最新公司活動花絮 2017-10-20 中小銀行吸樓按 傳低至H+1.28厘   【經濟日報專訊】近期拆息抽升，按揭競爭激烈，繼有大型銀行個別上調現金回贈外，市傳有中小型銀行低調推出低至H加1.28厘，限於貸款額逾800萬元的大額買家。分析指，減息潮難再現。 貸款額門檻 須逾800萬元 拆息波動，昨日1個月拆息回升至0.59厘水平，銀行對按揭業務競爭未有退熱。早前傳出兩大型銀行為個別客戶，調高現金回贈至最高1.65%至1.7%後，消息指，有兩間中小型銀行本周低調減息，由H加1.35厘（實際供款利率1.94厘），下調至H加1.28厘起（實際供款利率1.87厘），減幅0.07厘，惟貸款額門檻要超過800萬元，現金回贈維持最高1.6%。 若以貸款額800萬元、還款期30年計算作比較，息率降至H加1.28厘（實際供款利率1.87厘）後，買家每月供款額將由29,330元減至29,052元，月供少278元，全期利息支出可節省10萬元或4%。 樓市向好 銀行上調現金回贈 本報向兩間中小型銀行查詢，其中一間回覆指，該行一直留意市場發展，並不時檢討提供予客戶的按揭條件，提供具競爭力的價格，不評論市場傳聞。另外一間則作出否認。 自5月份金管局推出第8輪逆周期措施，暫緩銀行減息潮，大部分銀行將按息上調至H加1.35厘至H加1.4厘水平，鎖息上限亦由P減3.1厘加至P減3厘（實際息率2.25厘）。惟樓市氣氛向好，個別銀行密密微調按息及現金回贈作「試水溫」，實行低調搶客。 據了解，現時大部分銀行已將P按息率，再度回調至P減3.1厘，即實際息率為2.15厘，並將按息微減至H加1.3厘至1.38厘起不等。 分析指，美國啟動縮表及12月將加息，港拆息未來存不確定變化，金管局對銀行借貸監管風險更趨嚴謹，相信銀行要減息空間有限。據知，經局方「溫韾提示」後，現時僅餘一間大型銀行仍有提供現金回贈最高1.7%。   其它公司活動花絮 房協兩項目派逾二萬申請表 (11月1日) 新地高價51億 奪長沙灣酒店地 (10月31日) 富戶政策或再收緊 焗購綠置居 (10月28日) 二手成交額首10月2422億 超去年 (10月26日) 君豪峰足額認購 最快下周售 (10月25日) 房協研出租1.6萬未補地價單位 鄔滿海：料低於市價 (10月24日) OASIS錄連環買賣 (10月22日) 11月7日申請呀 吼實房協屯門將軍澳盤 最平＄210萬入場 (10月21日) 中小銀行吸樓按 傳低至H+1.28厘 (10月20日) 房地產協會 支持推行首置盤 (10月19日) 恒地新界農地年內補價 涉逾千伙 (10月18日) 首3季補地價235億 按年飈3.4倍 (10月17日) 將軍澳晉海收逾5千票 超額21倍 (10月14日) 沙田九肚尚珩 首推12伙招標 (10月13日) 政府逼人買樓窮人更難上樓 (10月12日) 晉海周六推售223伙 部分加價6% (10月11日) 《施政報告》提出 全新置業階梯 助青年人首置上車 居屋定價或下調 (10月10日) 細價屋苑造價紛創新高 (10月8日) 晉海32伙大單位 即日沽清 (10月6日) 16新盤6千伙末季候命 聚焦豪宅 (10月5日) 晉海連環加推 328單位周六售 (10月4日) 新盤客回流 10大屋苑交投22周高 (10月3日) 用家父母客成主導 (10月1日) 樓價指數連升17月 近24年最長 (9月30日) 新富戶政策半年逾二萬宗刪戶籍 (9月29日) 法巴直言港樓市瘋狂 難跌價 (9月28日) 房署倡長青邨闢地 建四廈住八千多人 (9月27日) 新世界推「首置」 大學生58萬上車 (9月26日) 團體請願促加快興建公屋 稱社會房屋不足解決基層問題 (9月24日) 長沙灣臨海住宅地招標 估值178億 (9月23日) 中環中心呎價55854 甲廈新紀錄 (9月22日) 趙國雄：發展郊野邊陲地較可行 (9月21日) 龍譽周六售108伙 OASIS今次輪賣樓 (9月20日) 嘉匯呎價3.15萬 啟德兩周兩破頂 (9月19日) 天璽呎價59977元創新高 (9月17日) OASIS KAI TAK首輪沽清 日內加推 (9月16日) 10大屋苑半月暫67成交 增4成 (9月15日) 旺角14個共住單位 最快12月入伙 (9月14日) 全球樓價升幅 港年飈21%排第二 (9月13日) 村屋違規霸官地逾20年 申訴專員公署轟地政總署拖延執法 (9月12日) OASIS暫收700票 擬短期加推 (9月11日) 貴過山頂 大屋苑湧現分租房 (9月11日) OASIS KAI TAK 首日收150票足額 (9月10日) 黃遠輝重申 首置不應設入息下限 (9月9日) 適用從未置業者 入息上限超居屋 港人首置上車盤 覷準年輕家庭 (9月7日) 市建局中環商地招標 估值130億 (9月6日) 一手旺場 屯門城‧點3天兩加推 (9月4日) 屯門城‧點加推65伙 最多提價12% (9月2日) 10大屋苑8月暫101成交 6個跌價 (8月31日) 新盤提速 周末3日共推680伙 (8月30日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]