最新公司活動花絮 2016-09-16 港最優質甲廈呎租181 續貴絕全球   【經濟日報專訊】本港甲廈租金高昂，萊坊報告指，香港最優質甲廈呎租約181元，續成全球最貴甲廈租金地區。該行預計，未來3至5年本港最貴租地位難被代替，下半年尚有3%租金升幅。 按年漲5.9% 力壓曼克頓東京 萊坊昨發表《全球城市報告》，探討全球31個城市商業大廈租金，發現香港蟬聯全球摩天大廈最貴租金，每呎達181元（2015年年中至2016年年中），按年升約5.9%，與去年同期比較，首5位排名不變，今年第二位仍屬紐約曼克頓，呎租約103元，按年升幅約1.9%，而日本東京排第3位。 萊坊估價及諮詢部主管高級董事林浩文指出，目前中環商廈空置率僅1.6%，最優質甲廈更是近乎全數租出，而內地機構上半年積極擴充業務，中區近5成的租務，均來自中資金融機構。未來供應上，僅有美利道停車場地皮重建項目，故供不應求下，中區租金仍向上，而按今年報告指出，香港租金高出其他城市達7成，故相信未來3至5年，香港甲廈租金的首位難被代替。林浩文強調，由於香港法制建全，仍是外資營商的選擇，故即使商廈租金高企，也不會影響整體競爭力。 至於今年商廈租金走勢，林浩文指，上半年中區甲廈租金升約3%，相信下半年仍有2至3%升幅，全年升幅約6%。東九龍因供應尚多，上半年該區租金微跌，料全年跌約3至4%。 「3至5年 最貴租地位難代替」 甲廈呎價方面，上半年中資多次入市購本港寫字樓，如光大集團斥100億元購灣仔大新金融中心，而祥祺集團亦斥45億元購紅磡One HarbourGate。萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅指，本年首6個月，內地企業合共斥224億元購本港寫字樓，佔全港寫字樓買賣金額64%，預計下半年續有中資入市購本港甲廈。   其它公司活動花絮 啟德地搶貴九成 (11月3日) 美國維持利率不變 暗示下月或加息 (11月3日) 將軍澳景林邨呎價12884 新界公屋王 (11月2日) 9月私樓價升2.8% 1年最大升幅 (11月1日) 10大屋苑價升 6個呎價創新高 (10月31日) 藍塘傲提價加推100伙 折實呎價15318元 (10月30日) AVA 55無企缸單位曝光 (10月29日) 粉嶺公屋祥華邨 呎價9449新高 (10月27日) 大埔中心兩房河景戶 突破500萬 (10月25日) 投資者加快入市 單日17億掃新盤 (10月24日) 人民幣貶值及調控雙重夾擊　中資湧港爆買樓 (10月23日) 新盤今明共推售543伙 (10月22日) 南區‧左岸再沽8伙 豪客逾億掃貨 (10月20日) 麥格理再撐樓市升到明年 (10月19日) 北水掃股樓保值 新盤佔三成 (10月17日) 港樓易負擔 北水或「換馬」 (10月16日) 首3季補地價55億 按年跌8成 (10月15日) 屯門NAPA貼市搶攻 2房折實481萬 (10月14日) 內房華融置業攻港 建精品豪宅 (10月13日) 慧景軒車位108萬沽 天水圍新高 (10月12日) 嘉湖山莊呎價8240 升穿高位 (10月11日) 新盤成交穩 兩日沽約140伙 (10月10日) 綠置居最平94萬元上車 (10月9日) 二手樓價指數飈 挑戰歷史高位 (10月8日) 首8月9600伙落成 僅佔預測一半 (10月7日) 深水埗「蚊型」地 共收11標書 (10月6日) 市建局深水埗重建項目暫收最少9份標書 (10月5日) 新界藍籌盤輪流破頂 (10月3日) 新盤單日錄逾45宗成交 (10月2日) 按揭續破萬宗 星展唱好樓市 (10月1日) 本港私人物業樓價連升五月 8月樓價指數升1.9% (9月30日) 10大屋苑本季764成交 7季度新高 (9月30日) 國慶檔期 14新盤推354伙 (9月29日) 上半財年批12住宅地 涉逾7千伙 (9月28日) 嘉湖作「反」兩房賣400萬 (9月27日) 新界屋苑造價急上升 (9月26日) 新盤交投穩 單日100宗成交 (9月25日) 二手樓價9個月高 業界料再升 (9月24日) 全港反價太古城最癲 (9月23日) 新世界冀售樓100億 料樓價平穩 (9月22日) 西貢元朗九龍城 成供應重鎮 (9月21日) 金管局稱特定分類貸款仍處於低水平 (9月20日) 陳茂波：2047契約續期 勿太憂慮 (9月19日) 政府啟動程序收回兩違契工廈單位 (9月18日) 4新盤搶攻中秋檔 收票凍資2.5億 (9月17日) 港最優質甲廈呎租181 續貴絕全球 (9月16日) Grand YOHO加推125伙 提價3% (9月14日) 港人睇好樓市比例急升 (9月13日) 一手半月沽逾2300伙 新例後最旺 (9月12日) 九東研打造「智慧城市」 (9月11日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]