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最新公司活動花絮
2017-09-19
嘉匯呎價3.15萬 啟德兩周兩破頂

 


【經濟日報專訊】啟德OASIS KAI TAK熱賣帶動,同區嘉匯低座頂層戶以呎價3.15萬元沽,兩周內二度刷新區內呎價新高;另OASIS KAI TAK明售第二輪88伙,暫收500票。

嘉華(00173)啟德嘉匯昨日以招標形式發售低座第3座6樓B室,面積1,216平方呎,為連1,281平方呎的頂層天台戶。單位以3,833萬元成交,呎價達31,521元,較本月初比鄰的A室單位呎價30,694元,高出2.7%,再度刷新項目及區內呎價新高紀錄。

發展商隨即再推出嘉匯3個低座平台單位,於本周五(22日)招標,同日截標。中國海外(00688)啟德1號(II)亦推出一個低座第9座單位於明日(20日)招標,同日截標。

晉海今開價 首推最少208伙

會德豐地產OASIS KAI TAK明晚推售88伙,市場消息指項目暫收約500個登記,較次輪單位超額認購逾4倍,當中一半登記為首輪向隅客。項目將於今晚8時截止認購登記。

同區龍譽早前推出全新120伙價單,料短期內上載銷售安排。而美聯物業夥拍經絡按揭,為該盤買家提供全期息率低至H加1.3厘,上限鎖定為P減3厘,按揭貸款年期,最長可達30年,現金回贈最高可達1.6%;另中原按揭亦提供高達80%按揭,按息全期息率低至H加1.3%。項目累收約360票,較120伙超額2倍。

市場另一焦點新盤,新地(00016)將軍澳日出康城項目晉海,將於今日稍後時間公布首批單位價錢,料首批將推出不少於208伙。

另一方面,長實地產(01113)荃灣海之戀將早前10伙撻訂單位,加價3%至5%,入場價624.4萬元,是批單位將於本周五以先到先得形式出售。而項目2期海之戀‧愛炫美新近錄得撻訂個案,5A座17樓D室,本月9日以1,513.1萬元購入,以5%訂金計,料買家損失約76萬元。

63Pokfulam兩伙 周五先到先得

九建(00034)旗下西營盤63 Pokfulam亦推出2伙,於本周五先到先得形式發售;恒地(00012)鴨脷洲倚南兩單位提價約5%。其中32樓B室,由2015年首次推出的862.2萬元加至1,018.7萬元,累積加幅達18%,連同兩個加價單位在內的5伙將於周五推售。

華置(00127)及新世界(00017)旗下西半山璈珀昨售出最後一個單位,為項目頂層B室複式戶,實用面積4,710平方呎,物業另連3,524平方呎平台,成交價2.945億元,實用面積呎價62,527元,無論成交價及呎價均屬項目次高,意味全盤35個單位已悉數售罄,合共套現近33億元。



 

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