最新公司活動花絮 2016-09-27 嘉湖作「反」兩房賣400萬   市場料香港今年加息無望，樓價勢瘋升。天水圍嘉湖山莊一個景湖居高層戶反價至400萬元售出，成為今年做價首達「四球」的兩房戶，較去年歷史高位406萬元僅差約1.5%。銀行估價亦見「放膽」，本報追蹤20個主要屋苑單位，佔40%最新估價單月升幅高達5%或以上，「西九四小龍」的長沙灣宇晴軒及碧海藍天有單位估價按月更急升8.2%與7.2%。 中原黃建津稱，嘉湖山莊景湖居6座高層F室，實用面積442方呎，去年底以370萬元放售，隨樓價上升，終反價至400萬元售出，創去年十月後屋苑兩房新高價，實用呎價9,050元。據悉，上址四年升值約182萬元。 黃氏續稱，嘉湖山莊本月錄約36宗成交，平均實用呎價約7,922元，較上月升價約2%，目前盤源不多，兩房入場叫價約370萬元水平。 宇晴軒價飆 628萬「起錶」 隨着樓市前景向好，銀行估價亦見「放膽」。本報追蹤20個主要屋苑單位，據滙豐銀行最新網上估價，有多達8個屋苑單位估價單月急升5%或以上。升幅較顯著為宇晴軒2座高層兩房戶，實用面積約501方呎，估價由上月下旬695萬元，上升8.2%至752萬元。而碧海藍天1座高層兩房戶，實用面積499方呎，估價亦升7.2%至693萬元。 香港置業曾家輝稱，近期業主叫價隨市況回升，上月宇晴軒兩房戶仍有叫價低於600萬元放盤，但現時最低由628萬元起，而碧海藍天兩房戶叫價則升至約660萬元起。 鰂魚涌3大指標屋苑，本月估價升幅亦見凌厲，南豐新邨2座高層戶，實用面積516方呎，最新估價717萬元，按月升6.7%。同區太古城順安閣低層戶及康怡花園E座中層戶，估價升4%與6%，至799萬與704萬元。中原楊文傑稱，南豐新邨本月錄約6宗買賣，平均實用呎價約1.41萬元，現時實用面積391方呎兩房戶，叫價升至550萬元起。 新界藍籌屋苑近月屢錄高價成交，銀行估價亦進取。嘉湖山莊樂湖居6座高層戶則升6.6%至439萬元。而馬鞍山新港城J座高層戶最新估價為500萬元，按月亦升4%，新近一個K座高層戶售510萬元，實用呎價14,088元，創今年兩房新高。 至於紅磡黃埔花園受惠港鐵觀塘延線快將通車帶動，區內近期有投資者入市。中原程沛賢稱，該屋苑本月暫錄約18宗成交，過去兩日已佔4宗，其中11期4座高層A室，實用面積約470方呎，獲投資者以650萬元購入，實用呎價約13,830元。 湯文亮料升勢快告終 美息不加、樓價續升，但對樓市較具警覺的資深投資者，忠告樓價升勢可能會停止。紀惠集團行政總裁湯文亮指出，上周美國維持息率不變，但亦明顯暗示了十二月一定會加息一次，故市場不應誤解為不會加息，並認為樓價升勢現時應該是時候告終，如果一定要加息樓價才停止升勢，相信到十二月底升勢亦會終止。   其它公司活動花絮 啟德地搶貴九成 (11月3日) 美國維持利率不變 暗示下月或加息 (11月3日) 將軍澳景林邨呎價12884 新界公屋王 (11月2日) 9月私樓價升2.8% 1年最大升幅 (11月1日) 10大屋苑價升 6個呎價創新高 (10月31日) 藍塘傲提價加推100伙 折實呎價15318元 (10月30日) AVA 55無企缸單位曝光 (10月29日) 粉嶺公屋祥華邨 呎價9449新高 (10月27日) 大埔中心兩房河景戶 突破500萬 (10月25日) 投資者加快入市 單日17億掃新盤 (10月24日) 人民幣貶值及調控雙重夾擊　中資湧港爆買樓 (10月23日) 新盤今明共推售543伙 (10月22日) 南區‧左岸再沽8伙 豪客逾億掃貨 (10月20日) 麥格理再撐樓市升到明年 (10月19日) 北水掃股樓保值 新盤佔三成 (10月17日) 港樓易負擔 北水或「換馬」 (10月16日) 首3季補地價55億 按年跌8成 (10月15日) 屯門NAPA貼市搶攻 2房折實481萬 (10月14日) 內房華融置業攻港 建精品豪宅 (10月13日) 慧景軒車位108萬沽 天水圍新高 (10月12日) 嘉湖山莊呎價8240 升穿高位 (10月11日) 新盤成交穩 兩日沽約140伙 (10月10日) 綠置居最平94萬元上車 (10月9日) 二手樓價指數飈 挑戰歷史高位 (10月8日) 首8月9600伙落成 僅佔預測一半 (10月7日) 深水埗「蚊型」地 共收11標書 (10月6日) 市建局深水埗重建項目暫收最少9份標書 (10月5日) 新界藍籌盤輪流破頂 (10月3日) 新盤單日錄逾45宗成交 (10月2日) 按揭續破萬宗 星展唱好樓市 (10月1日) 本港私人物業樓價連升五月 8月樓價指數升1.9% (9月30日) 10大屋苑本季764成交 7季度新高 (9月30日) 國慶檔期 14新盤推354伙 (9月29日) 上半財年批12住宅地 涉逾7千伙 (9月28日) 嘉湖作「反」兩房賣400萬 (9月27日) 新界屋苑造價急上升 (9月26日) 新盤交投穩 單日100宗成交 (9月25日) 二手樓價9個月高 業界料再升 (9月24日) 全港反價太古城最癲 (9月23日) 新世界冀售樓100億 料樓價平穩 (9月22日) 西貢元朗九龍城 成供應重鎮 (9月21日) 金管局稱特定分類貸款仍處於低水平 (9月20日) 陳茂波：2047契約續期 勿太憂慮 (9月19日) 政府啟動程序收回兩違契工廈單位 (9月18日) 4新盤搶攻中秋檔 收票凍資2.5億 (9月17日) 港最優質甲廈呎租181 續貴絕全球 (9月16日) Grand YOHO加推125伙 提價3% (9月14日) 港人睇好樓市比例急升 (9月13日) 一手半月沽逾2300伙 新例後最旺 (9月12日) 九東研打造「智慧城市」 (9月11日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]