進入人數 瀏覽頁數
3441434 10477810
 
Powered by Property.hk

 

最新公司活動花絮
2017-12-09
龍翔道地估值166億 問鼎九龍地王

 


【經濟日報專訊】市場矚目的九龍塘龍翔道住宅地下周五(15日)招標,可建樓面43.6萬平方呎,地皮景觀開揚,市場估值最高166億元,每呎樓面估值達3.8萬元,挑戰九龍區地王寶座。

下周五招標 每呎地價料3.8萬

地皮位於獅子山上二號配水庫與龍翔道之間,現為水務署的臨時工地,地盤面積約12.1萬平方呎,最高可建樓面43.6萬平方呎,可提供約680伙,明年1月12日截標。

該地適合中低密度發展,地勢位置較高,估計未來部分單位可望九龍半島一帶的開揚景致。上周合資投得黃竹坑站項目的嘉里建設(00683),分別於2015年及2016年奪得石硤尾龍翔道東、西用地,每呎樓面地價均逾2萬元,市場估計,是次九龍塘傳統豪宅區的地皮,每平方呎樓面地價介乎2.2萬至3.8萬元,可問鼎九龍區最貴地王,市值約96億至166億元。

大型發展商 或合組財團爭奪

高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示,該地屬豪宅地段,買少見少,估值約166億元,每呎樓面3.8萬元,合資競投成趨勢,日後售價每呎5萬元起。普縉控股企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典指,該地景觀開揚,預計建中低層分層及前排洋房,料總投資額超過150億元,大型發展商及合組財團入標為主。


 

其它公司活動花絮
愛炫美15伙周五推 主攻全新4房 (1月9日)
陳茂波:現時樓價非常難負擔 政府要多從資助房屋著眼 (1月8日)
龍譽單日沽47伙 雲海傳收900票 (1月7日)
居屋兆禧苑 呎價癲破萬二 (1月6日)
李嘉誠指需求仍大 港樓市今年依然穩定 (1月5日)
400萬元盤快絕迹 「寶地」何處尋 (1月3日)
新界大屋苑 400萬絕迹 (1月2日)
連錄新高價 用家主導市場 一城兩房538.8萬售 怡心呎價12596元 (1月1日)
歲晚趕上車 第一城呎價萬七創紀錄 (12月31日)
聖誕假一手43成交 按年減5成 (12月27日)
樓市水浸 (12月26日)
愛炫美短期提價 君豪峰呎價2.6萬沽 (12月24日)
元朗尚悅‧方63伙 即晚沽清 (12月21日)
公私營合作建屋 不涉補地價誘因 (12月20日)
新世界助年輕人置業 最平$44萬上車 (12月19日)
尚悅.方收逾410票 (12月17日)
美國加息1/4厘 港將逐步跟隨 (12月15日)
樓按息倘加0.75厘 11萬人供唔掂 (12月14日)
元朗尚悅.方開價 300萬元入場 (12月13日)
明年樓價 測量行代理估升逾1成 (12月12日)
海之戀單日連沽兩伙 (12月10日)
龍翔道地估值166億 問鼎九龍地王 (12月9日)
雲海快上樓書 1房最細380呎 (12月8日)
樓市氣氛旺 銀主盤叫價進取 (12月6日)
「啟德1號」偷步放租 地署:無發同意書 (12月5日)
市建局新填地街項目至少收到16份標書 (12月4日)
百億地王掀爭奪戰 「一口價」決勝負 黃竹坑站2期收十標書 中港財團進取價競逐 (12月2日)
新界上車盤直逼五球 (12月1日)
屋苑收入排行榜 揭中產執位 (11月30日)
新盤提速 匯璽II周六推130伙 (11月29日)
20億購山頂2地 潮汕富商曝光 (11月27日)
「白居二」恒常化 明年首推三千配額 (11月25日)
50大屋苑呎租逾35 挑戰新高 (11月23日)
呎價$1萬內屋苑 年底或絕迹 (11月22日)
8.8萬人搶620房協單位 超額140倍 (11月21日)
地王效應 西九龍屋苑錄反價成交 (11月19日)
黃偉綸:推更多土地屬王道 (11月18日)
利福啟德商地 獲批建雙子塔 (11月17日)
首10月補地價433億 創新高 (11月16日)
柏逸1房呎價1.5萬 唐人新村最貴 (11月15日)
新盤趕出擊 匯璽II擬本周開價 (11月14日)
錄千人參觀 料短期內開售 薈蕎收逾140票 父母客頻出動 (11月12日)
泡沫續增 樓市暗藏「爆煲」危機 (11月11日)
公屋連環破頂 華貴邨呎價萬四 (11月10日)
海璇周內發樓書 首推海景大戶 (11月8日)
黃竹坑站2期招標 補地價52億 (11月7日)
港島南建「海上飛地」打造200萬人居所 (11月6日)
陳茂波:積金作首置須慎重考慮 (11月4日)
中小銀行搶按 現金回贈最高1.7% (11月3日)
大圍薈蕎主攻細戶 擬下周開價 (11月2日)

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

 

Copyright © Chosen Property Agency Company Limited. All Rights Reserved.