最新公司活動花絮 2011-09-04 紀惠廖太2.5億購九龍塘地 樓面呎價4.16萬 區內新高   【明報專訊】信置（0083）部署短期內開售廣播道1號豪宅「逸瓏」之際，九龍塘區內錄得大碼屋地成交。市場消息指出，多年來活躍於物業投資市場的廖創興家族成員廖湯慧靄，以2.508億元的作價，購入施他佛道4號屋地。如以地盤可建一幢樓面近6000方呎的洋房計，樓面呎價高逾4.16萬元，成區內豪宅物業的新高樓面呎價。 市場消息指出，一向是地產投資老手的廖湯慧靄，今次是以私人名義購入施他佛道4號屋地，而非以由她任主席的紀惠集團所購入，顯示銀行界近期雖然開始關水喉，但對具經濟實力的投資者並未有影響。 可建6000方呎洋房 施他佛道4號地皮面積約9961方呎，地段被規劃屬住宅丙類，地積比率為0.6倍，估計可建1幢約4層高、樓面面積近6000方呎的洋房（另可再建1層地庫）。換言之，廖太今次以2.508億元購入這幅屋地，折合樓面呎價4.16萬餘元。 連已擁有4至8號屋 料值10億 廖太早於07年11月，以2.38億元的作價購入施他佛道6至8號4幢洋房，連同今次購入的4號屋地，相信可產生協同效應。代理消息又指出，不排除廖太稍後會以一籃子形式，放售施他佛道4至8號，據稱現時已有內地投資者擬提出洽購，涉資約10億元。 賣方5年賺1.7億 土地註冊處資料，施他佛道4號豪宅地皮由張美玉私人持有。報住九龍塘廣播道「嘉皇臺」的張美玉是於2007年5月，以8000萬元購入地皮，以現時成交價逾2.5億元計算，在短短5年間，地皮升值2.2倍，業主獲利1.7億元離場。 至於逸瓏，市場估計短期內可獲批預售樓花紙，料本月下旬至「十‧一」有機會推售，發展商信置並擬以為數18間的1600餘至3000餘方呎「泳池屋」、「花園屋」兩款特色大戶打頭陣，目標呎價估計在3萬元以上。代理相信，施他佛道屋地以「靚價」成交，將對逸瓏推售特色大戶具正面帶動作用。 洋房物業方面，中國海外（0688）發展的「牛津道1號」，較早時售出的1號屋，作價2.38億元，以物業室內面積7762方呎計，呎價高逾3.06萬元，成為九龍塘洋房物業的最高呎價紀錄。同屋苑5號屋（室內7283方呎），則以作價1.75億元售出，呎價逾2.4萬元。 明報記者林可為報道   其它公司活動花絮 內地客711萬購嘉亨灣692呎，業主賺220萬元 (10月4日) 御庭軒3房呎價4716元 (10月3日) 投資者224萬購碧湖花園 (9月30日) 花都廣場199.5萬沽 (9月30日) 上車客斥241萬元 入市牽晴間543呎戶 (9月28日) 發展局局長談蓮塘／香園圍口岸 (9月28日) 張志熔：香港樓價過高 (9月14日) 博愛醫院賤賣靚舖少收千萬 低巿價三成 議員質疑不尋常 (9月13日) 破頂樓盤買少見少？ (9月12日) 新界西指數創25周新低 (9月10日) 鄉局與發展局談僭建不歡而散 (9月9日) 上水靚舖博十厘回報 (9月8日) 發展商心急 拍賣官眼花 (9月7日) 觀塘商廈全層放售 (9月6日) 港樓價必冧5成 (9月5日) 紀惠廖太2.5億購九龍塘地 樓面呎價4.16萬 區內新高 (9月4日) 樓市五節棍之地王累街坊 (9月3日) 「復建居屋涉及道德風險」 (9月2日) 銀行加按息 資深投資者紛紛忍手 (9月1日) 日出康城連環批則　趕搭「發水尾班車」 (8月31日) 曾蔭權：置業難青年有怨氣 中策組暗示復建居屋 (8月30日) 西貢酒店地5.8億勾出 (8月29日) 龍頭租金升 爆換細屋潮 (8月28日) 陳啟宗：恒隆忍手不買地 (8月27日) 長實低價奪油街地 二手業主減價11% (8月26日) 富豪海灣勁劈千萬沽 (8月25日) 呎租 44.5元　寫下鰂魚涌歷史 租太古城貴過租半山 (8月24日) 天比高發展商：4億免息借陌生買家 (8月23日) 業主紛減價吸引　上車客無懼波動　新界西細價盤交投旺 (8月22日) 周星馳4億借客買自己樓 樓商貸五成按揭罕見 議員憂托價促查 (8月21日) 雖逢冧市　入標熱烈　月內揭盅 油街地王六強爭霸 (8月20日) 蔡志忠5100萬 摩售筲箕灣兩層舖 (8月19日) 海外地產：泰晤士河畔豪宅在港推售 (8月19日) 施永青唱好沈大師指睇錯市：九月小陽春樓市逃生門 (8月18日) 雷霆：天晉呎價 將成區內新指標 新地長實將軍澳新盤對撼 (8月17日) 近億元購複式　內地客閃電撻定 炒名鑄四日蝕千萬 (8月13日) 樓巿兩年後面臨加息減值 (8月11日) 許智文：政府減慢賣地 (8月10日) 李嘉誠：自住且供款保守才適宜買樓 (8月9日) 中下價樓存隱憂 (8月7日) 升小攻略﹕粉嶺小學競爭激烈 (8月6日) 調查：高收入市民 認為樓價續高企 (8月5日) 居屋粉絲戶　由$80萬住到$200萬 (7月28日) 粉嶺孖寶享鐵路優勢 (7月27日) 流浮山拓生態遊建豪宅 團體憂破壞自然 逼走小商戶 (7月20日) 裝修小貼士﹕升高地台 放置雜物 (7月17日) 年薪百萬港人6年增八成 港薪酬趨兩極 窮者龜速脫貧 (7月17日) 曾蔭權︰不應重手打擊樓價 (7月16日) 上月二手住宅登記8,220宗月增5% (7月16日) 新界地產商會第三屆執行委員會就職典禮暨聯歡晚會晚宴2011 (6月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 41 42 43 | 後 10 頁 | 尾頁 ]