最新公司活動花絮 2014-11-19 銀行搶按戰 蔓延至居屋 【經濟日報專訊】近年銀行搶按戰，由私樓市場蔓延至居屋市場，銀行提供予居屋買家的息率與私樓買家的息率一致，唯一不同是，居屋買家不用進行壓力測試。 免壓測 宜做好風險評估 不過，有業界人士提醒新居屋置業人士，加息周期將致，入市前宜做好風險評估，不能因為免壓力測試便「借到盡」，否則面對加息時無路可退。 其次，居屋單位有政府作跌價「擔保」，買家不需要申請按揭保險計劃已獲銀行批核高成數（9成或以上）的按揭。與私樓買家相比，居屋買家變相可節省貸款額2%至3%的保費。 至於息率方面，由於居屋樓價較低，涉及的貸款額也較少，過去銀行提供予居屋業主的按揭條件往往比私樓買家稍差。但是近一、兩年銀行搶按戰已經蔓延至居屋市場，大部分銀行能提供實質供樓利率2.15厘的低息按揭予居屋買家，同樣有相等於貸款額1%的現金回贈。唯一不同的是，銀行較少為居屋買家提供以同業拆息（HIBOR）計價的產品，以目前H按大部分產品實質供樓利率為1.93厘計，居屋買家供樓利率稍高。 新居屋按揭 暫無銀行推 有熟悉按揭市場的地產代理透露，政府才剛剛公布新居屋的定價，暫時仍未有銀行為新居屋推出全新的按揭方案搶客。 但業界人士坦言，現時於居屋市場表現最進取的銀行，相信是恒生銀行（00011），以二手居屋市場為例，恒生為二手居屋買家提供較長的按揭年期，而且貸款額100萬元以上的申請，若新買單位於明年2月底交吉，額外再送1,800至8,000元優惠，故市場一直注視恒生會否推出更優惠方案搶奪新居屋市場。   其它公司活動花絮 大埔白石角住宅地 下月招標 (12月30日) 二手住宅註冊量按月增兩成 (12月28日) 大屋苑交投量平穩 (12月26日) 私樓租金 明年升幅料超樓價 (12月24日) 周末成交不俗 貨尾連環承接 新盤加碼吸客 維港峰今搶推 (12月21日) 港府留力新年度 下季僅推4地 (12月20日) 僅42幅地正改劃 供2.2萬伙公營屋 (12月19日) 中原：二手樓價 新春前再升5% (12月16日) 二手續旺 6大屋苑價穩升 (12月15日) 屋苑錄撻訂戶加價易手 (12月14日) 銅鑼灣舊樓1伙 2080萬拍賣 (12月12日) 中資破頂價奪白石地 (12月11日) 佔中淡化 10大屋苑估價回升 (12月10日) 新界細價樓近日交投旺 (12月9日) 市區細戶盤熱 齊搶聖誕檔期 (12月8日) 10月私樓落成僅百伙 按月減96% (12月6日) 長實紅磡悅目 羊年首盤 (12月5日) 地監局促4大代理 杜絕墊資 (12月4日) 居屋價連環爆升 估價現不足 (12月3日) 本港周末二手交投上升　11月成交按月升19% (12月1日) 25新盤月銷逾千五伙 (11月30日) 樓價再破頂 超越佔中前高峰 (11月29日) 新盤細戶俏 多個單幢盤快推 (11月29日) 港人港樓反招炒風 (11月28日) 新盤熱賣 玖瓏山曉悅快加推 (11月27日) 二手購買力釋放 中價樓回勇 (11月26日) 日出康城5期受捧 6財團競逐 (11月25日) 投資客重投鐵路沿綫新盤 (11月24日) 樓價兩極 細價樓指數創新高 (11月22日) 6單幢盤年底登場 攻細戶市場 (11月21日) 紅磡何文田山畔 貴同區3成 (11月20日) 銀行搶按戰 蔓延至居屋 (11月19日) 本月綠表交投跌 業界料價回落 (11月18日) 新盤周末成交425伙 (11月17日) 大埔嵐山I期「1+親」 開現樓參觀 (11月15日) 地建會：消委指控 未反映事實 (11月14日) 新地10.5億奪屯門地 攻中小單位 (11月13日) 嵐山I期加推38伙 先到先得 (11月12日) 《大行報告》摩通下調香港明年商舖租金預測至零增長 最看淡零售地產 (11月11日) 租平過供湧現 驚冧價 (11月10日) 一手承接不俗 周末沽逾十二伙 (11月9日) 新居屋快推售 細價樓擴議價 (11月5日) 經絡：10月樓花按揭創逾5年新高 佔領後二手市況有轉弱跡象 (11月4日) 下月6新盤推售 逾3300伙應市 (10月31日) 佔中滿月 10大屋苑價量齊跌 (10月30日) 業主急套現 優質戶現沽貨潮 (10月29日) 供款比率回升 金管局緊盯樓市 (10月28日) 新盤銷售破百億 持續五個月 (10月26日) 樓市仍穩定 按計畫推盤 無懼佔中照投資 信置：不會猶豫 (10月24日) 《地皮開標》世房：於東涌地持大比例權益 或研投日出康城五期 (10月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]