最新公司活動花絮 2016-10-14 屯門NAPA貼市搶攻 2房折實481萬   【經濟日報專訊】會德豐地產屯門NAPA首批92伙，折實呎價9,680至1.3萬元，低同區一手價約1成，面積461平方呎入場兩房戶，折實481萬元。 NAPA首張價單92伙全屬分層兩房及3房單位，分布低至高層，亦包括不同景觀單位。面積460至830平方呎，包括3伙連平台或花園特色戶，價單定價572.4萬至1,063.7萬元，價單呎價11,733至15,967元。發展商因應單位價錢，提供不同優惠，一般買家最高折扣16至18.5%。 3房折實732萬入場 以此計算，首批折實價480.9萬至877.6萬元，折實呎價9,680至13,173元。首批接近全數兩房單位折實價不足600萬元，以入場5座1樓B室（461平方呎）為例，折實入場費480.9萬元，呎價10,432元。至於3房入場戶為3座1樓G室（695平方呎），折實價732.1萬元，呎價10,534元。 發展商為促銷大單位，亦針對性提供優惠及按揭。購買兩伙或以上大手買家，必須包括最少一伙3房戶，才可獲得額外1%優惠，另可優先揀樓。此外，3房或以上單位，可造最高80%一按，惟會減少兩個百分點折扣率。另為吸引換樓業主，區內客或曾購買同系住宅的買家，亦可獲上述額外1%折扣。 發展商提供多達7種付款辦法供買家選擇，當中可分為120天即供，及建築期付款兩大類別，再因按揭安排或成交期不同，細分出7種。買家以120天即供、不借發展商按揭，即可盡取折扣，定價600萬元或以下為16%，600萬至2,000萬元為17.5%。 對比同區現正推售中的滿名山，成交呎價約1.18萬元，NAPA首批開價低約1成。若對比相鄰、5年樓齡的星堤，近期分層二手呎價8,880元，NAPA開價則高約兩成。 首批92伙 擬下周開售 會德豐地產常務董事黃光耀表示，首批單位折實平均呎價，料為同期新盤中最低，將有加價空間，視收票情況再作部署，最快下周公布銷售安排，期望下周開售。 他續指，首批92伙以定價計市值6.8億元，整個項目估計市值逾60億元。對於同區䨇寓將推出，他表示兩盤貨種不同，不怕競爭。項目明天起開放示範單位，並同時收票。 NAPA首批低同區一手價推，同區二手昨錄零星減價放盤個案。美聯物業吳鵬雄表示，現時區內業主暫抱觀望態度，惟亦有個別業主即時減價。鄰近的星堤9座高層C室，實用面積687平方呎，於NAPA開價後調低叫價，由670萬減至630萬元，減幅約6%。   其它公司活動花絮 啟德地搶貴九成 (11月3日) 美國維持利率不變 暗示下月或加息 (11月3日) 將軍澳景林邨呎價12884 新界公屋王 (11月2日) 9月私樓價升2.8% 1年最大升幅 (11月1日) 10大屋苑價升 6個呎價創新高 (10月31日) 藍塘傲提價加推100伙 折實呎價15318元 (10月30日) AVA 55無企缸單位曝光 (10月29日) 粉嶺公屋祥華邨 呎價9449新高 (10月27日) 大埔中心兩房河景戶 突破500萬 (10月25日) 投資者加快入市 單日17億掃新盤 (10月24日) 人民幣貶值及調控雙重夾擊　中資湧港爆買樓 (10月23日) 新盤今明共推售543伙 (10月22日) 南區‧左岸再沽8伙 豪客逾億掃貨 (10月20日) 麥格理再撐樓市升到明年 (10月19日) 北水掃股樓保值 新盤佔三成 (10月17日) 港樓易負擔 北水或「換馬」 (10月16日) 首3季補地價55億 按年跌8成 (10月15日) 屯門NAPA貼市搶攻 2房折實481萬 (10月14日) 內房華融置業攻港 建精品豪宅 (10月13日) 慧景軒車位108萬沽 天水圍新高 (10月12日) 嘉湖山莊呎價8240 升穿高位 (10月11日) 新盤成交穩 兩日沽約140伙 (10月10日) 綠置居最平94萬元上車 (10月9日) 二手樓價指數飈 挑戰歷史高位 (10月8日) 首8月9600伙落成 僅佔預測一半 (10月7日) 深水埗「蚊型」地 共收11標書 (10月6日) 市建局深水埗重建項目暫收最少9份標書 (10月5日) 新界藍籌盤輪流破頂 (10月3日) 新盤單日錄逾45宗成交 (10月2日) 按揭續破萬宗 星展唱好樓市 (10月1日) 本港私人物業樓價連升五月 8月樓價指數升1.9% (9月30日) 10大屋苑本季764成交 7季度新高 (9月30日) 國慶檔期 14新盤推354伙 (9月29日) 上半財年批12住宅地 涉逾7千伙 (9月28日) 嘉湖作「反」兩房賣400萬 (9月27日) 新界屋苑造價急上升 (9月26日) 新盤交投穩 單日100宗成交 (9月25日) 二手樓價9個月高 業界料再升 (9月24日) 全港反價太古城最癲 (9月23日) 新世界冀售樓100億 料樓價平穩 (9月22日) 西貢元朗九龍城 成供應重鎮 (9月21日) 金管局稱特定分類貸款仍處於低水平 (9月20日) 陳茂波：2047契約續期 勿太憂慮 (9月19日) 政府啟動程序收回兩違契工廈單位 (9月18日) 4新盤搶攻中秋檔 收票凍資2.5億 (9月17日) 港最優質甲廈呎租181 續貴絕全球 (9月16日) Grand YOHO加推125伙 提價3% (9月14日) 港人睇好樓市比例急升 (9月13日) 一手半月沽逾2300伙 新例後最旺 (9月12日) 九東研打造「智慧城市」 (9月11日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]