最新公司活動花絮 2016-11-01 9月私樓價升2.8% 1年最大升幅   【經濟日報專訊】樓價持續向上，政府數據顯示，9月份私樓樓價按月升2.8%，創1年最大升幅，連升6個月共8.9%；隨着樓價飈升，第三季僅錄69宗負資產，按季大幅回落近95%。 業界料第四季升幅收窄 差餉物業估價署最新數據顯示，9月份私樓樓價指數報295.5點，按季升幅約6.91%，與去年9月高峰期的306.1點，低約3.46%。換言之，倘樓價再升3.46%，便會衝破去年高位。不過，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文預計，第四季升幅將收窄，年內超越高位機會不大。當中12月美國大選及議息，對本港經濟有影響，以及購買力持續等因素，料明年初樓價將會持平。 大型單位升幅加快，實用面積1,076平方呎以上的大型住宅單位的售價指數報273.3點，按月升2.47%，目前指數距去年高位2.81%。實用面積1,075平方呎以下的中小型住宅售價指數則按月升2.77%至296.5點，比較高峰時低3.51%，其中實用面積431至752平方呎的B類單位，樓價按月升2.92%，屬5大類別單位最多。 港島細單位 均呎價升1.4% 各區實用面積431平方呎以下細單位平均呎價以港島區按月升幅較理想，平均呎價升1.4%至13,109元。受惠觀塘延綫通車，利好九龍區細單位今年首9個月累積升幅達6.7%，平均呎價約10,714元，貼近去年10月水平。 至於租金方面，租金指數新報170.7點，按月升0.83%，各類單位按月升幅出現放慢，仍以中小型單位領先。實用面積430平方呎以下的細單位，5個月累升3.58%，較高位只距2.44%。 實用面積431至752平方呎B類單位按月升1.07%為多類單位中升勢最高。港島區呎租升0.23%至約40元，為今年1月後最高。 銀行按揭貸款 按季跌94% 隨着樓價向上，金管局公布，今年第三季錄得69宗負資產住宅按揭貸款個案，較次季的1,307宗，按季大幅回落近95%，主要為銀行職員樓按及按保計劃，涉及按揭貸款亦按季驟減94%至2.82億元，佔整體住宅按揭宗數不足0.05%。而貸款中無抵押部分金額僅600萬元，且連續自2011年第一季起，並無拖欠逾3個月的負資產住宅按揭貸款。 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指，銀行季內調低按息，市民供樓負擔減輕，對樓市起支持作用。另中原按揭董事總經理王美鳳認為，樓價持續上升，已貼近去年歷史高位，兩者均預計下季負資產將返回零宗水平。   其它公司活動花絮 啟德地搶貴九成 (11月3日) 美國維持利率不變 暗示下月或加息 (11月3日) 將軍澳景林邨呎價12884 新界公屋王 (11月2日) 9月私樓價升2.8% 1年最大升幅 (11月1日) 10大屋苑價升 6個呎價創新高 (10月31日) 藍塘傲提價加推100伙 折實呎價15318元 (10月30日) AVA 55無企缸單位曝光 (10月29日) 粉嶺公屋祥華邨 呎價9449新高 (10月27日) 大埔中心兩房河景戶 突破500萬 (10月25日) 投資者加快入市 單日17億掃新盤 (10月24日) 人民幣貶值及調控雙重夾擊　中資湧港爆買樓 (10月23日) 新盤今明共推售543伙 (10月22日) 南區‧左岸再沽8伙 豪客逾億掃貨 (10月20日) 麥格理再撐樓市升到明年 (10月19日) 北水掃股樓保值 新盤佔三成 (10月17日) 港樓易負擔 北水或「換馬」 (10月16日) 首3季補地價55億 按年跌8成 (10月15日) 屯門NAPA貼市搶攻 2房折實481萬 (10月14日) 內房華融置業攻港 建精品豪宅 (10月13日) 慧景軒車位108萬沽 天水圍新高 (10月12日) 嘉湖山莊呎價8240 升穿高位 (10月11日) 新盤成交穩 兩日沽約140伙 (10月10日) 綠置居最平94萬元上車 (10月9日) 二手樓價指數飈 挑戰歷史高位 (10月8日) 首8月9600伙落成 僅佔預測一半 (10月7日) 深水埗「蚊型」地 共收11標書 (10月6日) 市建局深水埗重建項目暫收最少9份標書 (10月5日) 新界藍籌盤輪流破頂 (10月3日) 新盤單日錄逾45宗成交 (10月2日) 按揭續破萬宗 星展唱好樓市 (10月1日) 本港私人物業樓價連升五月 8月樓價指數升1.9% (9月30日) 10大屋苑本季764成交 7季度新高 (9月30日) 國慶檔期 14新盤推354伙 (9月29日) 上半財年批12住宅地 涉逾7千伙 (9月28日) 嘉湖作「反」兩房賣400萬 (9月27日) 新界屋苑造價急上升 (9月26日) 新盤交投穩 單日100宗成交 (9月25日) 二手樓價9個月高 業界料再升 (9月24日) 全港反價太古城最癲 (9月23日) 新世界冀售樓100億 料樓價平穩 (9月22日) 西貢元朗九龍城 成供應重鎮 (9月21日) 金管局稱特定分類貸款仍處於低水平 (9月20日) 陳茂波：2047契約續期 勿太憂慮 (9月19日) 政府啟動程序收回兩違契工廈單位 (9月18日) 4新盤搶攻中秋檔 收票凍資2.5億 (9月17日) 港最優質甲廈呎租181 續貴絕全球 (9月16日) Grand YOHO加推125伙 提價3% (9月14日) 港人睇好樓市比例急升 (9月13日) 一手半月沽逾2300伙 新例後最旺 (9月12日) 九東研打造「智慧城市」 (9月11日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]