最新公司活動花絮 2014-10-30 佔中滿月 10大屋苑價量齊跌   【經濟日報專訊】佔中發生一個月，本月10大屋苑價量齊跌，半數屋苑樓價回落1.4至8.3%，康怡花園按月跌8.3%居首位，細價樓天水圍嘉湖山莊，樓價連升6個月後首度回落。 業界認為，佔中對二手樓市影響逐漸浮現，減價成交主導大市，料11月份二手樓價仍有微跌空間。 根據本報統計，10大屋苑10月份錄217宗成交（數字截至10月29日），較9月份的243宗跌11%，另半數屋苑樓價按月跌，集中於港島區中價屋苑，其中鰂魚涌康怡花園按月跌8.3%居首位。 嘉湖見頂回落 呎價跌1.4% 樓價趨跌，康怡花園有單位被撻訂，要較舊價平8萬重售。市場指B座低層戶，為事故單位同層，實用面積710平方呎，本月中以828萬元易手，後被買家撻訂，日前以820萬元沽出。 而龍頭屋苑鰂魚涌太古城，呎價按月跌4.8%，代理指本月造價較高海景花園成交少，拉低本月平均呎價，屋苑業主持價力高，不欲大幅減價沽貨，同時令太古城交投按月減逾4成。 細價樓樓價升勢放緩，樓價連升6個月的天水圍嘉湖山莊，有見頂回落迹象，本月實用呎價報6,800元，按月跌1.4%。中原地產副區域營業經理黃海指，市場交投轉淡，已不見業主臨場反價，並提供約2至3%議價空間，兩房戶造價近日亦未再創新高。屋苑3房戶價位回落，拖累屋苑呎價，中原地產分區營業經理謝明亮指，景湖居4座中層A室，實用面積638平方呎，以386萬元沽出，低市價1成。 需求支持 將軍澳價升2.7% 將軍澳區連環有新盤推，利嘉閣地產經理劉浩勤指，區內500萬元以下細價盤少，本月新都城交投未見大幅回落，需求支持下樓價按月升2.7%。 中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，佔中運動下令買家觀望，加上業主「一動不如一靜」的心態下，二手交投仍於低位徘徊。但預期11月份二手樓價平穩發展，政府未撤辣招，成交量仍處低水平。 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指，假設佔中運動仍持續，買家還價或入市意慾再減，依據上述10月份交投數字估計，11月份成交量或跌穿200宗水平，現減價成交主導大市，料樓價仍有1至2%微跌空間。   其它公司活動花絮 大埔白石角住宅地 下月招標 (12月30日) 二手住宅註冊量按月增兩成 (12月28日) 大屋苑交投量平穩 (12月26日) 私樓租金 明年升幅料超樓價 (12月24日) 周末成交不俗 貨尾連環承接 新盤加碼吸客 維港峰今搶推 (12月21日) 港府留力新年度 下季僅推4地 (12月20日) 僅42幅地正改劃 供2.2萬伙公營屋 (12月19日) 中原：二手樓價 新春前再升5% (12月16日) 二手續旺 6大屋苑價穩升 (12月15日) 屋苑錄撻訂戶加價易手 (12月14日) 銅鑼灣舊樓1伙 2080萬拍賣 (12月12日) 中資破頂價奪白石地 (12月11日) 佔中淡化 10大屋苑估價回升 (12月10日) 新界細價樓近日交投旺 (12月9日) 市區細戶盤熱 齊搶聖誕檔期 (12月8日) 10月私樓落成僅百伙 按月減96% (12月6日) 長實紅磡悅目 羊年首盤 (12月5日) 地監局促4大代理 杜絕墊資 (12月4日) 居屋價連環爆升 估價現不足 (12月3日) 本港周末二手交投上升　11月成交按月升19% (12月1日) 25新盤月銷逾千五伙 (11月30日) 樓價再破頂 超越佔中前高峰 (11月29日) 新盤細戶俏 多個單幢盤快推 (11月29日) 港人港樓反招炒風 (11月28日) 新盤熱賣 玖瓏山曉悅快加推 (11月27日) 二手購買力釋放 中價樓回勇 (11月26日) 日出康城5期受捧 6財團競逐 (11月25日) 投資客重投鐵路沿綫新盤 (11月24日) 樓價兩極 細價樓指數創新高 (11月22日) 6單幢盤年底登場 攻細戶市場 (11月21日) 紅磡何文田山畔 貴同區3成 (11月20日) 銀行搶按戰 蔓延至居屋 (11月19日) 本月綠表交投跌 業界料價回落 (11月18日) 新盤周末成交425伙 (11月17日) 大埔嵐山I期「1+親」 開現樓參觀 (11月15日) 地建會：消委指控 未反映事實 (11月14日) 新地10.5億奪屯門地 攻中小單位 (11月13日) 嵐山I期加推38伙 先到先得 (11月12日) 《大行報告》摩通下調香港明年商舖租金預測至零增長 最看淡零售地產 (11月11日) 租平過供湧現 驚冧價 (11月10日) 一手承接不俗 周末沽逾十二伙 (11月9日) 新居屋快推售 細價樓擴議價 (11月5日) 經絡：10月樓花按揭創逾5年新高 佔領後二手市況有轉弱跡象 (11月4日) 下月6新盤推售 逾3300伙應市 (10月31日) 佔中滿月 10大屋苑價量齊跌 (10月30日) 業主急套現 優質戶現沽貨潮 (10月29日) 供款比率回升 金管局緊盯樓市 (10月28日) 新盤銷售破百億 持續五個月 (10月26日) 樓市仍穩定 按計畫推盤 無懼佔中照投資 信置：不會猶豫 (10月24日) 《地皮開標》世房：於東涌地持大比例權益 或研投日出康城五期 (10月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]