最新公司活動花絮 2014-11-25 日出康城5期受捧 6財團競逐   【經濟日報專訊】將軍澳日出康城5期昨日截標，吸引6間財團參與，較今年初康城4期僅3間發展商參與，多出1倍，除了大型發展商參與外，嘉華（00173）及信置（00083）合資競投。 入標較4期倍增 05年後最佳 屬於土地供應庫的日出康城，港鐵昨日為5期截收標書，合共接獲6份標書，屬於05年康城1期首都接獲11份標書後，反應最佳的一次，亦較半年前招標的康城4期，標書數目增加3份或1倍。 若以早前提交意向的15間發展商，有部分放棄入標，參與率達逾3成，較4期時只有17%為高。 港鐵（00066）表示，投標反映市場情況，會盡快完成審批並公布結果。 港鐵：盡快完成審批並公布 事實上，今次入標的發展商，除了幾乎每次都會入標的大型發展商長實（00001）、新地（00016）及恒地（00012）外，近年「重注」將軍澳區的會德豐地產亦有入標，屬於集團第3度入標競投康城項目。 會德豐地產物業估值及研究高級經理何偉錦指，集團以獨資參與競投，認為補地價金額合理，投得後預計會興建細單位為主。 此外，繼07年獨資參與競投康城3期後，嘉華（00173）今次改變策略，與信置（00083）再組夢幻組合，聯手合資入標。 嘉華國際地產部董事總經理尹紫薇認為，地皮屬於康城項目中較接近港鐵站的一個，亦可連接商場，認為景觀及位置均不錯，將會興建中小型單位。 至於招標條例要求發展商負責興建公共運輸交滙處，尹紫薇則指，會在分紅上反映相關成本。 另一方面，高緯環球大中華區評值及諮詢部董事張翹楚表示，康城5期反應較佳，主因補地價金額較低，且10%分紅比例門檻不高，亦不設入場費。 5期建3幢住宅 提供1600伙 不過，韋堅信測量師行估值董事林晉超則認為，市場反應是預期之內，中小型發展商主要視乎項目條款，分析市場的供應、利潤分成及發展商利潤回報等，而大型發展商則擁有發展及策劃大型項目經驗。 日出康城區內供應持續，日後推售發展風險頗大，分析認為，中小型發展商將傾向保守，保存實力競投其他小型地皮，而大型發展商勝算較高。 日出康城第5期地盤面積逾20萬平方呎，地積比率約5.5倍，將會作純住宅發展，可以興建3幢住宅物業，總可建樓面面積達110萬平方呎，合共提供約1,600伙單位。   其它公司活動花絮 大埔白石角住宅地 下月招標 (12月30日) 二手住宅註冊量按月增兩成 (12月28日) 大屋苑交投量平穩 (12月26日) 私樓租金 明年升幅料超樓價 (12月24日) 周末成交不俗 貨尾連環承接 新盤加碼吸客 維港峰今搶推 (12月21日) 港府留力新年度 下季僅推4地 (12月20日) 僅42幅地正改劃 供2.2萬伙公營屋 (12月19日) 中原：二手樓價 新春前再升5% (12月16日) 二手續旺 6大屋苑價穩升 (12月15日) 屋苑錄撻訂戶加價易手 (12月14日) 銅鑼灣舊樓1伙 2080萬拍賣 (12月12日) 中資破頂價奪白石地 (12月11日) 佔中淡化 10大屋苑估價回升 (12月10日) 新界細價樓近日交投旺 (12月9日) 市區細戶盤熱 齊搶聖誕檔期 (12月8日) 10月私樓落成僅百伙 按月減96% (12月6日) 長實紅磡悅目 羊年首盤 (12月5日) 地監局促4大代理 杜絕墊資 (12月4日) 居屋價連環爆升 估價現不足 (12月3日) 本港周末二手交投上升　11月成交按月升19% (12月1日) 25新盤月銷逾千五伙 (11月30日) 樓價再破頂 超越佔中前高峰 (11月29日) 新盤細戶俏 多個單幢盤快推 (11月29日) 港人港樓反招炒風 (11月28日) 新盤熱賣 玖瓏山曉悅快加推 (11月27日) 二手購買力釋放 中價樓回勇 (11月26日) 日出康城5期受捧 6財團競逐 (11月25日) 投資客重投鐵路沿綫新盤 (11月24日) 樓價兩極 細價樓指數創新高 (11月22日) 6單幢盤年底登場 攻細戶市場 (11月21日) 紅磡何文田山畔 貴同區3成 (11月20日) 銀行搶按戰 蔓延至居屋 (11月19日) 本月綠表交投跌 業界料價回落 (11月18日) 新盤周末成交425伙 (11月17日) 大埔嵐山I期「1+親」 開現樓參觀 (11月15日) 地建會：消委指控 未反映事實 (11月14日) 新地10.5億奪屯門地 攻中小單位 (11月13日) 嵐山I期加推38伙 先到先得 (11月12日) 《大行報告》摩通下調香港明年商舖租金預測至零增長 最看淡零售地產 (11月11日) 租平過供湧現 驚冧價 (11月10日) 一手承接不俗 周末沽逾十二伙 (11月9日) 新居屋快推售 細價樓擴議價 (11月5日) 經絡：10月樓花按揭創逾5年新高 佔領後二手市況有轉弱跡象 (11月4日) 下月6新盤推售 逾3300伙應市 (10月31日) 佔中滿月 10大屋苑價量齊跌 (10月30日) 業主急套現 優質戶現沽貨潮 (10月29日) 供款比率回升 金管局緊盯樓市 (10月28日) 新盤銷售破百億 持續五個月 (10月26日) 樓市仍穩定 按計畫推盤 無懼佔中照投資 信置：不會猶豫 (10月24日) 《地皮開標》世房：於東涌地持大比例權益 或研投日出康城五期 (10月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]