最新公司活動花絮 2013-01-19 公屋298萬 翠林膺樓王 【經濟日報專訊】二手樓價指數再度逼近歷史新高之際，各類住宅，包括公屋、居屋、私樓齊創新高。沙田第一城建築呎價首破9,000元，將軍澳翠林邨新造298.3萬元成新公屋王。而施政報告後睇樓量按周升8.6%，創21周新高。 接近政府消息指，政府仍密切關注樓市變化，當中除二手樓市外，亦考慮一手樓市的近況，強調有需要時候會再推出穩定樓市的措施。 政府：有需要時再推措施 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）再度逼近歷史新高，但計算滯後因素，樓價已重拾升軌。上車盤屋苑沙田第一城繼續獲追捧，市場人士指，沙田第一城1座高層F室，實用面積451平方呎（建築面積544呎），單位屬屋苑樓王，可享開揚河景，單位以490萬元沽出，實用呎價10,865元（建築呎價9,007元），建築呎價創屋苑新高更首破9,000元，不足一周屋苑建築呎價第二次創出新高。 居屋、夾屋以至公屋物業身價亦齊升，將軍澳翠林邨更誕「公屋王」，最新造價298.3萬元屬全港最貴公屋。根據EPRC經濟資料庫顯示，翠林邨秀林樓中層19室，實用面積704平方呎（建築面積928呎），以298.3萬元（已補地價）沽出，逼近300萬元大關，創出全港公屋新高。 世紀21物業（將軍澳）經理曾志雄表示，上述單位屬銀主盤，銀行原開價285萬元，惟同類大單位供應少，故最終加價至298.3萬元沽出。雖然上述成交價屬全港公屋最貴，惟區內同類型居屋入場價至少350萬元，對比下亦十分划算。 太古城兩房 呎價15210 龍頭屋苑太古城兩房單位造價破頂，市場指出北海閣低層G室，實用面積572平方呎（建築面積676呎），單位以870萬元沽出，實用呎價15,210元（建築呎價12,870元）。 施政報告沒為樓市「加辣」，利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑錄2,650組客預約睇樓，按周升8.6%，睇樓量連升三周外更創近21周新高。另上車客入市明顯加快，睇樓比例按周升3.1個百分點至29.6%。 學者料樓價短期再向上 港大房地產及建設系主任鄒廣榮認為，施政報告後，早前觀望的買家很可能再入市，刺激短期內樓價或再向上，惟美國經濟有好轉趨勢，或加快復甦，聯儲局很有可能會停止量化寬鬆（QE）政策，導致息利抽升，資金從樓市流走。 理大客席講師姚松炎相信，樓市快速反彈，與股市造好、中國經濟確認復甦有關，尤其過去幾個月廣義貨幣M3供應量增加，均利好樓市，相信樓市仍然有向上攀升機會，但引述國際貨幣基金說法指樓市泡沫風險增加。   其它公司活動花絮 今日報章頭條摘要 (2月5日) 指綠悠2000申請人收入極低 不值得鼓勵 鄔滿海挺資助屋設入息下限 (2月4日) 房協年可建2000單位 (2月4日) 政府出招抑樓市 勿怕「八萬五」 (2月4日) 長策成員：供樓負擔比率仍健康 (2月3日) 沙田項目提供逾700單位 (2月3日) 長策會：確保「上車」人士有錢供樓 資助置業或設入息下限 (2月3日) 房協筲箕灣新盤料800萬入場 低層長者屋 中高層216伙年底推售 (2月2日) 樓價3連升 太古城再破頂 (2月2日) 政府指閒置土地部分難建屋 (1月31日) 今日報章頭條摘要 (1月31日) 代理涉54宗實用面積違規 (1月30日) 年輕人想買樓非過分 (1月30日) 上車盤頻錄破頂價成交 (1月29日) 陳茂波：須平衡公私營房屋對土地需求 (1月27日) 一手樓全年施工量升　分析：樓價仍易升難跌 (1月26日) 樓價歷史新高 5指數破頂 (1月26日) 白表免補價申請6萬宗 張炳良：着手覓地建公屋 (1月25日) 綠悠超購57倍 單身3.8萬 (1月25日) 梁志堅：施政報告土地房屋措施「收貨」 (1月25日) 新世界夥萬科 高價奪地 (1月24日) 港樓市存「認知」問題 (1月24日) 張炳良：每日掌握樓市數據有需要時推措施 (1月23日) 城規會：未覺政府施壓 (1月23日) 低薪詛咒解不開 難擋下流志向 (1月23日) 十大屋苑成交飈四成 8個月新高 施政報告後瘋搶樓 舊區現反價封盤 (1月21日) 重提空置稅 講得出難做到？ (1月21日) 新樓單日銷125伙 辣招後最旺 買家為港客主導 發展商料吸金逾10億 (1月20日) 樓價並不是單看實用率 (1月20日) 公屋298萬 翠林膺樓王 (1月19日) 市建收工廈重建 再遇業主嗌高價 (1月19日) 張炳良：市民已難以負擔樓價　政府需干預 (1月18日) 遏樓市難靠魔術棒 辣招更實際？ (1月18日) 公屋3年上樓 今年恐難達標 (1月18日) 張炳強：政府勾劃出未來土地供應藍圖是好事 (1月17日) 發展商指政府增加土地供應能穩定樓價 (1月17日) 綠悠超購近30倍白表免補申請破萬 (1月16日) 市區工業設施騰地起樓 施政報告多管齊下覓地造地 (1月16日) 梁振英：政府有決心與市民一起解決問題 (1月15日) 增地供應成主旋律 (1月14日) 施政報告前夕 樓市現小陽春 (1月14日) 蔡涯棉倡空置地改住宅用途 (1月12日) 蔡涯棉指填海及發展新市鎮屬增土地供應出路 (1月12日) 長策會助置業 未擬年齡定次序 (1月11日) 股市向好 社會不乏隱憂 (1月11日) 洪丕正料本港住宅交投將維持低水平 (1月10日) 立法會二讀印花稅修訂條例草案 (1月10日) 分析料本港今年度印花稅收入跌15% (1月9日) 戴德梁行料今年豪宅升幅小過中小型單位 (1月9日) 蔡涯棉：李兆基建議好吸引 (1月8日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]