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最新公司活動花絮
2011-09-10
新界西指數創25周新低


中原地產研究部資料顯示,最新CCL及CCL Mass只較今年最高位低2.1%及2.9%,樓價調整不足3%。步入9月份,氣氛明顯轉佳。9月份成交正在回升,市況明顯較7月8月暢旺。預期樓市可望在9月份完成調整。

  繼上周新界西大型屋苑樓價指數創14周新低後,本周續創25週新低。最新新界西指數是75.61點,按周跌1.14%。連同上周所跌的2.70%,新界西兩周累跌3.8%。

  新界西樓價一般較其他區低,新界西指數連續二周創新低,反映8月9日九肚山底價賣地後,細價樓價格受到衝擊。

  相反,港島區指數連升二周,最新報108.26點,本周升0.87%,上周升1.30%,顯示有買家趁機入市,又或趁市弱買入優質物業,從而推高港島樓價指數。

  九龍區指數本周跌2.04%,上周升1.24%,最新報95.11點,本周跌幅是23周最大。新界東指數則最新報91.54點,本周升0.29%,上周升0.09%。

  整體方面,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報94.86點,本周跌0.60%,上周升0.29%。中原城市領先指數CCL最新報98.60點,本周跌0.81%,上周升0.26%。

  根據2011年8月29日至9月4日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有約9成的交易是在2011年8月15日至21日簽臨時買賣合約,即今天公布的指數反映8月9日底價售九肚山官地後次周的市況。9月6日賣將軍澳地對樓市的影響,有待三周後(9月30日)公布的指數才開始反映。


 

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