最新公司活動花絮 2013-03-16 細價樓減幅勁 得寶劈52萬沽 【經濟日報專訊】辣招陰霾再加按息，上車盤、中價盤及豪宅均現減價，且減幅有擴大迹象。牛頭角得寶花園有單位劈價近兩成，較原叫價減52萬元，以258萬沽出；海怡半島3房戶低市價5%易手；準買家入市態度轉弱，睇樓量本周大跌16%，連跌三周。 港府料下半年平穩 緩慢回落 接近政府消息人士指，初步評估樓市仍保持拉鋸，但相信隨着「樓價只升不跌」心理預期改變，下半年樓市會較為平穩，只要樓價並非急跌，而是緩慢及有秩序回落，對整個社會及樓市亦會較健康。 多項負面因素充斥市場，買家入市意慾低，據利嘉閣地產資料顯示，全港50個指標屋苑錄有1,860組客戶預約周末睇樓，較上周末跌16.4%，三周累跌近33%，反映二手市場陷入牛皮。 樓市前景不明朗，收租客率先減磅離場。香港置業植光遠指，得寶花園C座中層8室，實用面積253平方呎（建築面積343呎），業主一周前以310萬元放盤，惟乏人問津，逐擴大減幅，一周內連減3口價、最終以258萬元沽出，減價52萬元、減幅達16.8%，實用呎價達10,198元（建築呎價7,522元），造價較市價低近1成。據知，業主仍持有數個單位收租，率先沽出減磅。 收租客減磅 一城低市價5%售 另馬鞍山新港城同錄收租客減價出貨；利嘉閣地產楊震霆稱，新港城K座中層03室，實用面積338平方呎（建築面積457呎），減價7萬元以368萬元沽出。細價樓沙田第一城亦受壓，中原地產黎宗文指，17座中層C室，實用面積327平方呎（建築面積395呎），減價20萬元以320萬元易手，低市價約5%。 至於青衣盈翠半島本月亦錄首宗成交；美聯物業高級營業經理樊志聰指，8座高層A室，實用面積518平方呎（建築面積649呎），減價42萬元以548萬元沽出。 豪宅亦錄減價成交，消息指，97年購入大潭陽明山莊13座低層73室的業主，憂慮樓價會受辣招及加息影響，將開價由4,800萬元減至4,620萬元套現離場，減價180萬元，減幅約3.8%。單位實用面積約2,308平方呎，實用呎價約2萬元（建築呎價約1.66萬元）。 內地客購珀麗灣 涉稅款百萬 另外，有內地客無懼買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD），繳近百萬元稅購珀麗灣單位。中原地產溫明峯指，23座高層H室，實用面積490平方呎，以473萬元沽出。買家需繳15%的BSD稅、即70.95萬元，及DSD稅28.38萬元，涉及稅款99.33萬元。   其它公司活動花絮 梁振英：密切注視樓市情況　有需要時再出招 (3月23日) 豪宅成交挫8成 九龍站重災 (3月22日) 832個居屋貨尾單位今日起派申請表 (3月22日) 中銀香港明起加按息四分一厘　推定按產品 (3月21日) 最後一批居屋貨尾單位下周四起接受申請 (3月21日) 政府推兩幅「港人港地」地皮招標 (3月20日) 蚊型戶好賣 新地元朗樓改細則 毗鄰YOHO 原建640呎申改247呎 (3月20日) 新盤牛皮 二手沉寂 加按息後首周六 (3月17日) 細價樓減幅勁 得寶劈52萬沽 (3月16日) 租平過供 遏抑入市意欲 (3月16日) 加息後業主急售 瓏璽劈400萬沽 施永青﹕加息令樓市雪上加霜 (3月15日) 加按息激活辣招殺傷力 (3月14日) 細價盤當旺 逸峯即沽300伙 套現14億 9個月首日銷量最佳新盤 (3月13日) 有逸峰買家稱無懼樓價可能下跌 (3月13日) 共推396伙 示範屋6.5萬人參觀 逸峯累收逾千票明開售 (3月11日) 上周末本港大型二手屋苑只錄得零星成交 (3月11日) １月細價樓續跑贏豪宅 (3月9日) 逸峯吸上車客 入場費265萬 首批138伙 即供實呎8782 高二手兩成 (3月9日) 粉嶺逸峯或提前周末開價 (3月6日) 十年樓市幾番新 房策難滿足所有人 (3月2日) 賣地表住宅少4000伙 港鐵實際供地未達標 議員：有走數之嫌 (2月28日) 46萬物業跌出差餉「寬免網」 寬免上限1500元 77萬物業須交 (2月28日) 派糖330億 新意欠奉 遭質疑少關顧中產 曾俊華﹕我都是中產 (2月28日) 政府料賣地收入690億元 (2月27日) 預算案重點：房屋及土地 (2月27日) 今日報章頭條摘要 (2月26日) 政府未必有能力管理樓市 (2月26日) 500呎樓涉一拆二 嘉里多賺千萬 實呎不足300 兩人住迫過公屋 (2月26日) 政府矢志扭轉觀念 樓市非只升不跌 (2月24日) 上車盤主導 內地客豪擲「重稅」入市 「加辣」首天 新盤吹淡風 (2月24日) 200萬以下樓宇稅率增至成交額1.5% (2月22日) 政府倍增印花稅打擊炒樓 (2月22日) 工商物業按揭上限降一成 (2月22日) 今日報章頭條摘要 (2月22日) 政府推地算盤或打不響 (2月21日) 今日報章頭條摘要 (2月21日) 酒店當住宅 政府：可沒收 長實轉口風：不容買家長期自住 (2月20日) 申白表居屋 8%零收入或無報 (2月19日) 今日報章頭條摘要 (2月19日) 預期市區貴價單位較搶手 免補今攪珠 居屋價料升兩成 (2月18日) 《預算案》擬提高免稅額 個人：13萬元 首名子女：8萬元 (2月18日) 長假期氣氛消散　盤源漸回穩 屋苑預約睇樓量彈升逾10% (2月16日) CCL連創4周新高 增出招壓力 (2月16日) 樓市出現「分裂」現象 (2月15日) 踏入蛇年本港一二手樓市表現迥異 (2月15日) 新春樓市交投靜 復市料向好 (2月14日) 樓價高企 非因發展商囤貨 (2月14日) 保留天然地貌 毋須重本開山 土力處︰大斜坡建屋可行 (2月13日) 今日報章頭條摘要 (2月13日) 居屋估價兩周升5％ 施政報告後轉急 二手買賣登記月升四成 (2月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]