最新公司活動花絮 2017-11-06 港島南建「海上飛地」打造200萬人居所 【星島日報報道】（星島日報報道）為解決本港日益嚴峻的土地短缺問題，政府成立的土地供應專責小組目前正在社會集思廣益。民間智庫「博匯」最近完成規劃研究，認為港府嚴重低估實際土地需求，估計本港未來三十年所缺的土地高達一百二十平方公里，是現時所估計的十倍，建議當局跳出傳統的規劃框架，將本港版圖向南伸展約三十五至七十五平方公里，於現時屬於珠海管轄的水域填出多個以環狀方式排列而成的小島嶼，形成「海上飛地」，料可容納二百萬人口，將本港打造成為一個容納一千萬人居住的都會，並紓緩市中心擠逼情況。 由一群博士生及博士畢業生組成的智庫組織「博匯」，近年一直倡議以「海中建地」方式解決本港的土地問題；針對當局提出在中部水域打造「東大嶼都會」，該組織近年就曾提出「改良」版本，建議以多個人工島，串連至長洲和南丫島以南水域的小島嶼，既可避免收窄航道和影響水流，亦為本港提供興建第二個機場的選址。 「博匯」經進一步研究後，近日向發展局再提交建議報告，要求讓本港版圖向南伸展約三十五至七十五平方公里，於現時屬於珠海行政區範圍的伶仃島、擔桿島和萬山群島一帶海域，填出多個以環狀方式排列而成的小島嶼，提供約一百二十平方公里的用地，當中二十四平方公里用作住宅用途。「博匯」建議利用地鐵、公路等綠色智能交通系統，將構思中的「海上飛地」（enclave）連接至位於中部水域的「東大嶼都會」，再通往大嶼山、港島及其他區域，預計由中環出發前往各島嶼，車程僅需半小時至一小時十五分。 本身是城市設計師的「博匯」召集人張量童認為，政府一直嚴重低估實際土地需求，因早前發表的《香港2030+》的評估，只是根據統計處估計本港人口於二○四三年將會達到八百二十二萬的頂峰而作出，未有考慮未來需要提高人均居住面積、預留調遷空間和提供額外用地供新經濟活動和舉行國際盛事等因素。他認為，處理長遠規劃問題時宜鬆不宜緊，本港應跟隨國際主要大城市，以一千萬人作為人口規劃目標，預計到了二○五○年，土地供應的缺口達到一百二十平方公里，是當局所估計的十倍。 他以美國紐約和新澤西為例，兩者一直擔當互補的效果，建議填出的小島嶼亦能產生類似效果，「本港現有市區應以八百萬人口的水平『封頂』，由新增的『海上飛地』盛載餘下的二百萬人口，除可提供人均居住面積達到三十六平方米的居所，亦可產生『腹地』的分流作用。」 他說，建議填出的小島嶼排成一個環狀，可保留南部水域的原有生態和微氣候環境，所產生的環保問題不會太大，但承認有關建議帶有敏感性，因選址在本港現有範圍以外，需要先行取得中央政府的同意，亦須交由發展局決定稍後是否交上土地供應專家小組討論。「可能是超出小組的職權範圍，但傳統的覓地方式過於『土地為本』，既然南中國水域是海闊天空，何不跳出傳統的思考框架，於海洋尋求答案，一勞永逸解決土荒問題﹖」   其它公司活動花絮 愛炫美15伙周五推 主攻全新4房 (1月9日) 陳茂波：現時樓價非常難負擔 政府要多從資助房屋著眼 (1月8日) 龍譽單日沽47伙 雲海傳收900票 (1月7日) 居屋兆禧苑 呎價癲破萬二 (1月6日) 李嘉誠指需求仍大 港樓市今年依然穩定 (1月5日) 400萬元盤快絕迹 「寶地」何處尋 (1月3日) 新界大屋苑 400萬絕迹 (1月2日) 連錄新高價 用家主導市場 一城兩房538.8萬售 怡心呎價12596元 (1月1日) 歲晚趕上車 第一城呎價萬七創紀錄 (12月31日) 聖誕假一手43成交 按年減5成 (12月27日) 樓市水浸 (12月26日) 愛炫美短期提價 君豪峰呎價2.6萬沽 (12月24日) 元朗尚悅‧方63伙 即晚沽清 (12月21日) 公私營合作建屋 不涉補地價誘因 (12月20日) 新世界助年輕人置業 最平$44萬上車 (12月19日) 尚悅．方收逾410票 (12月17日) 美國加息1/4厘 港將逐步跟隨 (12月15日) 樓按息倘加0.75厘 11萬人供唔掂 (12月14日) 元朗尚悅．方開價 300萬元入場 (12月13日) 明年樓價 測量行代理估升逾1成 (12月12日) 海之戀單日連沽兩伙 (12月10日) 龍翔道地估值166億 問鼎九龍地王 (12月9日) 雲海快上樓書 1房最細380呎 (12月8日) 樓市氣氛旺 銀主盤叫價進取 (12月6日) 「啟德1號」偷步放租 地署：無發同意書 (12月5日) 市建局新填地街項目至少收到16份標書 (12月4日) 百億地王掀爭奪戰 「一口價」決勝負 黃竹坑站2期收十標書 中港財團進取價競逐 (12月2日) 新界上車盤直逼五球 (12月1日) 屋苑收入排行榜 揭中產執位 (11月30日) 新盤提速 匯璽II周六推130伙 (11月29日) 20億購山頂2地 潮汕富商曝光 (11月27日) 「白居二」恒常化 明年首推三千配額 (11月25日) 50大屋苑呎租逾35 挑戰新高 (11月23日) 呎價$1萬內屋苑 年底或絕迹 (11月22日) 8.8萬人搶620房協單位 超額140倍 (11月21日) 地王效應 西九龍屋苑錄反價成交 (11月19日) 黃偉綸：推更多土地屬王道 (11月18日) 利福啟德商地 獲批建雙子塔 (11月17日) 首10月補地價433億 創新高 (11月16日) 柏逸1房呎價1.5萬 唐人新村最貴 (11月15日) 新盤趕出擊 匯璽II擬本周開價 (11月14日) 錄千人參觀 料短期內開售 薈蕎收逾140票 父母客頻出動 (11月12日) 泡沫續增 樓市暗藏「爆煲」危機 (11月11日) 公屋連環破頂 華貴邨呎價萬四 (11月10日) 海璇周內發樓書 首推海景大戶 (11月8日) 黃竹坑站2期招標 補地價52億 (11月7日) 港島南建「海上飛地」打造200萬人居所 (11月6日) 陳茂波：積金作首置須慎重考慮 (11月4日) 中小銀行搶按 現金回贈最高1.7% (11月3日) 大圍薈蕎主攻細戶 擬下周開價 (11月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]