進入人數 瀏覽頁數
3401254 10335002
 
Powered by Property.hk

 

最新公司活動花絮
2017-11-30
屋苑收入排行榜 揭中產執位

 


【星島日報報道】統計處早前公布去年中期人口統計,按照每月主要職業收入中位數,將本港逾五百個主要屋苑住客收入中位排名,結果以碧瑤灣及貝沙灣以的收入中位數達七萬元排榜首,其次是擎天半島及賽西湖大廈,而黃大仙現崇山更高於寶翠園及太古城等老牌中產豪宅,排行第九;而榜末主要是近年新建的公屋。

按照政府統計處公布的中期人口普查數據,再以住戶每月主要職業收入中位數,將本港各區的主要屋苑住戶收入中位數進行排名,撇除外籍家庭傭工,結果在五百多個主要屋苑中,碧瑤灣及貝沙灣以收入中位數七萬元位列榜首,而第三至八位,是同樣收入中位數五萬元的賽西湖大廈、君匯港、駿景園、擎天半島、浪澄灣及漾日居。第九位是黃大仙的現崇山,收入中位數是四萬七千元;而第十位是寶翠園,收入中位數為四萬五千五百元。

時事評論員梁啟智分析有關排行,他指由於統計處對大型屋苑的定義,是指居住人數不少於三千人,或住戶數目不少於一千個的住宅樓宇,所以未必包括一些超級豪宅,而且一些富豪收入由資產增值而來,而不是打工收入,所以未能在這個排行榜反映出來;而一些住舊區劏房的低收入戶,同樣無法在此顯示。

他指,雙冠軍的碧瑤灣和貝沙灣是傳統豪宅區,其收入中位數高出第三至第八位兩萬元,顯示薄扶林區住戶收入與別不同。至於僅次其後的六個屋苑,既有沙田的駿景園,亦包括北角半山的賽西湖大廈,以及九龍站及奧運站的高尚住宅區。

排第九的黃大仙現崇山,高過不少中產屋苑,包括排十八的康樂園、又一居、天晉,以及排二十八的嘉亨灣、三十二位的都會駅及太古城等。他指,有些中產社區的居民本來不一定很富有,但受惠於樓價上升,「一開二、二開四而變得富有」。不過他亦指,這些近年才入伙的中產社區,住戶有一定收入才供得起樓。

至於排行較後的主要是公共屋邨,排名五百零二位有屯門蝴蝶邨、寶田邨、彩虹的啟晴邨等,收入中位數是一萬一千元,而雙雙排在榜末五百一十位是上水的祥龍圍邨、長沙灣邨,其收入中位數是一萬元。

他指,在榜末的屋邨都是新建或近年才重建的公屋,例如祥龍圍邨是上水的新建公屋,而長沙灣邨是近年才重建。他估計,落成時間較長的屋邨,其家庭一般子女已出來工作,所以拉高收入水平,但新落成屋邨較多年輕家庭,小朋友較多,不少婦女留在家中照顧孩子,或只能做兼職,其收入相對較低。




 

其它公司活動花絮
愛炫美15伙周五推 主攻全新4房 (1月9日)
陳茂波:現時樓價非常難負擔 政府要多從資助房屋著眼 (1月8日)
龍譽單日沽47伙 雲海傳收900票 (1月7日)
居屋兆禧苑 呎價癲破萬二 (1月6日)
李嘉誠指需求仍大 港樓市今年依然穩定 (1月5日)
400萬元盤快絕迹 「寶地」何處尋 (1月3日)
新界大屋苑 400萬絕迹 (1月2日)
連錄新高價 用家主導市場 一城兩房538.8萬售 怡心呎價12596元 (1月1日)
歲晚趕上車 第一城呎價萬七創紀錄 (12月31日)
聖誕假一手43成交 按年減5成 (12月27日)
樓市水浸 (12月26日)
愛炫美短期提價 君豪峰呎價2.6萬沽 (12月24日)
元朗尚悅‧方63伙 即晚沽清 (12月21日)
公私營合作建屋 不涉補地價誘因 (12月20日)
新世界助年輕人置業 最平$44萬上車 (12月19日)
尚悅.方收逾410票 (12月17日)
美國加息1/4厘 港將逐步跟隨 (12月15日)
樓按息倘加0.75厘 11萬人供唔掂 (12月14日)
元朗尚悅.方開價 300萬元入場 (12月13日)
明年樓價 測量行代理估升逾1成 (12月12日)
海之戀單日連沽兩伙 (12月10日)
龍翔道地估值166億 問鼎九龍地王 (12月9日)
雲海快上樓書 1房最細380呎 (12月8日)
樓市氣氛旺 銀主盤叫價進取 (12月6日)
「啟德1號」偷步放租 地署:無發同意書 (12月5日)
市建局新填地街項目至少收到16份標書 (12月4日)
百億地王掀爭奪戰 「一口價」決勝負 黃竹坑站2期收十標書 中港財團進取價競逐 (12月2日)
新界上車盤直逼五球 (12月1日)
屋苑收入排行榜 揭中產執位 (11月30日)
新盤提速 匯璽II周六推130伙 (11月29日)
20億購山頂2地 潮汕富商曝光 (11月27日)
「白居二」恒常化 明年首推三千配額 (11月25日)
50大屋苑呎租逾35 挑戰新高 (11月23日)
呎價$1萬內屋苑 年底或絕迹 (11月22日)
8.8萬人搶620房協單位 超額140倍 (11月21日)
地王效應 西九龍屋苑錄反價成交 (11月19日)
黃偉綸:推更多土地屬王道 (11月18日)
利福啟德商地 獲批建雙子塔 (11月17日)
首10月補地價433億 創新高 (11月16日)
柏逸1房呎價1.5萬 唐人新村最貴 (11月15日)
新盤趕出擊 匯璽II擬本周開價 (11月14日)
錄千人參觀 料短期內開售 薈蕎收逾140票 父母客頻出動 (11月12日)
泡沫續增 樓市暗藏「爆煲」危機 (11月11日)
公屋連環破頂 華貴邨呎價萬四 (11月10日)
海璇周內發樓書 首推海景大戶 (11月8日)
黃竹坑站2期招標 補地價52億 (11月7日)
港島南建「海上飛地」打造200萬人居所 (11月6日)
陳茂波:積金作首置須慎重考慮 (11月4日)
中小銀行搶按 現金回贈最高1.7% (11月3日)
大圍薈蕎主攻細戶 擬下周開價 (11月2日)

[ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]

 

Copyright © Chosen Property Agency Company Limited. All Rights Reserved.