最新公司活動花絮 2011-07-16 上月二手住宅登記8,220宗月增5%     利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，政府次季賣地接連創出理想成績，推高樓市氣氛，加上按息逐步調升，促使部份市民把握最後低息良機加快入市，而且，五‧一及佛誕假期來臨，亦增加物業成交機會，在多項因素推動下，上月二手住宅登記因此錄得增長。綜合土地註冊處數據，六月份全港共錄8,220宗二手住宅買賣（數字主要反映五月份的二手住宅市場狀況），涉及金額382.73億元，較五月份的7,852宗及337.59億元，分別增加5%及13%，並且成功造出連升兩個月的佳績。 市場氣氛好轉下，換樓客及實力投資者率先重新考慮置業，令致上月中上價物業買賣有較出色表現。數據顯示，價值介乎1,000萬至2,000萬元的物業成交增長最快，買賣登記宗數更由五月份的281宗，增加27%至六月份的357宗，以增幅計領先其他7個價格類別；另外，基層換樓用家見外圍形勢回順重拾心情置業，亦推動價值介乎700萬至1,000萬元的二手住宅買賣登記增加17%至413宗，增幅居次。 按地區分析，十大最活躍二手住宅交投地區當中，6個地區的登記量報升，按月增幅介乎3%至63%不等，其中北角/炮台山區的增長最快，受惠龐大換樓購買力重新出台，加上有發展商成功收購舊樓合併，刺激該區二手登記量由五月份的242宗，激增63%至六月份的395宗；將軍澳及元朗區的二手登記宗數亦分別錄得24%及19%的增長。至於將軍澳區，則以多達450宗買賣，取代屯門區成為熱賣二手地區的冠軍。 二手大市交投持續上升，活躍成交屋苑表現更加突出，上月十大活躍成交屋苑的綜合成交宗數合共824宗，較五月份增幅增加38%，跑贏大市，其中嘉湖山莊及日出康城的登記量分別大增47%及69%之外，北角吉祥大廈單位被成功收購，上月更以多達152宗買賣登記，成為上月熱賣二手屋苑之首。 周滿傑指出，政府上月中突然使出「緊緊咒」約束樓市，而銀行按息亦加完又加，大大增加首期資金要求及借貸成本，窒礙買家入市，令原先已經甚為疲弱的二手交投，進一步顯著下挫，保守估計，成交量減幅更最少達40%，更累及樓價稍見回落，故推算今月二手住宅登記量值將按月大減30%至35%，僅及5,800宗及250億元水平。 內容原文: http://hk.realestate.yahoo.com/news_content.html?path=%E4%B8%8A%E6%9C%88%E4%BA%8C%E6%89%8B%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%99%BB%E8%A8%988-220%E5%AE%97%E6%9C%88%E5%A2%9E5-031000727.html   其它公司活動花絮 內地客711萬購嘉亨灣692呎，業主賺220萬元 (10月4日) 御庭軒3房呎價4716元 (10月3日) 投資者224萬購碧湖花園 (9月30日) 花都廣場199.5萬沽 (9月30日) 上車客斥241萬元 入市牽晴間543呎戶 (9月28日) 發展局局長談蓮塘／香園圍口岸 (9月28日) 張志熔：香港樓價過高 (9月14日) 博愛醫院賤賣靚舖少收千萬 低巿價三成 議員質疑不尋常 (9月13日) 破頂樓盤買少見少？ (9月12日) 新界西指數創25周新低 (9月10日) 鄉局與發展局談僭建不歡而散 (9月9日) 上水靚舖博十厘回報 (9月8日) 發展商心急 拍賣官眼花 (9月7日) 觀塘商廈全層放售 (9月6日) 港樓價必冧5成 (9月5日) 紀惠廖太2.5億購九龍塘地 樓面呎價4.16萬 區內新高 (9月4日) 樓市五節棍之地王累街坊 (9月3日) 「復建居屋涉及道德風險」 (9月2日) 銀行加按息 資深投資者紛紛忍手 (9月1日) 日出康城連環批則　趕搭「發水尾班車」 (8月31日) 曾蔭權：置業難青年有怨氣 中策組暗示復建居屋 (8月30日) 西貢酒店地5.8億勾出 (8月29日) 龍頭租金升 爆換細屋潮 (8月28日) 陳啟宗：恒隆忍手不買地 (8月27日) 長實低價奪油街地 二手業主減價11% (8月26日) 富豪海灣勁劈千萬沽 (8月25日) 呎租 44.5元　寫下鰂魚涌歷史 租太古城貴過租半山 (8月24日) 天比高發展商：4億免息借陌生買家 (8月23日) 業主紛減價吸引　上車客無懼波動　新界西細價盤交投旺 (8月22日) 周星馳4億借客買自己樓 樓商貸五成按揭罕見 議員憂托價促查 (8月21日) 雖逢冧市　入標熱烈　月內揭盅 油街地王六強爭霸 (8月20日) 蔡志忠5100萬 摩售筲箕灣兩層舖 (8月19日) 海外地產：泰晤士河畔豪宅在港推售 (8月19日) 施永青唱好沈大師指睇錯市：九月小陽春樓市逃生門 (8月18日) 雷霆：天晉呎價 將成區內新指標 新地長實將軍澳新盤對撼 (8月17日) 近億元購複式　內地客閃電撻定 炒名鑄四日蝕千萬 (8月13日) 樓巿兩年後面臨加息減值 (8月11日) 許智文：政府減慢賣地 (8月10日) 李嘉誠：自住且供款保守才適宜買樓 (8月9日) 中下價樓存隱憂 (8月7日) 升小攻略﹕粉嶺小學競爭激烈 (8月6日) 調查：高收入市民 認為樓價續高企 (8月5日) 居屋粉絲戶　由$80萬住到$200萬 (7月28日) 粉嶺孖寶享鐵路優勢 (7月27日) 流浮山拓生態遊建豪宅 團體憂破壞自然 逼走小商戶 (7月20日) 裝修小貼士﹕升高地台 放置雜物 (7月17日) 年薪百萬港人6年增八成 港薪酬趨兩極 窮者龜速脫貧 (7月17日) 曾蔭權︰不應重手打擊樓價 (7月16日) 上月二手住宅登記8,220宗月增5% (7月16日) 新界地產商會第三屆執行委員會就職典禮暨聯歡晚會晚宴2011 (6月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 41 42 43 | 後 10 頁 | 尾頁 ]