最新公司活動花絮 2013-03-09 逸峯吸上車客 入場費265萬 首批138伙 即供實呎8782 高二手兩成 【明報專訊】港府推出雙倍印花稅新招滿兩周，令整體物業成交轉靜之際，香港小輪（0050）的粉嶺19個月樓花逸峯，昨晚突然公布以即供平均實用呎價8782元（建築呎價6562元），首推138伙（佔單位總數19％），即供入場費265萬餘元，明顯是以低入場費搶攻上車客市場，該盤亦是新辣招後首個開價的全新樓盤。 逸峯開價若以平均建築呎價計，較逸峯毗鄰的指標屋苑綠悠軒現時二手平均建築呎價約5000元，卻高約三成，實用呎價計則貴兩成，明顯與長實（0001）劈價促銷一號•西九龍唱對台戲。 逸峯首推138伙，最快下周可發售，分佈於第1、2座；發展商今次提供的即供折扣率為6％，折實售價由265.3萬元起，是自去年信置（0083）大角嘴奧柏．御峯後，近一年來入場門檻最低的大型新盤。逸峯七成屬實用面積262至511方呎的開放式及兩房戶型（建築346至681方呎），預料將以上車客和年輕分支家庭等客源為主。由於逸峯單位主要屬中小型間隔，整體銀碼較細，令發展商在釐定呎價時可以較進取。 項目入場單位為1座6樓E室，實用面積300方呎（建築384方呎），即供價265.3萬元，實呎8843元（建呎6909元）；呎價最平單位則為2座6樓D室，實用面積452方呎（建築601方呎），即供價354.2萬元，實呎7838元（建呎5895元）。 最貴單位實呎高見9557 最貴單位則為1座28樓A室，實用面積752方呎（建築1019方呎），即供價718.7萬元，實呎9557元（建呎7053元）；呎價最高單位為1座28樓E室，實用面積300方呎（建築384方呎），即供價287.5萬元，實呎9585元（建呎7488元）。 一號西九減價後獲逾30伙預留 入場費約1000萬元的長實荔枝角一號•西九龍，周四突然宣布劈價11％促銷後，市場消息指過去兩日已有逾30伙獲預留，市傳更錄得一宗涉及內地客的買家印花稅（BSD）成交。位於第1座中層B室，向北望荔枝角道及山景，實用面積865方呎（建築1160方呎），售價折實後近1000萬元，實呎1.15萬元（建呎8621元）；買家需繳付15％BSD約150萬元，另3.75％雙倍印花稅37.5萬元，即額外稅項涉及約187.5萬元。 華懋增一成折扣 促銷御濤 華懋亦加入減價行列，為促銷旗下青龍頭御濤、凱濤餘下約10個貨尾，單位售價由85折增加至75折，並連雙車位（之前送1個；每個價值約50萬元）。 明報記者 林可為、林尚民   其它公司活動花絮 梁振英：密切注視樓市情況　有需要時再出招 (3月23日) 豪宅成交挫8成 九龍站重災 (3月22日) 832個居屋貨尾單位今日起派申請表 (3月22日) 中銀香港明起加按息四分一厘　推定按產品 (3月21日) 最後一批居屋貨尾單位下周四起接受申請 (3月21日) 政府推兩幅「港人港地」地皮招標 (3月20日) 蚊型戶好賣 新地元朗樓改細則 毗鄰YOHO 原建640呎申改247呎 (3月20日) 新盤牛皮 二手沉寂 加按息後首周六 (3月17日) 細價樓減幅勁 得寶劈52萬沽 (3月16日) 租平過供 遏抑入市意欲 (3月16日) 加息後業主急售 瓏璽劈400萬沽 施永青﹕加息令樓市雪上加霜 (3月15日) 加按息激活辣招殺傷力 (3月14日) 細價盤當旺 逸峯即沽300伙 套現14億 9個月首日銷量最佳新盤 (3月13日) 有逸峰買家稱無懼樓價可能下跌 (3月13日) 共推396伙 示範屋6.5萬人參觀 逸峯累收逾千票明開售 (3月11日) 上周末本港大型二手屋苑只錄得零星成交 (3月11日) １月細價樓續跑贏豪宅 (3月9日) 逸峯吸上車客 入場費265萬 首批138伙 即供實呎8782 高二手兩成 (3月9日) 粉嶺逸峯或提前周末開價 (3月6日) 十年樓市幾番新 房策難滿足所有人 (3月2日) 賣地表住宅少4000伙 港鐵實際供地未達標 議員：有走數之嫌 (2月28日) 46萬物業跌出差餉「寬免網」 寬免上限1500元 77萬物業須交 (2月28日) 派糖330億 新意欠奉 遭質疑少關顧中產 曾俊華﹕我都是中產 (2月28日) 政府料賣地收入690億元 (2月27日) 預算案重點：房屋及土地 (2月27日) 今日報章頭條摘要 (2月26日) 政府未必有能力管理樓市 (2月26日) 500呎樓涉一拆二 嘉里多賺千萬 實呎不足300 兩人住迫過公屋 (2月26日) 政府矢志扭轉觀念 樓市非只升不跌 (2月24日) 上車盤主導 內地客豪擲「重稅」入市 「加辣」首天 新盤吹淡風 (2月24日) 200萬以下樓宇稅率增至成交額1.5% (2月22日) 政府倍增印花稅打擊炒樓 (2月22日) 工商物業按揭上限降一成 (2月22日) 今日報章頭條摘要 (2月22日) 政府推地算盤或打不響 (2月21日) 今日報章頭條摘要 (2月21日) 酒店當住宅 政府：可沒收 長實轉口風：不容買家長期自住 (2月20日) 申白表居屋 8%零收入或無報 (2月19日) 今日報章頭條摘要 (2月19日) 預期市區貴價單位較搶手 免補今攪珠 居屋價料升兩成 (2月18日) 《預算案》擬提高免稅額 個人：13萬元 首名子女：8萬元 (2月18日) 長假期氣氛消散　盤源漸回穩 屋苑預約睇樓量彈升逾10% (2月16日) CCL連創4周新高 增出招壓力 (2月16日) 樓市出現「分裂」現象 (2月15日) 踏入蛇年本港一二手樓市表現迥異 (2月15日) 新春樓市交投靜 復市料向好 (2月14日) 樓價高企 非因發展商囤貨 (2月14日) 保留天然地貌 毋須重本開山 土力處︰大斜坡建屋可行 (2月13日) 今日報章頭條摘要 (2月13日) 居屋估價兩周升5％ 施政報告後轉急 二手買賣登記月升四成 (2月6日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]