最新公司活動花絮 2017-12-14 樓按息倘加0.75厘 11萬人供唔掂   美國加息步伐勢影響香港供樓人士負擔，環聯指出，若香港實際按息上升0.75厘，料逾11萬按揭人士無法抵受加息帶來的供款成本增加。按揭代理認為，隨按息上升，香港應放寬壓力測試標準，料定息產品在加息周期的優勢將更明顯。 環聯香港區研究及顧問部總監Brendan Le Grange接受本報專訪時表示，以全港49.5萬按揭人士計，當中約77%人士可以承受供款利息上升成本，餘下高達11.4萬按揭人士未能承受利息上升成本，每月尚欠500至1,500元不等，才能繼續供樓。 環聯籲減消費管理收支 環聯建議，按揭人士可以透過選擇繳交信用卡最低還款額（Min Pay），取代每月還清信用卡欠款，從而分配金額，抵銷因利息上升而增加的供樓支出。Brendan Le Grange補充，繳交信用卡最低還款額的方法為「終極方案」，長遠而言，按揭人士仍應透過減少消費，以管理收支。 事實上，金管局一直要求銀行承做按揭時，按揭申請人要通過假設按息上升3厘的「入息壓力測試」。不過，數據顯示，非銀行提供的私人貸款金額增長速度，較銀行貸款快五倍。由此可以推斷，供樓人士可能在通過壓力測試之後，再向財務公司借貸，導致整體債務增加，令供樓人士抵抗加息的能力減弱。 中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，香港息率升幅溫和，美國加息時間表透明度高，倘若香港按息上升後，壓力測試的假設加息幅度，理應作出相應調減，否則借款人通過壓力測試的難度將會增加。 H按吸引力降 定息料受捧 隨近日拆息抽升，經絡按揭轉介市場總監劉圓圓則稱，拆息按揭（H按）對供樓人士的吸引力下降，估計H按選用比率將由九成回落至八成或以下，用家將轉向選用定按產品。   其它公司活動花絮 愛炫美15伙周五推 主攻全新4房 (1月9日) 陳茂波：現時樓價非常難負擔 政府要多從資助房屋著眼 (1月8日) 龍譽單日沽47伙 雲海傳收900票 (1月7日) 居屋兆禧苑 呎價癲破萬二 (1月6日) 李嘉誠指需求仍大 港樓市今年依然穩定 (1月5日) 400萬元盤快絕迹 「寶地」何處尋 (1月3日) 新界大屋苑 400萬絕迹 (1月2日) 連錄新高價 用家主導市場 一城兩房538.8萬售 怡心呎價12596元 (1月1日) 歲晚趕上車 第一城呎價萬七創紀錄 (12月31日) 聖誕假一手43成交 按年減5成 (12月27日) 樓市水浸 (12月26日) 愛炫美短期提價 君豪峰呎價2.6萬沽 (12月24日) 元朗尚悅‧方63伙 即晚沽清 (12月21日) 公私營合作建屋 不涉補地價誘因 (12月20日) 新世界助年輕人置業 最平$44萬上車 (12月19日) 尚悅．方收逾410票 (12月17日) 美國加息1/4厘 港將逐步跟隨 (12月15日) 樓按息倘加0.75厘 11萬人供唔掂 (12月14日) 元朗尚悅．方開價 300萬元入場 (12月13日) 明年樓價 測量行代理估升逾1成 (12月12日) 海之戀單日連沽兩伙 (12月10日) 龍翔道地估值166億 問鼎九龍地王 (12月9日) 雲海快上樓書 1房最細380呎 (12月8日) 樓市氣氛旺 銀主盤叫價進取 (12月6日) 「啟德1號」偷步放租 地署：無發同意書 (12月5日) 市建局新填地街項目至少收到16份標書 (12月4日) 百億地王掀爭奪戰 「一口價」決勝負 黃竹坑站2期收十標書 中港財團進取價競逐 (12月2日) 新界上車盤直逼五球 (12月1日) 屋苑收入排行榜 揭中產執位 (11月30日) 新盤提速 匯璽II周六推130伙 (11月29日) 20億購山頂2地 潮汕富商曝光 (11月27日) 「白居二」恒常化 明年首推三千配額 (11月25日) 50大屋苑呎租逾35 挑戰新高 (11月23日) 呎價$1萬內屋苑 年底或絕迹 (11月22日) 8.8萬人搶620房協單位 超額140倍 (11月21日) 地王效應 西九龍屋苑錄反價成交 (11月19日) 黃偉綸：推更多土地屬王道 (11月18日) 利福啟德商地 獲批建雙子塔 (11月17日) 首10月補地價433億 創新高 (11月16日) 柏逸1房呎價1.5萬 唐人新村最貴 (11月15日) 新盤趕出擊 匯璽II擬本周開價 (11月14日) 錄千人參觀 料短期內開售 薈蕎收逾140票 父母客頻出動 (11月12日) 泡沫續增 樓市暗藏「爆煲」危機 (11月11日) 公屋連環破頂 華貴邨呎價萬四 (11月10日) 海璇周內發樓書 首推海景大戶 (11月8日) 黃竹坑站2期招標 補地價52億 (11月7日) 港島南建「海上飛地」打造200萬人居所 (11月6日) 陳茂波：積金作首置須慎重考慮 (11月4日) 中小銀行搶按 現金回贈最高1.7% (11月3日) 大圍薈蕎主攻細戶 擬下周開價 (11月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]