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2017-09-26
新世界推「首置」 大學生58萬上車

 


【星島日報報道】新世界執行副主席兼總經理鄭志剛日前提出為有意「上車」的大學畢業生,提供度身訂造的首次置業計畫後,該集團昨日進一步披露細節,正式確認於本周五開售的屯門新盤THE PARKVILLE﹙天生樓﹚,預留約十五個中小型單位予首置計畫認購,會於兩個月內公布詳情讓合資格人士申請。據了解,該批單位全屬兩至三房單位,最便宜一個單位售五百八十八萬元,由於新世界計畫提供「超低首期」安排,買家或只需付出五十八萬元,即可「上車」。

就日前提出「大學畢業生首置計畫」,新世界集團昨日正式公布,計畫在屯門THE PARKVILLE(天生樓)預留約一成五的中小型單位,予有意首置的大學畢業生認購。該樓盤共涉及約一百個單位,位處屯門市中心,鄰近港鐵站及大型購物中心,新世界指符合早前提到的條件,但由於首置計畫尚有很多細節需要落實,以確保合資格的年輕人能受惠,預計兩個月內才能公布詳情讓合資格人士申請,三個月內開始發售。

新世界昨日上載旗下屯門THE PARKVILLE的銷售安排,顯示該盤首張價單推出六十五伙,但於本周五僅開售首批五十伙。消息指,預留供大學畢業生首置的十五伙單位,正是屬於該六十五伙的價單內。

據了解,該十五個單位屬於兩至三房單位,全屬中低層單位;兩房單位實用面積四百二十二呎,最平一個單位售五百八十八萬元,呎價一萬三千九百二十九元,而最貴一個售六百四十一萬元,呎價一萬五千一百九十九元;三房單位實用面積五百七十五呎,最平一個單位售七百九十六萬元,呎價一萬三千八百三十七元,最貴一個單位售八百三十二萬元,呎價一萬四千四百七十一元。

消息指,新世界計畫替該批學生首置買家提供「超低首期」安排,買家若以一成首期計,只需付五十八萬即可上車,而九成按揭會以市場息率借出,買家可慳二按息差,並會提供特長分期供款。新世界亦會代付印花稅,以百分之三點七五計算,買家可節省十多萬元購買家具。

新世界發言人表示,除了THE PARKVILLE,同時研究在其他合適的新樓盤中,撥出部分單位供首置計畫申請者,希望首置計畫能提出針對性措施,給有能力的年輕人多一個選擇,協助他們有置業自住的機會。鄭志剛日前表示指,推出多少相關單位,要視乎樓盤所在區份是否適合年輕人,強調不是鼓勵炒賣,因要求買家一定要自住,亦會設立轉售及出租限制。

另外,THE PARKVILLE昨日上載銷售安排,落實本周五開售首批五十伙,本周四截票,是次銷售會率先進行員工銷售時段,之後進入大手買家認購,最多可購五伙,但當中必須包括一伙A室或D室。項目繼續積極收票,據悉,暫累收約二百票,錄足額認購。

該盤首張價單推出六十五伙,全屬兩至四房單位,買家可享最高售價百分之二十一折扣及十八萬八千元優惠,折實售價由五百八十七萬八千至一千一百七十六萬三千萬元,折實平均呎價一萬三千八百一十二元。



 

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