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最新公司活動花絮
2011-08-10
許智文:政府減慢賣地

 

環球經濟動盪,市場普遍認為,本港房屋政策須作靈活調整,理工大學建築及房地產學系教授許智文稱,政府或可視乎經濟情況減慢賣地次數。另科達地產主席湯君明表示,政府土地供應計劃欠缺機動性,間接浪費社會資源。

許智文稱,經濟環境轉弱下,政府或可視乎情況減慢賣地次數,但要注意股市屬短期波幅,較後時間仍有機會反彈。再者,增供應目的在於迎合市場實質需要,但可以肯定,政府要在逆市於政策上作出調整,難度將會大大增加。

許氏稱,九肚地條款較嚴謹,作為豪宅項目平均每伙面積僅1,000多方呎,若每伙可增至2,000方呎,相信成交價將不同。

湯君明:供應視市況

投資者湯君明指出,於土地供應上,政府可考慮只公布未來一段時間內將有那些地皮推出,及因應市況再作突發性調整,如昨拍賣的九肚地,買家適逢「天時、地利、人和」,在環球「冧市」環境下執平貨,間接令庫房少收。另九肚山業主「玩具大王」蔡志明不約而同認為,是次九肚地成交價「抵到爛」。

資料出處: http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20110810/00204_008.html


 

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