最新公司活動花絮 2017-10-03 新盤客回流 10大屋苑交投22周高   【經濟日報專訊】多個新盤熱賣，向隅客回流二手市場，剛過去的長假期，二手屋苑交投明顯回升，10大屋苑交投量上升114%，創22周新高。由於多個新盤加價加推，刺激購買力轉投二手屋苑，預期本月二手樓市氣氛進一步改善。 根據中原地產統計的10大屋苑數據，過去周六日假期共錄15宗成交（若連國慶節補假3天則錄19宗），較前周的7宗上升114%；而美聯物業則錄8宗成交，香港置業及利嘉閣則分別錄得6宗及8宗成交（各大代理選取的屋苑略有不同）。而表現較佳的屋苑為沙田第一城及嘉湖山莊兩大上車屋苑，合共錄得9宗成交。 美聯物業首席高級營業經理翁凱傑指出，過去數天沙田第一城睇樓量按周回升20%至30%，睇樓客以新盤向隅客為主導，主要因為新盤售價愈來愈貴，因而轉投二手市場睇樓。加上過去兩周市場充斥美國啟動縮表等不利消息，屋苑的小業主放盤態度稍為軟化，以兩房單位為例，由叫價逾490萬元，近期回調至475萬至480萬之間。 另外，鰂魚涌太古城過去3天也錄得3宗成交，其中洞庭閣低層D室，實用面積440平方呎，屬於縮則間隔，最終以676萬元易手，是該屋苑今年成交價最低的個案。原業主2008年以260萬元購入，持貨9年升值1.6倍。 城中駅極高層 3房925萬新高 事實上，優質單位目前仍然有價有市，世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良透露，調景嶺城中駅9座極高層H室，實用面積650平方呎，屬於3房間隔，而且向東南望海景，獲一名新盤向隅客以925萬元承接，成交價創屋苑同類新高，打破上月一個8座高層A室（同面積同方向）成交888萬的紀錄。 另一名新盤向隅客，則以780萬元，購入將軍澳中心1座高層A室，實用面積465平方呎，呎價16,774元，高市價約3%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤銷情熾熱，大量向隅客回流二手市場，加上國慶3天假期睇樓氣氛活躍，二手成交明顯上升。他指出，向隅客主要回流至新界上車盤，因為近期新盤以高價推售，以新盤入場單位價錢已經可以購入新界3房單位，加快二手承接，二手樓市氣氛可進一步改善。 美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，自從美國落實「縮表」，市場普遍認為後市走勢更添明朗，惟10月份一手群盤陸續登場，預期在新盤主導的情況下，二手交投量表現持續反覆。   其它公司活動花絮 房協兩項目派逾二萬申請表 (11月1日) 新地高價51億 奪長沙灣酒店地 (10月31日) 富戶政策或再收緊 焗購綠置居 (10月28日) 二手成交額首10月2422億 超去年 (10月26日) 君豪峰足額認購 最快下周售 (10月25日) 房協研出租1.6萬未補地價單位 鄔滿海：料低於市價 (10月24日) OASIS錄連環買賣 (10月22日) 11月7日申請呀 吼實房協屯門將軍澳盤 最平＄210萬入場 (10月21日) 中小銀行吸樓按 傳低至H+1.28厘 (10月20日) 房地產協會 支持推行首置盤 (10月19日) 恒地新界農地年內補價 涉逾千伙 (10月18日) 首3季補地價235億 按年飈3.4倍 (10月17日) 將軍澳晉海收逾5千票 超額21倍 (10月14日) 沙田九肚尚珩 首推12伙招標 (10月13日) 政府逼人買樓窮人更難上樓 (10月12日) 晉海周六推售223伙 部分加價6% (10月11日) 《施政報告》提出 全新置業階梯 助青年人首置上車 居屋定價或下調 (10月10日) 細價屋苑造價紛創新高 (10月8日) 晉海32伙大單位 即日沽清 (10月6日) 16新盤6千伙末季候命 聚焦豪宅 (10月5日) 晉海連環加推 328單位周六售 (10月4日) 新盤客回流 10大屋苑交投22周高 (10月3日) 用家父母客成主導 (10月1日) 樓價指數連升17月 近24年最長 (9月30日) 新富戶政策半年逾二萬宗刪戶籍 (9月29日) 法巴直言港樓市瘋狂 難跌價 (9月28日) 房署倡長青邨闢地 建四廈住八千多人 (9月27日) 新世界推「首置」 大學生58萬上車 (9月26日) 團體請願促加快興建公屋 稱社會房屋不足解決基層問題 (9月24日) 長沙灣臨海住宅地招標 估值178億 (9月23日) 中環中心呎價55854 甲廈新紀錄 (9月22日) 趙國雄：發展郊野邊陲地較可行 (9月21日) 龍譽周六售108伙 OASIS今次輪賣樓 (9月20日) 嘉匯呎價3.15萬 啟德兩周兩破頂 (9月19日) 天璽呎價59977元創新高 (9月17日) OASIS KAI TAK首輪沽清 日內加推 (9月16日) 10大屋苑半月暫67成交 增4成 (9月15日) 旺角14個共住單位 最快12月入伙 (9月14日) 全球樓價升幅 港年飈21%排第二 (9月13日) 村屋違規霸官地逾20年 申訴專員公署轟地政總署拖延執法 (9月12日) OASIS暫收700票 擬短期加推 (9月11日) 貴過山頂 大屋苑湧現分租房 (9月11日) OASIS KAI TAK 首日收150票足額 (9月10日) 黃遠輝重申 首置不應設入息下限 (9月9日) 適用從未置業者 入息上限超居屋 港人首置上車盤 覷準年輕家庭 (9月7日) 市建局中環商地招標 估值130億 (9月6日) 一手旺場 屯門城‧點3天兩加推 (9月4日) 屯門城‧點加推65伙 最多提價12% (9月2日) 10大屋苑8月暫101成交 6個跌價 (8月31日) 新盤提速 周末3日共推680伙 (8月30日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]