最新公司活動花絮 2013-02-02 樓價3連升 太古城再破頂 【經濟日報專訊】樓價升勢停不了，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連升3周，最新報119.13點，再創歷史新高。鰂魚涌太古城實用呎價達2.1萬元，創屋苑新高；另鴨脷洲悅海華庭實用呎價逾萬元，成全港夾屋王。 二手樓價於政府去年10月26日出招後，不足3個月已突破歷史新高，令政府再出招機會大增，昨日發展商及代理界亦瘋傳短訊聲稱政府短期內推出遏抑樓價措施，包括收緊第二套房或以上按揭或徵稅，要加快促成交易。 業界料 收緊二套房按揭徵稅 港府對再出招態度亦變得強硬，政府消息指，出招的需要一直升溫，當局會繼續密切觀察市場變化，例如農曆前多個新盤推售情況、進度及定價，有必要會毫不猶豫推出措施，不排除一切可行政策，務求樓市健康平穩發展。 綜合業界意見，普遍認同樓市升溫，肯定迫使政府出招。測量師學會房屋政策小組主席潘永祥稱，可就第2、3套房徵收特別印花稅，或再收緊按揭。資深銀行家兼長策會成員黃遠輝亦稱，低息下，銀行放貸對置業需求有所影響，減低第2套房按揭屬可行方案。 黃良昇估 CCL下周升穿120關 本周CCL報119.13點（主要反映1月7至13日市況、即「雙辣招」生效後第11周），按周升0.6%，較上周2.1%升幅少。分類指數中唯一未曾突破高位的新界西指數，報98.72點按周升1.1%，距離97年6月時高位100.11點，只相差1.4%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，下周公布的指數可升至120點水平，另新界西指數本月內可升逾100點水平。 多個屋苑呎價再突破高位。龍頭屋苑太古城一個月內錄得兩宗破頂呎價成交，最新一宗為金楓閣高層B室連天台，實用面積1,180平方呎（建築1,308呎），業主昨以自讓形式售出，成交價2,500萬元，即實用呎價達21,186元（建築呎價19,113元），是屋苑入伙以來呎價新高，較銀柏閣月中高價紀錄再高4%。 資料顯示，原業主04年以885萬元購入，持貨約9年，帳面獲利1,615萬元。美聯助理聯席董事施衍銘指，太古城1月共錄得61宗成交，由於有4宗屬複式大單位，故平均造價被急速推高，最新實用呎價14,189元（建築呎價12,290元），是屋苑呎價首突破1.2萬元關口。 悅海華庭呎價破萬 膺夾屋王 鴨脷洲悅海華庭則重登夾屋王，據EPRC經濟地產庫顯示，2座高層G室，實用面積427平方呎（建築561呎），兩房間隔，以449萬元沽出，實用呎價10,515元（建築呎價8,004元），呎價創全港夾屋新高，較舊紀錄悅庭軒實用呎價9,868元（建築呎價7,764元），高6.6%。 臨近農曆年，加上業主反價，準買家睇樓慾減。利嘉閣估算全港50個指標屋苑，有2,325組客戶預約周末睇樓，按周減9.4%，數字連升4周後首回落。市場預期，本月交投將平穩。   其它公司活動花絮 今日報章頭條摘要 (2月5日) 指綠悠2000申請人收入極低 不值得鼓勵 鄔滿海挺資助屋設入息下限 (2月4日) 房協年可建2000單位 (2月4日) 政府出招抑樓市 勿怕「八萬五」 (2月4日) 長策成員：供樓負擔比率仍健康 (2月3日) 沙田項目提供逾700單位 (2月3日) 長策會：確保「上車」人士有錢供樓 資助置業或設入息下限 (2月3日) 房協筲箕灣新盤料800萬入場 低層長者屋 中高層216伙年底推售 (2月2日) 樓價3連升 太古城再破頂 (2月2日) 政府指閒置土地部分難建屋 (1月31日) 今日報章頭條摘要 (1月31日) 代理涉54宗實用面積違規 (1月30日) 年輕人想買樓非過分 (1月30日) 上車盤頻錄破頂價成交 (1月29日) 陳茂波：須平衡公私營房屋對土地需求 (1月27日) 一手樓全年施工量升　分析：樓價仍易升難跌 (1月26日) 樓價歷史新高 5指數破頂 (1月26日) 白表免補價申請6萬宗 張炳良：着手覓地建公屋 (1月25日) 綠悠超購57倍 單身3.8萬 (1月25日) 梁志堅：施政報告土地房屋措施「收貨」 (1月25日) 新世界夥萬科 高價奪地 (1月24日) 港樓市存「認知」問題 (1月24日) 張炳良：每日掌握樓市數據有需要時推措施 (1月23日) 城規會：未覺政府施壓 (1月23日) 低薪詛咒解不開 難擋下流志向 (1月23日) 十大屋苑成交飈四成 8個月新高 施政報告後瘋搶樓 舊區現反價封盤 (1月21日) 重提空置稅 講得出難做到？ (1月21日) 新樓單日銷125伙 辣招後最旺 買家為港客主導 發展商料吸金逾10億 (1月20日) 樓價並不是單看實用率 (1月20日) 公屋298萬 翠林膺樓王 (1月19日) 市建收工廈重建 再遇業主嗌高價 (1月19日) 張炳良：市民已難以負擔樓價　政府需干預 (1月18日) 遏樓市難靠魔術棒 辣招更實際？ (1月18日) 公屋3年上樓 今年恐難達標 (1月18日) 張炳強：政府勾劃出未來土地供應藍圖是好事 (1月17日) 發展商指政府增加土地供應能穩定樓價 (1月17日) 綠悠超購近30倍白表免補申請破萬 (1月16日) 市區工業設施騰地起樓 施政報告多管齊下覓地造地 (1月16日) 梁振英：政府有決心與市民一起解決問題 (1月15日) 增地供應成主旋律 (1月14日) 施政報告前夕 樓市現小陽春 (1月14日) 蔡涯棉倡空置地改住宅用途 (1月12日) 蔡涯棉指填海及發展新市鎮屬增土地供應出路 (1月12日) 長策會助置業 未擬年齡定次序 (1月11日) 股市向好 社會不乏隱憂 (1月11日) 洪丕正料本港住宅交投將維持低水平 (1月10日) 立法會二讀印花稅修訂條例草案 (1月10日) 分析料本港今年度印花稅收入跌15% (1月9日) 戴德梁行料今年豪宅升幅小過中小型單位 (1月9日) 蔡涯棉：李兆基建議好吸引 (1月8日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]