最新公司活動花絮 2011-08-18 施永青唱好沈大師指睇錯市：九月小陽春樓市逃生門   最近樓市充斥悲觀情緒，樓市是否已玩完各界看法不同。中原集團創辦人施永青昨日開腔力撐樓市，指經濟仍向好，息口低企，樓市未見頂，樓價下月找到支持點後會續升，「上升空間仍然很大」。不過，外號「沈大師」的資深股評人沈振盈則作出「極熊」預測，明年樓價或跌四至五成，若下月樓市有小陽春，大家應把握這次「最後逃生門」。　記者:朱連峰 施永青表示，受歐美債務危機影響，集團的地產代理生意亦受到影響而大跌七成，若短期內仍未有新盤推出，集團今個月業績隨時「見紅」。 施永青暗示樓市未玩完 但施永青仍看好後市，樓價料跌 10%內後重拾升軌。他指出，最近外圍金融市場動盪，加上政府不斷推地增加供應以壓抑樓市，所以跌是很正常，但這只是正常調整，並不代表樓市已轉勢。香港經濟仍然向好，美國更表明超低息政策，意味本港低息環境在未來兩至 3年內不會改變，港元疲弱，而且內地通脹已受控，令中央再收緊銀根壓力大減。 若非政府再出招打壓，他相信今次調整期不會太長，並估計會在下月完成後，樓價有望再升，但升幅則難以估計，只可以說「上升空間仍然很大」，暗示樓市未玩完。施永青指樓價未見頂，近日看淡樓市的訊滙證券行政總裁沈振盈昨日批評，「佢 08年都話乜嘢冰河時期啦，結果都係睇錯」，明寸施永青，「可以話今次都睇錯市」。 沈大師雖然相信短期內樓市可能會隨着股市而反彈，而出現的所謂小陽春，樓價及成交量會回升，這次假反彈應是大家「最後逃生門」。昨晚未能找來施永青回應沈大師挑戰三年前睇錯市的評論。 他表示，樓價仍未大跌，只是「市場氣氛造出來」，「你睇最近啲樓價，都係高位吊吓吊吓」，用「表面強，內裏乾」來形容樓市最貼切不過。現時香港經濟以至樓價，最大的隱憂就是內地收緊銀根，以及美國這個計時炸彈，若歐美債務危機爆發，後果難以想像，「如果美國爆煲，到時樓價一定直插」，這個情況有可能明年出現，樓價跌四至五成都不出奇，跌幅會大過 08年金融海嘯。 有人質疑沈大師唱淡樓市是想入貨，但他表示，雖然自己手頭上沒有物業，因為覺得股市投資回報及套現能力遠高於樓市，「自己亦鍾意搬屋」，故 90年代之後已沒有買樓。不過，理工大學建築及房地產學系教授許智文卻認為，樓價會跌四、五成。   其它公司活動花絮 內地客711萬購嘉亨灣692呎，業主賺220萬元 (10月4日) 御庭軒3房呎價4716元 (10月3日) 投資者224萬購碧湖花園 (9月30日) 花都廣場199.5萬沽 (9月30日) 上車客斥241萬元 入市牽晴間543呎戶 (9月28日) 發展局局長談蓮塘／香園圍口岸 (9月28日) 張志熔：香港樓價過高 (9月14日) 博愛醫院賤賣靚舖少收千萬 低巿價三成 議員質疑不尋常 (9月13日) 破頂樓盤買少見少？ (9月12日) 新界西指數創25周新低 (9月10日) 鄉局與發展局談僭建不歡而散 (9月9日) 上水靚舖博十厘回報 (9月8日) 發展商心急 拍賣官眼花 (9月7日) 觀塘商廈全層放售 (9月6日) 港樓價必冧5成 (9月5日) 紀惠廖太2.5億購九龍塘地 樓面呎價4.16萬 區內新高 (9月4日) 樓市五節棍之地王累街坊 (9月3日) 「復建居屋涉及道德風險」 (9月2日) 銀行加按息 資深投資者紛紛忍手 (9月1日) 日出康城連環批則　趕搭「發水尾班車」 (8月31日) 曾蔭權：置業難青年有怨氣 中策組暗示復建居屋 (8月30日) 西貢酒店地5.8億勾出 (8月29日) 龍頭租金升 爆換細屋潮 (8月28日) 陳啟宗：恒隆忍手不買地 (8月27日) 長實低價奪油街地 二手業主減價11% (8月26日) 富豪海灣勁劈千萬沽 (8月25日) 呎租 44.5元　寫下鰂魚涌歷史 租太古城貴過租半山 (8月24日) 天比高發展商：4億免息借陌生買家 (8月23日) 業主紛減價吸引　上車客無懼波動　新界西細價盤交投旺 (8月22日) 周星馳4億借客買自己樓 樓商貸五成按揭罕見 議員憂托價促查 (8月21日) 雖逢冧市　入標熱烈　月內揭盅 油街地王六強爭霸 (8月20日) 蔡志忠5100萬 摩售筲箕灣兩層舖 (8月19日) 海外地產：泰晤士河畔豪宅在港推售 (8月19日) 施永青唱好沈大師指睇錯市：九月小陽春樓市逃生門 (8月18日) 雷霆：天晉呎價 將成區內新指標 新地長實將軍澳新盤對撼 (8月17日) 近億元購複式　內地客閃電撻定 炒名鑄四日蝕千萬 (8月13日) 樓巿兩年後面臨加息減值 (8月11日) 許智文：政府減慢賣地 (8月10日) 李嘉誠：自住且供款保守才適宜買樓 (8月9日) 中下價樓存隱憂 (8月7日) 升小攻略﹕粉嶺小學競爭激烈 (8月6日) 調查：高收入市民 認為樓價續高企 (8月5日) 居屋粉絲戶　由$80萬住到$200萬 (7月28日) 粉嶺孖寶享鐵路優勢 (7月27日) 流浮山拓生態遊建豪宅 團體憂破壞自然 逼走小商戶 (7月20日) 裝修小貼士﹕升高地台 放置雜物 (7月17日) 年薪百萬港人6年增八成 港薪酬趨兩極 窮者龜速脫貧 (7月17日) 曾蔭權︰不應重手打擊樓價 (7月16日) 上月二手住宅登記8,220宗月增5% (7月16日) 新界地產商會第三屆執行委員會就職典禮暨聯歡晚會晚宴2011 (6月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 41 42 43 | 後 10 頁 | 尾頁 ]