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最新公司活動花絮
2017-12-01
新界上車盤直逼五球

 

細單位樓價急升,特別是入場門檻較低的新界區。據差估署臨時數據,十月份各區實用面積431方呎以下細單位實用呎價,按月全線報捷,以新界升約2.48%最理想,呎價報約11,611元,而該區實用面積430方呎單位平均售價達499萬元,直逼五球。

據該署資料,新界區實用面積431以下細單位最新平均實用呎價,升至歷史新高,該區今年首十個月平均呎價累升11.5%。以該呎價計,即面積430方呎單位平均售價約499萬元,直逼五球大關。

期內九龍區同類單位平均呎價約12,361元,則按月升1.17%,該區430方呎細單位平均售價約532萬元。港島區同類細單位呎價升幅最細,按月僅升0.26%至14,781元,推算平均售價約636萬元。

荃中一房435萬平紀錄

由於新界區細單位按月升勢較快,故平均呎價與九龍進一步拉近,現只相差約6.1%,較九月的7.3%差幅,明顯收窄1.2個百分點。

新界細單位續錄高價成交,美聯鍾家豪表示,荃灣中心15座高層D室一房戶,實用面積329方呎,成交價435萬元,實用呎價13,222元;上述做價平了屋苑一房單位的成交價紀錄。

另新界三房單位最近亦有不俗表現。美聯葉劍威稱,粉嶺綠悠軒1座高層F室,實用面積612方呎,以650萬元售出,實用呎價10,621元,創同類單位新高價。

香港置業朱震邦指出,元朗YOHO MIDTOWN第6座低層D室三房單位,以1,075萬元同類新高價售出。




 

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