最新公司活動花絮 2014-11-05 新居屋快推售 細價樓擴議價   【經濟日報專訊】房委會公布推售新一批居屋即將推售，消息令細價樓業主產生顧慮，二手綠表居屋議價空間擴闊，屯門富健花園累減6%求售；細價樓亦現低市價成交，荃灣荃威花園低市價7%沽。 馬鞍山屯門綠表戶 減幅明顯 新一批居屋上周五公布售價水平後，整體居屋市場表現平靜，只有居屋綠表市場（未補地價）較受影響，其中盤量較多的馬鞍山及屯門區綠表單位，減價幅度明顯。 祥益地產營業經理黃慶德透露，屯門區綠表居屋市場開始浮現減價求售個案，例如富健花園7座高層E室，實用面積431平方呎，10月中業主原叫價240萬元放盤，及後減至230萬元，房委公布居屋售價水平後，上周末再減至225萬元求售，累減約6.25%。 面對白居二入市步伐近尾聲，及新居屋陸續推出，持價態度一向強硬的馬鞍山居屋業主，亦以低於市價放盤。世紀21奇豐助理區域經理黎健峰指，錦泰苑E座中層3室，實用面積650平方呎，以420萬元放盤約一周後，日前再調價至410萬元，仍接受買家議價，較市價平約3%。黎健峰續指，馬鞍山兩個大型屋苑錦豐苑及錦泰苑共80個綠表放盤中，約有近1成業主提高議價空間。 有綠表居屋減價沽出，祥益地產助理營業經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑N座中層3室，實用面積596平方呎（建築面積799平方呎），減價10萬元，以250萬元（未補地價）沽出，實用呎價4,195元，屬市場價成交。 時代廣場減25萬 低市價15% 細價私樓亦有減價壓力，據了解荃灣區屬於新居屋供應最多地區，同區細價樓也受衝擊，荃灣荃威花園錄得低市價7%成交個案。美聯物業首席高級營業經理梁仲維透露，荃灣荃威花園D座低層4室，實用面積434平方呎，業主9月仍叫價330萬元，新居屋公布售價後即減40萬元，以290萬元售出，實用面積呎價6,682元。 另利嘉閣地產高級經理周志華透露，屯門時代廣場C座高層，實用面積272平方呎（建築面積364平方呎），業主2012年以220萬元購入，原叫價268萬元，近日減至243萬元售出，實用面積呎價僅約8,934元，低市價約15%。原業主持貨兩年僅獲利23萬元。 區內地產代理稱，由於屯門區私樓市場放盤量不多，尤其是300萬元以下的細價單位嚴重缺盤，故暫未見大量減價求售，相信要到新居屋發售，購買力被攤薄後，二手屋苑落價才較明顯。   其它公司活動花絮 大埔白石角住宅地 下月招標 (12月30日) 二手住宅註冊量按月增兩成 (12月28日) 大屋苑交投量平穩 (12月26日) 私樓租金 明年升幅料超樓價 (12月24日) 周末成交不俗 貨尾連環承接 新盤加碼吸客 維港峰今搶推 (12月21日) 港府留力新年度 下季僅推4地 (12月20日) 僅42幅地正改劃 供2.2萬伙公營屋 (12月19日) 中原：二手樓價 新春前再升5% (12月16日) 二手續旺 6大屋苑價穩升 (12月15日) 屋苑錄撻訂戶加價易手 (12月14日) 銅鑼灣舊樓1伙 2080萬拍賣 (12月12日) 中資破頂價奪白石地 (12月11日) 佔中淡化 10大屋苑估價回升 (12月10日) 新界細價樓近日交投旺 (12月9日) 市區細戶盤熱 齊搶聖誕檔期 (12月8日) 10月私樓落成僅百伙 按月減96% (12月6日) 長實紅磡悅目 羊年首盤 (12月5日) 地監局促4大代理 杜絕墊資 (12月4日) 居屋價連環爆升 估價現不足 (12月3日) 本港周末二手交投上升　11月成交按月升19% (12月1日) 25新盤月銷逾千五伙 (11月30日) 樓價再破頂 超越佔中前高峰 (11月29日) 新盤細戶俏 多個單幢盤快推 (11月29日) 港人港樓反招炒風 (11月28日) 新盤熱賣 玖瓏山曉悅快加推 (11月27日) 二手購買力釋放 中價樓回勇 (11月26日) 日出康城5期受捧 6財團競逐 (11月25日) 投資客重投鐵路沿綫新盤 (11月24日) 樓價兩極 細價樓指數創新高 (11月22日) 6單幢盤年底登場 攻細戶市場 (11月21日) 紅磡何文田山畔 貴同區3成 (11月20日) 銀行搶按戰 蔓延至居屋 (11月19日) 本月綠表交投跌 業界料價回落 (11月18日) 新盤周末成交425伙 (11月17日) 大埔嵐山I期「1+親」 開現樓參觀 (11月15日) 地建會：消委指控 未反映事實 (11月14日) 新地10.5億奪屯門地 攻中小單位 (11月13日) 嵐山I期加推38伙 先到先得 (11月12日) 《大行報告》摩通下調香港明年商舖租金預測至零增長 最看淡零售地產 (11月11日) 租平過供湧現 驚冧價 (11月10日) 一手承接不俗 周末沽逾十二伙 (11月9日) 新居屋快推售 細價樓擴議價 (11月5日) 經絡：10月樓花按揭創逾5年新高 佔領後二手市況有轉弱跡象 (11月4日) 下月6新盤推售 逾3300伙應市 (10月31日) 佔中滿月 10大屋苑價量齊跌 (10月30日) 業主急套現 優質戶現沽貨潮 (10月29日) 供款比率回升 金管局緊盯樓市 (10月28日) 新盤銷售破百億 持續五個月 (10月26日) 樓市仍穩定 按計畫推盤 無懼佔中照投資 信置：不會猶豫 (10月24日) 《地皮開標》世房：於東涌地持大比例權益 或研投日出康城五期 (10月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]