最新公司活動花絮 2011-08-13 近億元購複式　內地客閃電撻定 炒名鑄四日蝕千萬   內地富豪來港掃豪宅，以出手快見稱，撻定也要「最快」。其中一名來歷不明的中國大款，本月 8日以近 1億元購入尖沙嘴名鑄一個複式單位，正當市場仍在偵查買家身份之際，他已極速撻定。該內地客今次炒賣名鑄，若連同定金和釐印費等開支， 4日輸近千萬元。新世界發言人證實一切會依足程序向買家殺定。記者：朱連峰 名鑄重售的首宗複式爛尾收場。新世界發展（ 017）昨日公佈，名鑄 66及 67樓 A室複式， 3174方呎，買家本月 8日簽署臨時買賣合約，成交價 9548萬元，呎價 30082元，但單位成交只有 4天，昨日已取消交易，發展商未有披露取消交易原因，令人莫名其妙。本報昨日亦嘗試聯絡促成有關交易的代理行，希望了解買家更多背景，以及撻定原因，但大部份人稱不知情。 另有消息指，樓盤是與市建局合作，市建局「好多嘢都要執正嚟做」，加上該內地客因返回內地，未能趕及昨日簽正式買賣合約，所以「焗撻」。 政府可追討 406萬釐印費 接近發展商消息人士稱，這名內地客在簽臨約時已繳付樓價 5%的定金，即約 477萬元，已被發展商殺定。該內地客今次快速撻定，除損失近 500萬元定金外，有可能被政府追收高達樓價 4.25%，即 406萬元釐印費。不過，有指若取消交易，是毋須繳交釐印費。律師梁永鏗表示，臨時買賣合約亦具法律約束力，若有關文件一經土地註冊處登記，政府可根據有關合約向買家追討釐印費。 不過，一雞死一雞鳴，名鑄昨日亦售出另一個複式單位，呎價貴 26%，買家亦為內地客，為 66及 67樓 G室， 2743方呎，定價 1.03945億元，呎價 37895元。 貝沙灣劈價 1800萬獲承接 豪宅市場再出現驚天大劈價成交。美聯物業聯席區域經理唐志傑表示，薄扶林貝沙灣一個 3980方呎「 SKY GARDEN」特色戶，原叫價 8800萬元，剛劈價兩成至 7000萬元售出，呎價僅 17588元，低市價逾一成。 唐志傑直言，近日股市波動，一定有人看淡或看好，加上該業主是低價購入， 09年 11月以僅以 5470萬元購入，持貨不足 3年勁賺 1530萬元，可能有人出到價止賺離場。而今次狠劈掟貨的業主，是一名來自北京的內地富豪。 土地註冊處資料顯示，上述物業其中一名業主名為李一，報住淺水灣道 119號一豪宅單位，在港持有多個豪宅物業，包括九龍站凱旋門，以及今年 2月以 1.276億元購入的貝沙灣 5期一幢面積約 6319方呎洋房。有指該洋房下月要完成交易，現時亦有在市場放售，開價約 1.45億元。   其它公司活動花絮 內地客711萬購嘉亨灣692呎，業主賺220萬元 (10月4日) 御庭軒3房呎價4716元 (10月3日) 投資者224萬購碧湖花園 (9月30日) 花都廣場199.5萬沽 (9月30日) 上車客斥241萬元 入市牽晴間543呎戶 (9月28日) 發展局局長談蓮塘／香園圍口岸 (9月28日) 張志熔：香港樓價過高 (9月14日) 博愛醫院賤賣靚舖少收千萬 低巿價三成 議員質疑不尋常 (9月13日) 破頂樓盤買少見少？ (9月12日) 新界西指數創25周新低 (9月10日) 鄉局與發展局談僭建不歡而散 (9月9日) 上水靚舖博十厘回報 (9月8日) 發展商心急 拍賣官眼花 (9月7日) 觀塘商廈全層放售 (9月6日) 港樓價必冧5成 (9月5日) 紀惠廖太2.5億購九龍塘地 樓面呎價4.16萬 區內新高 (9月4日) 樓市五節棍之地王累街坊 (9月3日) 「復建居屋涉及道德風險」 (9月2日) 銀行加按息 資深投資者紛紛忍手 (9月1日) 日出康城連環批則　趕搭「發水尾班車」 (8月31日) 曾蔭權：置業難青年有怨氣 中策組暗示復建居屋 (8月30日) 西貢酒店地5.8億勾出 (8月29日) 龍頭租金升 爆換細屋潮 (8月28日) 陳啟宗：恒隆忍手不買地 (8月27日) 長實低價奪油街地 二手業主減價11% (8月26日) 富豪海灣勁劈千萬沽 (8月25日) 呎租 44.5元　寫下鰂魚涌歷史 租太古城貴過租半山 (8月24日) 天比高發展商：4億免息借陌生買家 (8月23日) 業主紛減價吸引　上車客無懼波動　新界西細價盤交投旺 (8月22日) 周星馳4億借客買自己樓 樓商貸五成按揭罕見 議員憂托價促查 (8月21日) 雖逢冧市　入標熱烈　月內揭盅 油街地王六強爭霸 (8月20日) 蔡志忠5100萬 摩售筲箕灣兩層舖 (8月19日) 海外地產：泰晤士河畔豪宅在港推售 (8月19日) 施永青唱好沈大師指睇錯市：九月小陽春樓市逃生門 (8月18日) 雷霆：天晉呎價 將成區內新指標 新地長實將軍澳新盤對撼 (8月17日) 近億元購複式　內地客閃電撻定 炒名鑄四日蝕千萬 (8月13日) 樓巿兩年後面臨加息減值 (8月11日) 許智文：政府減慢賣地 (8月10日) 李嘉誠：自住且供款保守才適宜買樓 (8月9日) 中下價樓存隱憂 (8月7日) 升小攻略﹕粉嶺小學競爭激烈 (8月6日) 調查：高收入市民 認為樓價續高企 (8月5日) 居屋粉絲戶　由$80萬住到$200萬 (7月28日) 粉嶺孖寶享鐵路優勢 (7月27日) 流浮山拓生態遊建豪宅 團體憂破壞自然 逼走小商戶 (7月20日) 裝修小貼士﹕升高地台 放置雜物 (7月17日) 年薪百萬港人6年增八成 港薪酬趨兩極 窮者龜速脫貧 (7月17日) 曾蔭權︰不應重手打擊樓價 (7月16日) 上月二手住宅登記8,220宗月增5% (7月16日) 新界地產商會第三屆執行委員會就職典禮暨聯歡晚會晚宴2011 (6月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 41 42 43 | 後 10 頁 | 尾頁 ]