最新公司活動花絮 2014-12-12 銅鑼灣舊樓1伙 2080萬拍賣   【經濟日報專訊】近年多個財團在銅鑼灣收購舊樓，刺激區內舊樓業主以天價放盤。例如波斯富街一個舊樓單位，開價2080萬元下周拍賣，呎價4.6萬元貴過禮頓山。 波斯富街細戶 呎價4.6萬 發展商近年積極收購舊樓擴大土儲，不惜以高價購入港島銅鑼灣核心地段住宅作重建，其中位於波斯富街54至76號、以及利園山道一列舊樓，自去年初陸續獲收購，平均收購呎價約1.6萬元至2萬元，媲美港島新盤呎價。 財團高價收樓，另邊廂業主以天價放盤，樓齡逾50年的波斯富街74號5字樓前座單位，實用面積455平方呎，據了解，該單位本周三透過黃開基拍賣行推出，交吉交易，開價1,900萬元，惟最終收回。拍賣行發言人指，單位已放盤約半年，開價太高少有買家舉手競投。他表示，普通人都不會對單位有興趣，目標買家必定是收購財團。 投資者980萬 購利園山道1伙 上述單位將於下周再次推出，雖然乏人問津，但業主一於少理，更加價180萬元，開價調高至2,080萬元，加幅有近1成，最新實用呎價45,714元，直逼西半山天匯呎價水平。 據資料顯示，該單位由外籍人士持有，於2006年以145萬元購入單位，呎價僅3,187元，現開價較買入價高出13倍。 資料顯示，波斯富街70至76號單位，新近收購實用呎價，由約1.6萬元至2萬元不等，是次業主開價比收購價高逾1倍。現時有數個買家以公司名義，正收購波斯富街及利園山道一列舊樓，估計已購入逾100個單位。 由於財團收購態度積極，亦吸引投資者高價「落釘」，曾以逾1億元購入鰂魚涌工廈東達中心的張姓投資者，早前斥資逾5,800萬元，購入該地段4伙，單位包括波斯富街74號3樓，實用面積334平方呎，成交價1,550萬元，呎價達4.6萬元。另外，利園山道27號一伙以980萬元沽，新買家與鄧成波家族成員葉少萍同名。 事實上波斯富街及利園山道一列舊樓，地理位置接近核心地段羅素街，無論租值、以及發展潛力，均屬本港各區地段數一數二，業主預期財團會不惜一切，以高價收齊業權，故造就業主以天價放盤。   其它公司活動花絮 大埔白石角住宅地 下月招標 (12月30日) 二手住宅註冊量按月增兩成 (12月28日) 大屋苑交投量平穩 (12月26日) 私樓租金 明年升幅料超樓價 (12月24日) 周末成交不俗 貨尾連環承接 新盤加碼吸客 維港峰今搶推 (12月21日) 港府留力新年度 下季僅推4地 (12月20日) 僅42幅地正改劃 供2.2萬伙公營屋 (12月19日) 中原：二手樓價 新春前再升5% (12月16日) 二手續旺 6大屋苑價穩升 (12月15日) 屋苑錄撻訂戶加價易手 (12月14日) 銅鑼灣舊樓1伙 2080萬拍賣 (12月12日) 中資破頂價奪白石地 (12月11日) 佔中淡化 10大屋苑估價回升 (12月10日) 新界細價樓近日交投旺 (12月9日) 市區細戶盤熱 齊搶聖誕檔期 (12月8日) 10月私樓落成僅百伙 按月減96% (12月6日) 長實紅磡悅目 羊年首盤 (12月5日) 地監局促4大代理 杜絕墊資 (12月4日) 居屋價連環爆升 估價現不足 (12月3日) 本港周末二手交投上升　11月成交按月升19% (12月1日) 25新盤月銷逾千五伙 (11月30日) 樓價再破頂 超越佔中前高峰 (11月29日) 新盤細戶俏 多個單幢盤快推 (11月29日) 港人港樓反招炒風 (11月28日) 新盤熱賣 玖瓏山曉悅快加推 (11月27日) 二手購買力釋放 中價樓回勇 (11月26日) 日出康城5期受捧 6財團競逐 (11月25日) 投資客重投鐵路沿綫新盤 (11月24日) 樓價兩極 細價樓指數創新高 (11月22日) 6單幢盤年底登場 攻細戶市場 (11月21日) 紅磡何文田山畔 貴同區3成 (11月20日) 銀行搶按戰 蔓延至居屋 (11月19日) 本月綠表交投跌 業界料價回落 (11月18日) 新盤周末成交425伙 (11月17日) 大埔嵐山I期「1+親」 開現樓參觀 (11月15日) 地建會：消委指控 未反映事實 (11月14日) 新地10.5億奪屯門地 攻中小單位 (11月13日) 嵐山I期加推38伙 先到先得 (11月12日) 《大行報告》摩通下調香港明年商舖租金預測至零增長 最看淡零售地產 (11月11日) 租平過供湧現 驚冧價 (11月10日) 一手承接不俗 周末沽逾十二伙 (11月9日) 新居屋快推售 細價樓擴議價 (11月5日) 經絡：10月樓花按揭創逾5年新高 佔領後二手市況有轉弱跡象 (11月4日) 下月6新盤推售 逾3300伙應市 (10月31日) 佔中滿月 10大屋苑價量齊跌 (10月30日) 業主急套現 優質戶現沽貨潮 (10月29日) 供款比率回升 金管局緊盯樓市 (10月28日) 新盤銷售破百億 持續五個月 (10月26日) 樓市仍穩定 按計畫推盤 無懼佔中照投資 信置：不會猶豫 (10月24日) 《地皮開標》世房：於東涌地持大比例權益 或研投日出康城五期 (10月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]