最新公司活動花絮 2017-10-17 首3季補地價235億 按年飈3.4倍   【經濟日報專訊】發展商積極補地價增土儲，上季補地價金額67.7億元，累計首三季共234.9億元，按年飈3.4倍，預計全年將會超越2015年的291.4億元水平，創歷史新高。 地政總署公布，今年第三季補地價收入錄得67.7億元，雖然較第二季85.5億元按季回落21%。 不過計算今年首三季補地價金額則共有234.9億元，較2016年同期升幅約3.4倍，主要原因相信為上半年批出的住宅官地均盡入中資財團囊中，本地發展商要積極加快補地價，以補充土儲。 新世界元朗地補價4.6億 展望今季，據悉，不少發展商仍在積極就項目洽討補地價，有機會在年內完成補地價，預計季內補地價金額仍維持高水平。計及今年首三季補地價金額達234.9億元，相信全年補地價金額將會超越2015年的291.4億元水平，創歷史新高。 至於第三季內完成補地價項目，當中新世界（00017）上月剛就元朗十八鄉路龍田村第三期住宅項目，以4.6億元完成補地價。 補價高屯門兆康54區66% 該地鄰近同系項目溱柏，現時以農地及露天貨倉為主，地盤面積2.42萬平方呎，以可建樓面約12.11萬平方呎計算，每平方呎補地價約3,800元，相信將打造「溱柏2期」的中低密度發展。 元朗近年有多個新盤落成，而是次項目的每呎補地價金額達3,800元，相信為區內補地價呎價的新高，比較新地（00016）於7月份完成補地價的屯門兆康第54區項目（每呎補地價金額約2,288元），高出66%，貼近市區住宅用地補地價水平。 宏安油塘工業項目 補價9.83億 新世界去年曾就該地及鄰近的地皮一同向城規會申請作住宅發展，而該地盤面積約7.8萬平方呎，計劃興建3幢22層高住宅樓宇以及商場，總發展樓面約40萬平方呎，擬興建991伙中小型住宅單位。相信集團亦積極就持有的鄰近地皮商討補地價，以待日後合併發展。 宏安地產（01243）上月亦以約9.83億元完成油塘四山街13及15號工業項目的補地價，將會重建作商住發展。 以項目可重建樓面約27.2萬平方呎計算，每平方呎補地價金額約3,615元，創同區工業地轉住宅的補地價新高。項目將會興建約322個單位，並計劃在明年第三或第四季預售樓花。 另外，由冠華鏡廠等有關人士持有的銅鑼灣渣甸街36號項目，上月亦以1.31億元進行補地價，預計作商業樓面發展。   其它公司活動花絮 房協兩項目派逾二萬申請表 (11月1日) 新地高價51億 奪長沙灣酒店地 (10月31日) 富戶政策或再收緊 焗購綠置居 (10月28日) 二手成交額首10月2422億 超去年 (10月26日) 君豪峰足額認購 最快下周售 (10月25日) 房協研出租1.6萬未補地價單位 鄔滿海：料低於市價 (10月24日) OASIS錄連環買賣 (10月22日) 11月7日申請呀 吼實房協屯門將軍澳盤 最平＄210萬入場 (10月21日) 中小銀行吸樓按 傳低至H+1.28厘 (10月20日) 房地產協會 支持推行首置盤 (10月19日) 恒地新界農地年內補價 涉逾千伙 (10月18日) 首3季補地價235億 按年飈3.4倍 (10月17日) 將軍澳晉海收逾5千票 超額21倍 (10月14日) 沙田九肚尚珩 首推12伙招標 (10月13日) 政府逼人買樓窮人更難上樓 (10月12日) 晉海周六推售223伙 部分加價6% (10月11日) 《施政報告》提出 全新置業階梯 助青年人首置上車 居屋定價或下調 (10月10日) 細價屋苑造價紛創新高 (10月8日) 晉海32伙大單位 即日沽清 (10月6日) 16新盤6千伙末季候命 聚焦豪宅 (10月5日) 晉海連環加推 328單位周六售 (10月4日) 新盤客回流 10大屋苑交投22周高 (10月3日) 用家父母客成主導 (10月1日) 樓價指數連升17月 近24年最長 (9月30日) 新富戶政策半年逾二萬宗刪戶籍 (9月29日) 法巴直言港樓市瘋狂 難跌價 (9月28日) 房署倡長青邨闢地 建四廈住八千多人 (9月27日) 新世界推「首置」 大學生58萬上車 (9月26日) 團體請願促加快興建公屋 稱社會房屋不足解決基層問題 (9月24日) 長沙灣臨海住宅地招標 估值178億 (9月23日) 中環中心呎價55854 甲廈新紀錄 (9月22日) 趙國雄：發展郊野邊陲地較可行 (9月21日) 龍譽周六售108伙 OASIS今次輪賣樓 (9月20日) 嘉匯呎價3.15萬 啟德兩周兩破頂 (9月19日) 天璽呎價59977元創新高 (9月17日) OASIS KAI TAK首輪沽清 日內加推 (9月16日) 10大屋苑半月暫67成交 增4成 (9月15日) 旺角14個共住單位 最快12月入伙 (9月14日) 全球樓價升幅 港年飈21%排第二 (9月13日) 村屋違規霸官地逾20年 申訴專員公署轟地政總署拖延執法 (9月12日) OASIS暫收700票 擬短期加推 (9月11日) 貴過山頂 大屋苑湧現分租房 (9月11日) OASIS KAI TAK 首日收150票足額 (9月10日) 黃遠輝重申 首置不應設入息下限 (9月9日) 適用從未置業者 入息上限超居屋 港人首置上車盤 覷準年輕家庭 (9月7日) 市建局中環商地招標 估值130億 (9月6日) 一手旺場 屯門城‧點3天兩加推 (9月4日) 屯門城‧點加推65伙 最多提價12% (9月2日) 10大屋苑8月暫101成交 6個跌價 (8月31日) 新盤提速 周末3日共推680伙 (8月30日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]