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最新公司活動花絮
2017-09-11
OASIS暫收700票 擬短期加推

 


【經濟日報專訊】市場聚焦於啟德新盤OASIS KAI TAK,項目連日開放示位及收票,已收約700票,計劃短期內加推。

會德豐地產旗下OASIS KAI TAK自周五開放示範單位以來,已錄逾1.5萬人次參觀,昨日周日示範單位更為熱鬧,現場一度大排長龍等待參觀。

啟德龍譽餘貨 快上載價單

會德豐地產常務董事黃光耀指,項目反應理想,會盡快決定加推及銷售安排,短期內會加推,料有5%至10%的加價幅度,最快本周末推售首批單位。

市場消息指,項目累收約700個登記,較首批130伙超額認購約4倍。黃氏補充指,近7成入票人士為25至40歲的年輕買家;項目亦有收到不少大手組別意向登記,佔整體約2成。地區分布方面,九龍區客佔約6成,港島區及新界區各佔約2成。

同區保利置業(00119)龍譽亦部署重推餘貨單位(尚有約518伙),市場消息透露,項目將於日內上載新價單,力爭啟德區客源。

將軍澳晉海 料日內開示位

另一方面,新地(00016)將軍澳日出康城項目晉海(1,040伙),早前已上載項目樓書,料日內會開放示範單位,短期內將上載首批單位價錢,月內推出。由於項目是日出康城首個提供1房(318平方呎)單位,可見本月新盤市場將持續熱鬧。

而細單位銷情持續暢旺,資本策略(00497)屯門城‧點上周六盡售全盤204伙,周六日兩天合共沽出176伙,佔單位總數約86%,成交價介乎288.3萬至665萬元。

其中25樓H室,面積332平方呎的1房戶,以594.27萬元易手,呎價近1.8萬元,創屯門1房戶呎價新高紀錄。

何文田皓畋 7851萬一約兩伙

另外,嘉里建設(00683)何文田皓畋昨以招標形式沽出兩個單位,據成交紀錄冊顯示,10座23樓A及B室,由同一買家以一張合約買入,成交價7,850.5萬元,兩個單位合共面積2,243平方呎計算,呎價3.5萬元。

是次成交買家最少需支付15%,即約1,178萬元稅項;若買家為非本港居民,則需付30%辣稅,涉及2,355萬元。

計及上述成交,上周六日一手市場共錄約220宗成交,較對上一個周末510宗下跌近6成。而市場預期短期內有OASIS KAI TAK及晉海兩個大型新盤推售,預計9月份全月一手成交可達2,600宗,甚至挑戰3,000宗水平。


 

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