最新公司活動花絮 2013-03-17 新盤牛皮 二手沉寂 加按息後首周六 【明報專訊】匯豐及渣打（2888）兩大銀行帶頭調高新做按息後的首個周六，新盤市况持續牛皮，全港合共錄得約44宗一手單位成交，被標榜是上車客恩物的粉嶺逸峯、元朗尚悅銷情較理想，兩盤合共沽逾25伙。二手物業方面，業界形容交投「死寂」，龍頭代理中原地產更估計，該行本月佣金收益將跌至1.2億元的一年新低數字；事實上，港島太古城、紅磡黃埔花園、將軍澳維景灣畔等指標屋苑，昨日均告「食蛋」。 新盤市場昨合共錄得約44宗成交，與2月23日、亦即雙倍印花稅出台當天的成交量相若（同為星期六）。新盤成交市况雖然牛皮，但由於發展商普遍均有向買家提供即供優惠、第二按揭或印花稅補貼等優惠，故一手銷售表現已比二手市場勝一籌。 一手樓沽44伙 尚悅逸峯佔逾半 秉承300餘萬至400餘萬元細價樓近期當旺的勢頭，元朗尚悅、粉嶺逸峯繼續是成交表現最佳一手盤，當中有台灣客斥資349.6萬元，購入尚悅第1座3樓F室，單位實用、建築面積356及492方呎，折合實用、建築呎價9820及7106元，估計是作自用；買家需付15％買家印花稅（BSD）稅款約52.4萬元。連同昨天沽逾15伙，尚悅去年10月底開售迄今的累售單位已邁向1400伙。 逸峯方面，昨日沽逾10伙，但由於今天會首度開售為數216伙、位處單邊第5座的2、3房單位，料銷情不錯，有機會令逸峯累售單位增至400伙。 內地客購御金特色戶 付821萬BSD 信置（0083）牽頭的西九龍御金•國峯，確認售出第3座1樓A室連平台特色大戶，單位實用、建築面積1624、2053方呎，另連1625方呎平台，作價5475萬元，實用、建築呎價3.37萬及2.66萬元。據悉，買家來自內地，需付15％BSD稅款821.2萬元。 市場消息指出，香港興業（0480）愉景灣津堤，錄本地投資客以約7000萬元，連購第1座兩個中高層實用面積1823方呎4房大戶（建築2310方呎）；估計該買家需付8.5％雙倍印花稅595萬元。 多個指標二手屋苑成交捧蛋 至於二手市場，多個指標屋苑昨天截至晚上7時，均未聞「開單」（見表）；中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑形容，兩大銀行調高新做按息後，更令二手市况死寂，預料本周末（昨日及今日）10大指標屋苑的成交宗數，有機會比上周同期錄得的低位6宗還要差。 陳續稱，中原地產3月上半月錄得佣金收益6500萬元，比2月同期大跌六成，料3月全月佣金收益只有約1.2億元，不但比今年1、2月錄得的3億、1.7億元，分別下挫六成和三成外，更屬過去一年最低紀錄。 明報記者 林可為   其它公司活動花絮 梁振英：密切注視樓市情況　有需要時再出招 (3月23日) 豪宅成交挫8成 九龍站重災 (3月22日) 832個居屋貨尾單位今日起派申請表 (3月22日) 中銀香港明起加按息四分一厘　推定按產品 (3月21日) 最後一批居屋貨尾單位下周四起接受申請 (3月21日) 政府推兩幅「港人港地」地皮招標 (3月20日) 蚊型戶好賣 新地元朗樓改細則 毗鄰YOHO 原建640呎申改247呎 (3月20日) 新盤牛皮 二手沉寂 加按息後首周六 (3月17日) 細價樓減幅勁 得寶劈52萬沽 (3月16日) 租平過供 遏抑入市意欲 (3月16日) 加息後業主急售 瓏璽劈400萬沽 施永青﹕加息令樓市雪上加霜 (3月15日) 加按息激活辣招殺傷力 (3月14日) 細價盤當旺 逸峯即沽300伙 套現14億 9個月首日銷量最佳新盤 (3月13日) 有逸峰買家稱無懼樓價可能下跌 (3月13日) 共推396伙 示範屋6.5萬人參觀 逸峯累收逾千票明開售 (3月11日) 上周末本港大型二手屋苑只錄得零星成交 (3月11日) １月細價樓續跑贏豪宅 (3月9日) 逸峯吸上車客 入場費265萬 首批138伙 即供實呎8782 高二手兩成 (3月9日) 粉嶺逸峯或提前周末開價 (3月6日) 十年樓市幾番新 房策難滿足所有人 (3月2日) 賣地表住宅少4000伙 港鐵實際供地未達標 議員：有走數之嫌 (2月28日) 46萬物業跌出差餉「寬免網」 寬免上限1500元 77萬物業須交 (2月28日) 派糖330億 新意欠奉 遭質疑少關顧中產 曾俊華﹕我都是中產 (2月28日) 政府料賣地收入690億元 (2月27日) 預算案重點：房屋及土地 (2月27日) 今日報章頭條摘要 (2月26日) 政府未必有能力管理樓市 (2月26日) 500呎樓涉一拆二 嘉里多賺千萬 實呎不足300 兩人住迫過公屋 (2月26日) 政府矢志扭轉觀念 樓市非只升不跌 (2月24日) 上車盤主導 內地客豪擲「重稅」入市 「加辣」首天 新盤吹淡風 (2月24日) 200萬以下樓宇稅率增至成交額1.5% (2月22日) 政府倍增印花稅打擊炒樓 (2月22日) 工商物業按揭上限降一成 (2月22日) 今日報章頭條摘要 (2月22日) 政府推地算盤或打不響 (2月21日) 今日報章頭條摘要 (2月21日) 酒店當住宅 政府：可沒收 長實轉口風：不容買家長期自住 (2月20日) 申白表居屋 8%零收入或無報 (2月19日) 今日報章頭條摘要 (2月19日) 預期市區貴價單位較搶手 免補今攪珠 居屋價料升兩成 (2月18日) 《預算案》擬提高免稅額 個人：13萬元 首名子女：8萬元 (2月18日) 長假期氣氛消散　盤源漸回穩 屋苑預約睇樓量彈升逾10% (2月16日) CCL連創4周新高 增出招壓力 (2月16日) 樓市出現「分裂」現象 (2月15日) 踏入蛇年本港一二手樓市表現迥異 (2月15日) 新春樓市交投靜 復市料向好 (2月14日) 樓價高企 非因發展商囤貨 (2月14日) 保留天然地貌 毋須重本開山 土力處︰大斜坡建屋可行 (2月13日) 今日報章頭條摘要 (2月13日) 居屋估價兩周升5％ 施政報告後轉急 二手買賣登記月升四成 (2月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]