最新公司活動花絮 2014-12-15 二手續旺 6大屋苑價穩升   【經濟日報專訊】延續11月下半月的旺勢，10大屋苑12月份上半個月表現不俗，價量均有見上揚，其中紅磡黃埔花園至今已錄得25宗成交，緊貼11月全月26宗水平，造價微升，最新實用呎價約12,500元。 據本報統計所得，10大屋苑中6個屋苑實呎造價上揚，包括沙田第一城、新都城、康怡花園、黃埔花園、泓景臺和淘大花園，呎價調升幅度由不足1%至5%不等。海怡半島和嘉湖山莊無升跌。 黃埔半月25成交 逼上月全月 其中黃埔花園更錄得約25宗買賣成交，交投已逼近11月全月26宗水平，且交投量還勝於太古城（暫錄24宗），可見黃埔花園的旺勢。前綫人員分析，黃埔花園受到市場追捧，或多或少是鐵路概念影響，市場追落後所致。 世紀21福興地產高級分行經理張向榮表示，紅磡區內錄得約50宗買賣成交，黃埔花園約佔半數，約25宗。最新1宗為9期2座低層C室，實用面積612平方呎，以720萬元易手，實呎11,764元，目前屋苑兩房戶入場費約530萬元。 一城呎價12999 按月勁升5% 事實上，11月上半個月，二手市場氣氛稍遜，就以太古城為例，僅錄得12宗成交，而12月至今錄得24宗買賣成交，出現倍升，惟12月份因低價成交，反而拉低呎價，12月份實用呎價14,500元，較上月同期的14,700元，微跌1%。 中原地產恆星閣分行副區域經理陳彪稱，自上月底內地減息後，而市場累積一批購買力，且佔中事件明朗化，成交即時反彈。最新成交為太古城燕宮閣低層A室，實用面積747平方呎，僅以830萬元成交，實用呎價僅12,450元。如扣除低價成交，實際上，屋苑呎價也有增加。 升價的屋苑中，升幅最高為沙田第一城，按月升5%，最新實用面積平均造價為12,999元，12月至今屋苑錄得約19宗成交，約95%為兩房戶成交，成交金額由365萬元至418萬元，目前兩房戶叫價提升至接近400萬元。3房單位全月暫錄得1宗成交，為8座低層F室，實用面積451平方呎，作價530萬元，實呎11,752元。 另外，據四大地產代理前綫分行統計數據顯示，過去周六、日十大屋苑錄得16至22宗交投，仍屬於理想水平。隨着接近聖誕假期，且多個新盤登場，再加上二手盤源有減無增，連無樓睇單位亦見減少，故業界人士預料下半個月二手交投量會橫行，造價則會輕微調升。   其它公司活動花絮 大埔白石角住宅地 下月招標 (12月30日) 二手住宅註冊量按月增兩成 (12月28日) 大屋苑交投量平穩 (12月26日) 私樓租金 明年升幅料超樓價 (12月24日) 周末成交不俗 貨尾連環承接 新盤加碼吸客 維港峰今搶推 (12月21日) 港府留力新年度 下季僅推4地 (12月20日) 僅42幅地正改劃 供2.2萬伙公營屋 (12月19日) 中原：二手樓價 新春前再升5% (12月16日) 二手續旺 6大屋苑價穩升 (12月15日) 屋苑錄撻訂戶加價易手 (12月14日) 銅鑼灣舊樓1伙 2080萬拍賣 (12月12日) 中資破頂價奪白石地 (12月11日) 佔中淡化 10大屋苑估價回升 (12月10日) 新界細價樓近日交投旺 (12月9日) 市區細戶盤熱 齊搶聖誕檔期 (12月8日) 10月私樓落成僅百伙 按月減96% (12月6日) 長實紅磡悅目 羊年首盤 (12月5日) 地監局促4大代理 杜絕墊資 (12月4日) 居屋價連環爆升 估價現不足 (12月3日) 本港周末二手交投上升　11月成交按月升19% (12月1日) 25新盤月銷逾千五伙 (11月30日) 樓價再破頂 超越佔中前高峰 (11月29日) 新盤細戶俏 多個單幢盤快推 (11月29日) 港人港樓反招炒風 (11月28日) 新盤熱賣 玖瓏山曉悅快加推 (11月27日) 二手購買力釋放 中價樓回勇 (11月26日) 日出康城5期受捧 6財團競逐 (11月25日) 投資客重投鐵路沿綫新盤 (11月24日) 樓價兩極 細價樓指數創新高 (11月22日) 6單幢盤年底登場 攻細戶市場 (11月21日) 紅磡何文田山畔 貴同區3成 (11月20日) 銀行搶按戰 蔓延至居屋 (11月19日) 本月綠表交投跌 業界料價回落 (11月18日) 新盤周末成交425伙 (11月17日) 大埔嵐山I期「1+親」 開現樓參觀 (11月15日) 地建會：消委指控 未反映事實 (11月14日) 新地10.5億奪屯門地 攻中小單位 (11月13日) 嵐山I期加推38伙 先到先得 (11月12日) 《大行報告》摩通下調香港明年商舖租金預測至零增長 最看淡零售地產 (11月11日) 租平過供湧現 驚冧價 (11月10日) 一手承接不俗 周末沽逾十二伙 (11月9日) 新居屋快推售 細價樓擴議價 (11月5日) 經絡：10月樓花按揭創逾5年新高 佔領後二手市況有轉弱跡象 (11月4日) 下月6新盤推售 逾3300伙應市 (10月31日) 佔中滿月 10大屋苑價量齊跌 (10月30日) 業主急套現 優質戶現沽貨潮 (10月29日) 供款比率回升 金管局緊盯樓市 (10月28日) 新盤銷售破百億 持續五個月 (10月26日) 樓市仍穩定 按計畫推盤 無懼佔中照投資 信置：不會猶豫 (10月24日) 《地皮開標》世房：於東涌地持大比例權益 或研投日出康城五期 (10月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]