最新公司活動花絮 2017-10-05 16新盤6千伙末季候命 聚焦豪宅   【經濟日報專訊】一手樓持續熱賣，第4季有望推售的新盤涉及16個，共提供近6,000伙，以豪宅項目佔多。業界預計，首3季多家發展商售樓已達標，推盤轉趨惜售，新盤或以高市價推售。 首3季一手1.5萬宗成交 增2成 利嘉閣地產研究部表示，綜合土地註冊處數字，第3季一手住宅買賣登記量錄得4,817宗，較第2季少24%，較去年同期亦減少28%。今年首3季累計錄得15,029宗成交，對比去年同期錄得的1.25萬宗，按年升約2成，表現不俗。 據統計，今年第4季有望推售的新盤有近6,000伙，最大規模的屬會德豐地產旗下日出康城第5期，涉及1,600伙，有望年底前推出，惟現時仍待批預售樓花，戶型涵蓋1至4房。現時同區第4A期晉海亦正在推售，市場估計康城第5期的定價水平亦會參考晉海。 不過，本季有不少新盤均屬於豪宅項目，新地（00016）已佔多個。據新地日前表示，西南九龍匯璽第3期快將獲批預售，有望下月賣樓，項目共1,188伙。 據資料顯示，匯璽第2A期在首季時開賣反應相當理想，吸金達130億元，平均每個單位樓價約1,300萬元，平均呎價約2.1萬元，以此推算，其針對的客源並非上車買家。 港島多豪宅盤 挑戰售價紀錄 港島亦有不少矚目的豪宅項目有機會開售，九倉（00004）及南豐山頂Mount Nicholson第3期、新地北角海璇及長實（01113）中環My Central均有望推售，Mount Nicholson更隨時刷新亞洲分層式住宅新紀錄。新界區方面，沙田九肚山多個項目醞釀推出，包括近日積極軟銷的香港興業（00480）尚珩，同區還有澐灃、澐瀚及雲端項目，或掀起搶客戰。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年以來新盤銷情普遍暢旺，首3季累計已錄得逾1.5萬宗登記，預期第4季只要保持季度平均「水準」，全年或錄得約2萬宗水平。 不過，亦有業內人士認為，從最近數個大型新盤定價水平來看，發展商均以高於市價推盤，加上本季推售的項目不少屬於豪宅項目，發展商普遍傾向惜售，且首3季不少發展商銷售成績早已達標，銷售壓力已不大，或會略為放慢其推盤步伐，推盤時定價亦傾向以高市價出擊。   其它公司活動花絮 房協兩項目派逾二萬申請表 (11月1日) 新地高價51億 奪長沙灣酒店地 (10月31日) 富戶政策或再收緊 焗購綠置居 (10月28日) 二手成交額首10月2422億 超去年 (10月26日) 君豪峰足額認購 最快下周售 (10月25日) 房協研出租1.6萬未補地價單位 鄔滿海：料低於市價 (10月24日) OASIS錄連環買賣 (10月22日) 11月7日申請呀 吼實房協屯門將軍澳盤 最平＄210萬入場 (10月21日) 中小銀行吸樓按 傳低至H+1.28厘 (10月20日) 房地產協會 支持推行首置盤 (10月19日) 恒地新界農地年內補價 涉逾千伙 (10月18日) 首3季補地價235億 按年飈3.4倍 (10月17日) 將軍澳晉海收逾5千票 超額21倍 (10月14日) 沙田九肚尚珩 首推12伙招標 (10月13日) 政府逼人買樓窮人更難上樓 (10月12日) 晉海周六推售223伙 部分加價6% (10月11日) 《施政報告》提出 全新置業階梯 助青年人首置上車 居屋定價或下調 (10月10日) 細價屋苑造價紛創新高 (10月8日) 晉海32伙大單位 即日沽清 (10月6日) 16新盤6千伙末季候命 聚焦豪宅 (10月5日) 晉海連環加推 328單位周六售 (10月4日) 新盤客回流 10大屋苑交投22周高 (10月3日) 用家父母客成主導 (10月1日) 樓價指數連升17月 近24年最長 (9月30日) 新富戶政策半年逾二萬宗刪戶籍 (9月29日) 法巴直言港樓市瘋狂 難跌價 (9月28日) 房署倡長青邨闢地 建四廈住八千多人 (9月27日) 新世界推「首置」 大學生58萬上車 (9月26日) 團體請願促加快興建公屋 稱社會房屋不足解決基層問題 (9月24日) 長沙灣臨海住宅地招標 估值178億 (9月23日) 中環中心呎價55854 甲廈新紀錄 (9月22日) 趙國雄：發展郊野邊陲地較可行 (9月21日) 龍譽周六售108伙 OASIS今次輪賣樓 (9月20日) 嘉匯呎價3.15萬 啟德兩周兩破頂 (9月19日) 天璽呎價59977元創新高 (9月17日) OASIS KAI TAK首輪沽清 日內加推 (9月16日) 10大屋苑半月暫67成交 增4成 (9月15日) 旺角14個共住單位 最快12月入伙 (9月14日) 全球樓價升幅 港年飈21%排第二 (9月13日) 村屋違規霸官地逾20年 申訴專員公署轟地政總署拖延執法 (9月12日) OASIS暫收700票 擬短期加推 (9月11日) 貴過山頂 大屋苑湧現分租房 (9月11日) OASIS KAI TAK 首日收150票足額 (9月10日) 黃遠輝重申 首置不應設入息下限 (9月9日) 適用從未置業者 入息上限超居屋 港人首置上車盤 覷準年輕家庭 (9月7日) 市建局中環商地招標 估值130億 (9月6日) 一手旺場 屯門城‧點3天兩加推 (9月4日) 屯門城‧點加推65伙 最多提價12% (9月2日) 10大屋苑8月暫101成交 6個跌價 (8月31日) 新盤提速 周末3日共推680伙 (8月30日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]