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最新公司活動花絮
2011-09-14
張志熔:香港樓價過高


不少內地富豪都會於本港買物業作投資,不過被內地傳媒稱為「神秘富豪」的張志熔,認為本港樓價太高,指自己並未有在香港買樓,多年來都是在看。

張志熔是本港兩家上市公司恒盛地產(00845)及熔盛重工(01101)的主席兼大股東,據今年胡潤排行榜數據顯示,其財富達到255億元人民幣,排行第三十。張志熔日前一到香港,就問起本港樓價跌了沒有,不過他指自己暫時亦未有考慮於本港買樓,任何投資都要取決於其投資價值。

張志熔認為,任何東西都有漲亦有跌,不可能一直向上,一旦市況轉壞、欠缺資金,樓將會變得有價無市,在賣的人多而買的人少時,樓價自然會按市場規律而下跌,所以他個人亦同本港年輕人一樣,都希望樓價回復一般市民可負擔的水平。

高樓價趕走人才

他個人認為,本港樓價升得太厲害,主要與本港的土地政策有關,若樓價持續高企,將會導致人才流失,影響金融中心的發展,從而影響到整個香港的發展,他相信,若本港的決策層面可注意到這些問題,樓價才有機會回落。


 

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