最新公司活動花絮 2013-02-18 預期市區貴價單位較搶手 免補今攪珠 居屋價料升兩成 (綜合報道)(星島日報報道)樓價瘋狂急升下，房委會白表免補價購居屋計畫今天攪珠，以定出中籤者的優先次序，經審核後五月中公布名單。有地產代理指二手居屋價自計畫去年公布以來升逾兩成，料計畫開始後會再升兩成，呎價由現時的二千至三千元，升至最高四千元，並相信不少抑壓的購買力會在計畫初期買樓。 　　房委會白表免補地價購買二手居屋計畫今日進行攪珠，抽出申請表編號尾數，以決定配額的優先次序。房委會完成審核後，便會於五月中公布五千個中籤名單，五月底發出首批二千五百封批准信，第二批的二千五百封批准信則會於十二月底發放，申請人可於半年限期內免補價購買二手居屋。計畫收到約五萬八千多份申請書，當中單身人士申請約佔六至七成。 　　綠表客搶閘推高樓價 　　自計畫公布後，二手居屋成交價飆升，專營二手居屋買賣的祥益地產總裁汪敦敬表示，二手居屋成交價由去年計畫公布後至今，升約兩成，當中天水圍居屋升幅達兩成多，屯門居屋亦錄得兩成升幅，兩區二手居屋實用呎價分別為二千多元及三千多元。汪敦敬分析指，不少綠表客於政策公布後擔心白表客加入市場，早一步出手，綠表客佔居二市場比例由原來的半成大幅增至現時的一成，同時吸引放盤量以每月三成的幅度增加。 　　或造成一窩蜂搶購 　　汪敦敬預期，二手居屋價格會再升兩成，料白表客購買呎價約為近三千元至四千元。他續指，居二市場成交量細，即使只有數十宗免補價白表客的成交，亦會對市場造成一定影響，加上傳媒關注，容易造成一窩蜂搶購情況，但非全部申請人均能物色適合單位，估計五千個名額最終只有約七成成交。 　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇則表示，目前難以估計成交會否熱烈，相信取決於業主放盤傾向和樓盤是否適合準買家，但認為市區的貴價單位相對較搶手。 　　房委會委員黃國健則指出，雖然批准信發出後會增加需求，將勾出一定的二手居屋盤，但無法估計數量，按目前放盤量，五千名額最終成交量或低於一半。 　　計畫初期 樓市料現小陽春 　　長策委員兼房委會委員蔡涯棉相信，計畫初期居屋業主會「揸硬價錢」，但準買家有半年時間議價，可物色地點和價錢合適的單位。他又認為計畫初期，部分有逼切住屋需要準買家會急於入市，市場會出現一段小陽春。 　　要聞   其它公司活動花絮 梁振英：密切注視樓市情況　有需要時再出招 (3月23日) 豪宅成交挫8成 九龍站重災 (3月22日) 832個居屋貨尾單位今日起派申請表 (3月22日) 中銀香港明起加按息四分一厘　推定按產品 (3月21日) 最後一批居屋貨尾單位下周四起接受申請 (3月21日) 政府推兩幅「港人港地」地皮招標 (3月20日) 蚊型戶好賣 新地元朗樓改細則 毗鄰YOHO 原建640呎申改247呎 (3月20日) 新盤牛皮 二手沉寂 加按息後首周六 (3月17日) 細價樓減幅勁 得寶劈52萬沽 (3月16日) 租平過供 遏抑入市意欲 (3月16日) 加息後業主急售 瓏璽劈400萬沽 施永青﹕加息令樓市雪上加霜 (3月15日) 加按息激活辣招殺傷力 (3月14日) 細價盤當旺 逸峯即沽300伙 套現14億 9個月首日銷量最佳新盤 (3月13日) 有逸峰買家稱無懼樓價可能下跌 (3月13日) 共推396伙 示範屋6.5萬人參觀 逸峯累收逾千票明開售 (3月11日) 上周末本港大型二手屋苑只錄得零星成交 (3月11日) １月細價樓續跑贏豪宅 (3月9日) 逸峯吸上車客 入場費265萬 首批138伙 即供實呎8782 高二手兩成 (3月9日) 粉嶺逸峯或提前周末開價 (3月6日) 十年樓市幾番新 房策難滿足所有人 (3月2日) 賣地表住宅少4000伙 港鐵實際供地未達標 議員：有走數之嫌 (2月28日) 46萬物業跌出差餉「寬免網」 寬免上限1500元 77萬物業須交 (2月28日) 派糖330億 新意欠奉 遭質疑少關顧中產 曾俊華﹕我都是中產 (2月28日) 政府料賣地收入690億元 (2月27日) 預算案重點：房屋及土地 (2月27日) 今日報章頭條摘要 (2月26日) 政府未必有能力管理樓市 (2月26日) 500呎樓涉一拆二 嘉里多賺千萬 實呎不足300 兩人住迫過公屋 (2月26日) 政府矢志扭轉觀念 樓市非只升不跌 (2月24日) 上車盤主導 內地客豪擲「重稅」入市 「加辣」首天 新盤吹淡風 (2月24日) 200萬以下樓宇稅率增至成交額1.5% (2月22日) 政府倍增印花稅打擊炒樓 (2月22日) 工商物業按揭上限降一成 (2月22日) 今日報章頭條摘要 (2月22日) 政府推地算盤或打不響 (2月21日) 今日報章頭條摘要 (2月21日) 酒店當住宅 政府：可沒收 長實轉口風：不容買家長期自住 (2月20日) 申白表居屋 8%零收入或無報 (2月19日) 今日報章頭條摘要 (2月19日) 預期市區貴價單位較搶手 免補今攪珠 居屋價料升兩成 (2月18日) 《預算案》擬提高免稅額 個人：13萬元 首名子女：8萬元 (2月18日) 長假期氣氛消散　盤源漸回穩 屋苑預約睇樓量彈升逾10% (2月16日) CCL連創4周新高 增出招壓力 (2月16日) 樓市出現「分裂」現象 (2月15日) 踏入蛇年本港一二手樓市表現迥異 (2月15日) 新春樓市交投靜 復市料向好 (2月14日) 樓價高企 非因發展商囤貨 (2月14日) 保留天然地貌 毋須重本開山 土力處︰大斜坡建屋可行 (2月13日) 今日報章頭條摘要 (2月13日) 居屋估價兩周升5％ 施政報告後轉急 二手買賣登記月升四成 (2月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]