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最新公司活動花絮
2016-10-20
南區‧左岸再沽8伙 豪客逾億掃貨

 

【經濟日報專訊】昨天黑雨下,鴨脷洲南區‧左岸進行第二輪銷售,再獲大手客斥逾億元掃貨,全日沽出8伙;另將軍澳藍塘傲昨截收8,600票,超額逾22倍。

兩周累售63伙 2座高層擬招標

中國海外(00688)昨日再推售鴨脷洲南區‧左岸20個單位,中國海外地產董事總經理游偉光表示,項目昨日成功售出8伙,即在不足兩周內項目已合共售出63伙,佔全盤114伙的55%,套現逾29億元,平均每伙造價達4,600萬元。他又指,昨日買家揀樓一般由高層開始,對優質單位追求甚高,至於內地買家佔比約2至3成。

本地客方面,來自港島區的買家佔65%,九龍及新界區則佔約35%,現考慮以招標方式推出第2座高層單位。

據了解,昨日有兩組買家分別連購兩個高層單位,當中以1座高層A、B室,涉成總價最大,以價單定價計算約1.16億元,折實價約1.04億元,面積合共3,694平方呎,平均呎價約2.8萬元,據悉買家為內地客。據統計,中國海外今年主要銷售的物業包括啟德1號、南區‧左岸、海棠路62號及環角徑二號,已合共套現逾85億元。

另帝國及麗新(00488)旗下將軍澳藍塘傲,昨天傍晚6時截票,發展商表示累收逾8,600票,超額認購逾22倍。項目將於明天抽籤分組,周六(22日)起一連3天開售共363伙,第一天先由員工及大手買家揀樓。

南昌一號加推18伙 首推3房戶

餘貨項目積極加推。筲箕灣ISLAND RESIDENCE昨加推21伙價單,定價由566.4萬至1,248.1萬元,扣除折扣優惠後,折實介乎461.7萬至998.5萬元,個別單位較上張價單加價約2%,並隨即於周日(23日)開售其中3伙。項目開售至今累售78伙,套現逾5.1億元。

同系掃管笏NAPA暫收約400票,超額認購3倍,並於昨晚上載銷售安排,首批92伙周日發售。項目D18號洋房今日招標。

而恒地(00012)長沙灣南昌一號,加推18伙,首推3房單位,全數本周日(23日)推出。加推的D室3房面積約417平方呎,價單定價665萬至718萬元,價單呎價15,938至17,179元。入場單位為7樓D室,折實價631萬元,折實呎價15,141元。對比同層的相鄰C室兩周前折實呎價14,889元,新一批貴約2%。

至於開價高二手達3成的屯門䨇寓,昨天第2日收票已錄逾220登記,較首批50伙已超額逾3倍。

其他餘貨方面,長實地產(01113)馬頭角君柏1座2樓B室撻訂戶,大幅加價736.4萬元或22%,最新定價4,059.8萬元。由於單位屬開價較低的「特選單位」,加價後折實仍較同層相鄰的2座A室平2%。

豐泰地產旗下西半山敦皓,昨售出26樓D1室,成交價3,673.4萬元,呎價33,950元,創同類複式尚宅成交價及呎價新高,項目累售86伙,套現逾30億元。另永泰(00369)紅磡何文田山畔只餘29伙,昨將7個1房總折扣由16%減少至13%,變相加價。




 

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