最新公司活動花絮 2014-11-29 樓價再破頂 超越佔中前高峰 中小單位連續3周創新高 佔領運動對本港二手住宅市道的影響已逐漸淡化，樓價再展開新一輪升浪，反映整體二手樓市走勢的中原城市領先指數CCL更首度升穿130，最新報130.16，按周升0.43%，並超越佔中前一周的紀錄0.25%，再創歷史新高；CCL中小型單位指數更連續3周破頂，刷新紀錄。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，至明年底CCL指數最少會升至140，即較現水平有7.6%上升空間。 CCL首度升穿130 黃良昇表示，最新CCL（反映佔中第6周市況）首度升穿130，創出歷史新高，主要是早前佔中負面因素未有令樓價大跌，現時佔領行動快將結束，壓抑的購買力爆發，加上一手樓銷情暢旺，刺激買家趕快入市，帶動樓價回升，指數亦再創新高。 此外，大型屋苑指數CCL Mass更連續3周破頂，最新報131.47，按周升0.39%，反映大型屋苑樓價已率先上升。而CCL中小型單位指數報129.55，按周升0.41%，連升5周，並連續3周創新高，5周累計上升1.01%。 至於九龍分區樓價指數，最新錄得130.3，較上周微升0.17%，已連續第4周創新高，累積上升3.09%。 港島樓高位回落2.3% 在8大指數中，7個錄得升幅，僅港島分區指數走勢仍落後大市，最新水平為138.55，按周跌0.02%，較高位低2.26%。 黃良昇指出，CCL指數繼續由中小型住宅帶動上升，皆因大型住宅始終未能擺脫弱勢，加上臨近聖誕節，豪宅買賣雙方多數會出門旅行，所以預料至年底前，CCL大型住宅指數只會繼續在高位徘徊。 對於CCL再創歷史新高後的走勢發展，黃良昇認為，指數仍將繼續向上，原因是近年本港建築費飆升，利率又有回升迹象，所以CCL未來會持續上升，但相信升勢會較為緩慢，預計至明年底至少會見140，即由現時計上升空間約7.6%，指數繼續由新界區充當火車頭。至於今年以來CCL已累積上升9.3%。 新界區續當火車頭 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，由於受到政府辣招影響，樓市成交量較出招前大減，二手放盤量偏低，所以買家被迫要高價入市，做成二手不斷錄得破頂成交，帶動指數創新高。 陳永傑補充，市場充斥着利好因素，如日本加碼量寬及人民銀行減息放水等，加上一手樓市銷情暢旺，不少向隅買家迅速回流二手市場。由於樓市由用家支持，所以升勢並不算急勁，若沒有辣招限制，其實指數應一早已到達130。 香港中文大學經濟學系副教授莊太量表示，辣招令盤源收窄，購買第2個單位的稅項令成本大增，均會推高樓價。   其它公司活動花絮 大埔白石角住宅地 下月招標 (12月30日) 二手住宅註冊量按月增兩成 (12月28日) 大屋苑交投量平穩 (12月26日) 私樓租金 明年升幅料超樓價 (12月24日) 周末成交不俗 貨尾連環承接 新盤加碼吸客 維港峰今搶推 (12月21日) 港府留力新年度 下季僅推4地 (12月20日) 僅42幅地正改劃 供2.2萬伙公營屋 (12月19日) 中原：二手樓價 新春前再升5% (12月16日) 二手續旺 6大屋苑價穩升 (12月15日) 屋苑錄撻訂戶加價易手 (12月14日) 銅鑼灣舊樓1伙 2080萬拍賣 (12月12日) 中資破頂價奪白石地 (12月11日) 佔中淡化 10大屋苑估價回升 (12月10日) 新界細價樓近日交投旺 (12月9日) 市區細戶盤熱 齊搶聖誕檔期 (12月8日) 10月私樓落成僅百伙 按月減96% (12月6日) 長實紅磡悅目 羊年首盤 (12月5日) 地監局促4大代理 杜絕墊資 (12月4日) 居屋價連環爆升 估價現不足 (12月3日) 本港周末二手交投上升　11月成交按月升19% (12月1日) 25新盤月銷逾千五伙 (11月30日) 樓價再破頂 超越佔中前高峰 (11月29日) 新盤細戶俏 多個單幢盤快推 (11月29日) 港人港樓反招炒風 (11月28日) 新盤熱賣 玖瓏山曉悅快加推 (11月27日) 二手購買力釋放 中價樓回勇 (11月26日) 日出康城5期受捧 6財團競逐 (11月25日) 投資客重投鐵路沿綫新盤 (11月24日) 樓價兩極 細價樓指數創新高 (11月22日) 6單幢盤年底登場 攻細戶市場 (11月21日) 紅磡何文田山畔 貴同區3成 (11月20日) 銀行搶按戰 蔓延至居屋 (11月19日) 本月綠表交投跌 業界料價回落 (11月18日) 新盤周末成交425伙 (11月17日) 大埔嵐山I期「1+親」 開現樓參觀 (11月15日) 地建會：消委指控 未反映事實 (11月14日) 新地10.5億奪屯門地 攻中小單位 (11月13日) 嵐山I期加推38伙 先到先得 (11月12日) 《大行報告》摩通下調香港明年商舖租金預測至零增長 最看淡零售地產 (11月11日) 租平過供湧現 驚冧價 (11月10日) 一手承接不俗 周末沽逾十二伙 (11月9日) 新居屋快推售 細價樓擴議價 (11月5日) 經絡：10月樓花按揭創逾5年新高 佔領後二手市況有轉弱跡象 (11月4日) 下月6新盤推售 逾3300伙應市 (10月31日) 佔中滿月 10大屋苑價量齊跌 (10月30日) 業主急套現 優質戶現沽貨潮 (10月29日) 供款比率回升 金管局緊盯樓市 (10月28日) 新盤銷售破百億 持續五個月 (10月26日) 樓市仍穩定 按計畫推盤 無懼佔中照投資 信置：不會猶豫 (10月24日) 《地皮開標》世房：於東涌地持大比例權益 或研投日出康城五期 (10月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]