最新公司活動花絮 2013-02-28 賣地表住宅少4000伙 港鐵實際供地未達標 議員：有走數之嫌 【明報專訊】財政司長曾俊華指今日公布的2013/14年度賣地表，會提供46幅住宅地皮，連同鐵路物業和市建局重建項目，估計可建2.6萬伙，較上一份預算案的3萬個少。事實上，上份預算案所提及的鐵路物業，至今只有6390個「兌現」，遠低於原先預算的10,500伙。熟悉房策的前立法會議員李永達認為，政府和港鐵有「走數」之嫌，而若目標未達成，又將地皮放回在來年的預算，絕對是誤導公眾。 發展局長陳茂波今日下午將交代過去一年的賣地成績，以及來年賣地計劃。據了解，46幅（新增28幅）將納入勾地表的地皮中，3幅位於港島區、10幅位於九龍區，新界區則佔逾30幅。 46幅地皮可建2.6萬伙 政府昨先透露初步數據，指2013/14年度的土地供應，將較2012/13年度的3萬單位預算少4000伙，只有2.58萬伙。其中政府推地會與去年相若，涉1.36萬個單位，另1.2萬個則來自港鐵和市建局項目等。政府消息指出，單位數目下降，視乎不同因素，如私人發展商是否換地建住宅、港鐵推多少項目等；因港鐵去年供應目標較多，今年只是稍為回落。政府整體會以每年2萬個私宅為供應目標，政府亦會重新主導土地供應，透過定期推地和設適當土儲，不會依賴發展商推地。 今年目標欠3000伙 「審慎樂觀」 事實上，政府2012/13年度預算案推出的地皮合共可建3萬個單位，其中1.35萬個單位來自政府賣地表的47幅地，10,500個則來自4個西鐵項目及3個港鐵項目。但2012/13年度還有一個月便完結，政府只售出24幅地、涉約8100伙，鐵路物業項目更「不見影」，如西鐵元朗站、將軍澳86區第4A期等，7幅地皮只有2幅成功賣出，涉及約1700個單位；另有約2400個單位，來自西鐵荃灣西站五區灣畔，但地皮實屬於2011/12年（即兩年前）的賣地預算。 政府消息承認，若地皮流標或沒推出，會重新納入今年的賣地估算，舉例指若港鐵天榮站項目流標，而未能趕在今年度賣地，1600個單位會計算在明年的估算之中。未計本年度最後一季賣地，政府距離2萬個私宅供應目標仍欠約3000伙，消息指對達標「審慎樂觀」。 港鐵：待業績公布 交代來年計劃 港鐵發言人則指出，仍期望可趕及本財政年度完結前，重推已流標的大圍站及輕鐵天水圍天榮站上蓋項目，共涉4500個單位。而來年實際賣地計劃，則要待港鐵公布業績時交代。 前立法會議員李永達及房委會成員劉國裕均批評，政府有玩「數字遊戲」之嫌；李永達認為，政府每年提出可供出售的港鐵地皮預算，港府作為港鐵大股東，應督促港鐵履行推地承諾，否則下年度只會同樣「充數」。 地產建設商會執行委員會主席梁志堅批評，政府頻頻出招，樓市現時受「政策市」干擾，地產商投地意欲構成一定影響，梁志堅質疑來年新賣地表的土地未必「賣得晒」。新地副董事總經理雷霆表示，未來兩三年私人住宅供應量會持續增加，能回應社會訴求，對樓市及置業者都是好事。   其它公司活動花絮 梁振英：密切注視樓市情況　有需要時再出招 (3月23日) 豪宅成交挫8成 九龍站重災 (3月22日) 832個居屋貨尾單位今日起派申請表 (3月22日) 中銀香港明起加按息四分一厘　推定按產品 (3月21日) 最後一批居屋貨尾單位下周四起接受申請 (3月21日) 政府推兩幅「港人港地」地皮招標 (3月20日) 蚊型戶好賣 新地元朗樓改細則 毗鄰YOHO 原建640呎申改247呎 (3月20日) 新盤牛皮 二手沉寂 加按息後首周六 (3月17日) 細價樓減幅勁 得寶劈52萬沽 (3月16日) 租平過供 遏抑入市意欲 (3月16日) 加息後業主急售 瓏璽劈400萬沽 施永青﹕加息令樓市雪上加霜 (3月15日) 加按息激活辣招殺傷力 (3月14日) 細價盤當旺 逸峯即沽300伙 套現14億 9個月首日銷量最佳新盤 (3月13日) 有逸峰買家稱無懼樓價可能下跌 (3月13日) 共推396伙 示範屋6.5萬人參觀 逸峯累收逾千票明開售 (3月11日) 上周末本港大型二手屋苑只錄得零星成交 (3月11日) １月細價樓續跑贏豪宅 (3月9日) 逸峯吸上車客 入場費265萬 首批138伙 即供實呎8782 高二手兩成 (3月9日) 粉嶺逸峯或提前周末開價 (3月6日) 十年樓市幾番新 房策難滿足所有人 (3月2日) 賣地表住宅少4000伙 港鐵實際供地未達標 議員：有走數之嫌 (2月28日) 46萬物業跌出差餉「寬免網」 寬免上限1500元 77萬物業須交 (2月28日) 派糖330億 新意欠奉 遭質疑少關顧中產 曾俊華﹕我都是中產 (2月28日) 政府料賣地收入690億元 (2月27日) 預算案重點：房屋及土地 (2月27日) 今日報章頭條摘要 (2月26日) 政府未必有能力管理樓市 (2月26日) 500呎樓涉一拆二 嘉里多賺千萬 實呎不足300 兩人住迫過公屋 (2月26日) 政府矢志扭轉觀念 樓市非只升不跌 (2月24日) 上車盤主導 內地客豪擲「重稅」入市 「加辣」首天 新盤吹淡風 (2月24日) 200萬以下樓宇稅率增至成交額1.5% (2月22日) 政府倍增印花稅打擊炒樓 (2月22日) 工商物業按揭上限降一成 (2月22日) 今日報章頭條摘要 (2月22日) 政府推地算盤或打不響 (2月21日) 今日報章頭條摘要 (2月21日) 酒店當住宅 政府：可沒收 長實轉口風：不容買家長期自住 (2月20日) 申白表居屋 8%零收入或無報 (2月19日) 今日報章頭條摘要 (2月19日) 預期市區貴價單位較搶手 免補今攪珠 居屋價料升兩成 (2月18日) 《預算案》擬提高免稅額 個人：13萬元 首名子女：8萬元 (2月18日) 長假期氣氛消散　盤源漸回穩 屋苑預約睇樓量彈升逾10% (2月16日) CCL連創4周新高 增出招壓力 (2月16日) 樓市出現「分裂」現象 (2月15日) 踏入蛇年本港一二手樓市表現迥異 (2月15日) 新春樓市交投靜 復市料向好 (2月14日) 樓價高企 非因發展商囤貨 (2月14日) 保留天然地貌 毋須重本開山 土力處︰大斜坡建屋可行 (2月13日) 今日報章頭條摘要 (2月13日) 居屋估價兩周升5％ 施政報告後轉急 二手買賣登記月升四成 (2月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]