最新公司活動花絮 2016-10-19 麥格理再撐樓市升到明年 【東方日報專訊】「樓市大淡友」德銀唱淡香港樓市前景之際，早前發表報告揚言樓市復甦及地產股「派對」剛開始的麥格理，再度發表報告力撐樓市，認為在政策風險維持穩定下，樓市可望持續復甦至一七年，中高端物業樓價明年或漲半成，明、後兩年一手住宅成交量分別增加一成五及一成。 麥格理表示，三大趨勢推動樓市復甦愈來愈明顯，分別為按揭優惠愈來愈多、內地居民來港投資中高價樓宇漸增，以及新盤成交量持續暢旺。 中高端物業或漲價５％ 其中，港銀今年多次調低按揭利率，以往二百萬至三百萬元按揭額才可取得的利率優惠，現在一百萬元已可享受，現金回贈則由以往百分之一增至百分之一點二，證明銀行對物業市場愈來愈支持，並且緩和買家與投資者對美國加息的憂慮。 此外，有證據顯示，內地居民來港買樓逐漸增加，特別是中高價物業，個別新盤內地買家佔比更達三成。由於人民幣與英鎊匯價波幅大，加上內地多個城市推出措施冷卻樓市，該行估計，內地居民來港買樓的趨勢會持續，中高端物業樓價明年或上漲半成。 麥格理又表示，十月份首十三日，新盤銷售達一千四百伙，總成交一百四十三億元，按月分別增四成一及一倍。麥格理認為，發展商近期積極擴大銷售量，今年第四季推盤量達五千伙，相較首三季累售的一點一四萬伙，第四季新盤銷售可望有明顯的增長，將買樓需求由二手導向至一手，帶動整體氣氛。 瑞信唱反調 維持審慎 不過，瑞信發表報告表示，樓市令人失望的機會逐漸增加，首先是近期開售的新盤市場反應參差，令整體銷售或慢於預期。新盤之間競爭大，發展商開價漸趨保守，令二手物業叫價應聲下跌，反過來拉走一手住宅的需求。該行維持對行業「審慎」的看法。   其它公司活動花絮 啟德地搶貴九成 (11月3日) 美國維持利率不變 暗示下月或加息 (11月3日) 將軍澳景林邨呎價12884 新界公屋王 (11月2日) 9月私樓價升2.8% 1年最大升幅 (11月1日) 10大屋苑價升 6個呎價創新高 (10月31日) 藍塘傲提價加推100伙 折實呎價15318元 (10月30日) AVA 55無企缸單位曝光 (10月29日) 粉嶺公屋祥華邨 呎價9449新高 (10月27日) 大埔中心兩房河景戶 突破500萬 (10月25日) 投資者加快入市 單日17億掃新盤 (10月24日) 人民幣貶值及調控雙重夾擊　中資湧港爆買樓 (10月23日) 新盤今明共推售543伙 (10月22日) 南區‧左岸再沽8伙 豪客逾億掃貨 (10月20日) 麥格理再撐樓市升到明年 (10月19日) 北水掃股樓保值 新盤佔三成 (10月17日) 港樓易負擔 北水或「換馬」 (10月16日) 首3季補地價55億 按年跌8成 (10月15日) 屯門NAPA貼市搶攻 2房折實481萬 (10月14日) 內房華融置業攻港 建精品豪宅 (10月13日) 慧景軒車位108萬沽 天水圍新高 (10月12日) 嘉湖山莊呎價8240 升穿高位 (10月11日) 新盤成交穩 兩日沽約140伙 (10月10日) 綠置居最平94萬元上車 (10月9日) 二手樓價指數飈 挑戰歷史高位 (10月8日) 首8月9600伙落成 僅佔預測一半 (10月7日) 深水埗「蚊型」地 共收11標書 (10月6日) 市建局深水埗重建項目暫收最少9份標書 (10月5日) 新界藍籌盤輪流破頂 (10月3日) 新盤單日錄逾45宗成交 (10月2日) 按揭續破萬宗 星展唱好樓市 (10月1日) 本港私人物業樓價連升五月 8月樓價指數升1.9% (9月30日) 10大屋苑本季764成交 7季度新高 (9月30日) 國慶檔期 14新盤推354伙 (9月29日) 上半財年批12住宅地 涉逾7千伙 (9月28日) 嘉湖作「反」兩房賣400萬 (9月27日) 新界屋苑造價急上升 (9月26日) 新盤交投穩 單日100宗成交 (9月25日) 二手樓價9個月高 業界料再升 (9月24日) 全港反價太古城最癲 (9月23日) 新世界冀售樓100億 料樓價平穩 (9月22日) 西貢元朗九龍城 成供應重鎮 (9月21日) 金管局稱特定分類貸款仍處於低水平 (9月20日) 陳茂波：2047契約續期 勿太憂慮 (9月19日) 政府啟動程序收回兩違契工廈單位 (9月18日) 4新盤搶攻中秋檔 收票凍資2.5億 (9月17日) 港最優質甲廈呎租181 續貴絕全球 (9月16日) Grand YOHO加推125伙 提價3% (9月14日) 港人睇好樓市比例急升 (9月13日) 一手半月沽逾2300伙 新例後最旺 (9月12日) 九東研打造「智慧城市」 (9月11日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]