最新公司活動花絮 2013-01-20 新樓單日銷125伙 辣招後最旺 買家為港客主導 發展商料吸金逾10億 【明報專訊】特首梁振英剛發表的《施政報告》雖提出多項增撥土地供應策略，惟被批評為遠水不能救近火，令新盤市况再次急劇升溫。在將軍澳天晉2期、元朗尚悅兩大焦點盤帶動下，全港昨錄得的一手單位成交料達125宗，估計各主要新盤合共吸金逾10億元，不但比上周末錄得的76宗飈升近六成，更是港府自去年10月27日推出辣招買家印花稅（BSD）以來，近3個月來單日一手成交最暢旺的一天。不過，有分析員估計，如市况持續升溫，不排除港府會再出招打遏樓市。 資深分析員張一鳴認為﹕「市民『恐慌性入市』的現象不是今時今日才出現，而社會輿論普遍認為梁振英施政報告『冇料到』，因而造就近日新盤市場的熾熱，但這不代表樓市一定長升長有。」他續稱，目前很難估計新盤市道旺勢可以持續多久，惟在「政策市」影響下，買家應做好心理準備，當樓市持續「高溫」，港府會再出招打壓樓市。 張一鳴：政府或再出招打擊 受房協青衣「置安心」項目綠悠雅苑上月底開始接受認購申請所帶動，去貨速度近期明顯轉快、客源以上車客為主的尚悅，昨日一口氣沽約48伙，單位全屬實用面積介乎356至666方呎的2、3房單位（建築492至900方呎），售價介乎362萬至611萬餘元。代理消息指出，買家全屬港客，未聞大手買賣或BSD成交，估計是以上車用家為主。 尚悅單日售48伙 開售後最佳 事實上，昨日亦是尚悅自去年10月26日首日發售以來（即辣招生效前一天），近3個月來單日銷情最強勁一天，同時意味樓盤累售單位總數增至約850伙，估計套現約32億元。 至於新地（0016）天晉2期，昨推出的單位分成兩批，先推一批24伙屬實用面積813至943方呎的3、4房單位（建築1037至1200方呎），平均實用呎價13,144元（建築呎價10,313元）；另一批50伙則屬實用面積803至943方呎的3、4房單位（建築1025至1200方呎），平均實用呎價約1.29萬元（建築呎價10,258元）。 天晉二期昨推74伙 料近沽清 換言之，天晉2期昨共有74伙可供發售，定價由1011萬至1431萬餘元，代理估計至晚上接近沽清，令樓盤累售單位總數增至近270伙，佔項目單位784伙近35％。 新世界（0017）馬鐵車公廟站溱岸8號，亦售出第3座兩個分別位處9樓及28樓，向城門河景、實用面積1405方呎的C室（建築1847方呎），作價分別1668萬及1816萬餘元，實用呎價11,876及12,931元（建築呎價9034及9836元）。 大角嘴奧城•西岸將睇樓 新盤市場本周亦將繼續起動，九建（0034）大角嘴逾兩年長樓花奧城•西岸，日內將開放設於太子始創中心的示範單位，首階段推售約30個高層建築面積900餘至1100餘方呎單位的計劃不變，意向建築呎價暫維持1.5萬元，入場費約1300萬元。 深水埗曉尚 擬日內開價 另恒地（0012）深水埗曉尚（138伙）亦擬日內開價，下周末開售，意味九龍區將爆發新一輪單幢盤戰。 明報記者林可為   其它公司活動花絮 今日報章頭條摘要 (2月5日) 指綠悠2000申請人收入極低 不值得鼓勵 鄔滿海挺資助屋設入息下限 (2月4日) 房協年可建2000單位 (2月4日) 政府出招抑樓市 勿怕「八萬五」 (2月4日) 長策成員：供樓負擔比率仍健康 (2月3日) 沙田項目提供逾700單位 (2月3日) 長策會：確保「上車」人士有錢供樓 資助置業或設入息下限 (2月3日) 房協筲箕灣新盤料800萬入場 低層長者屋 中高層216伙年底推售 (2月2日) 樓價3連升 太古城再破頂 (2月2日) 政府指閒置土地部分難建屋 (1月31日) 今日報章頭條摘要 (1月31日) 代理涉54宗實用面積違規 (1月30日) 年輕人想買樓非過分 (1月30日) 上車盤頻錄破頂價成交 (1月29日) 陳茂波：須平衡公私營房屋對土地需求 (1月27日) 一手樓全年施工量升　分析：樓價仍易升難跌 (1月26日) 樓價歷史新高 5指數破頂 (1月26日) 白表免補價申請6萬宗 張炳良：着手覓地建公屋 (1月25日) 綠悠超購57倍 單身3.8萬 (1月25日) 梁志堅：施政報告土地房屋措施「收貨」 (1月25日) 新世界夥萬科 高價奪地 (1月24日) 港樓市存「認知」問題 (1月24日) 張炳良：每日掌握樓市數據有需要時推措施 (1月23日) 城規會：未覺政府施壓 (1月23日) 低薪詛咒解不開 難擋下流志向 (1月23日) 十大屋苑成交飈四成 8個月新高 施政報告後瘋搶樓 舊區現反價封盤 (1月21日) 重提空置稅 講得出難做到？ (1月21日) 新樓單日銷125伙 辣招後最旺 買家為港客主導 發展商料吸金逾10億 (1月20日) 樓價並不是單看實用率 (1月20日) 公屋298萬 翠林膺樓王 (1月19日) 市建收工廈重建 再遇業主嗌高價 (1月19日) 張炳良：市民已難以負擔樓價　政府需干預 (1月18日) 遏樓市難靠魔術棒 辣招更實際？ (1月18日) 公屋3年上樓 今年恐難達標 (1月18日) 張炳強：政府勾劃出未來土地供應藍圖是好事 (1月17日) 發展商指政府增加土地供應能穩定樓價 (1月17日) 綠悠超購近30倍白表免補申請破萬 (1月16日) 市區工業設施騰地起樓 施政報告多管齊下覓地造地 (1月16日) 梁振英：政府有決心與市民一起解決問題 (1月15日) 增地供應成主旋律 (1月14日) 施政報告前夕 樓市現小陽春 (1月14日) 蔡涯棉倡空置地改住宅用途 (1月12日) 蔡涯棉指填海及發展新市鎮屬增土地供應出路 (1月12日) 長策會助置業 未擬年齡定次序 (1月11日) 股市向好 社會不乏隱憂 (1月11日) 洪丕正料本港住宅交投將維持低水平 (1月10日) 立法會二讀印花稅修訂條例草案 (1月10日) 分析料本港今年度印花稅收入跌15% (1月9日) 戴德梁行料今年豪宅升幅小過中小型單位 (1月9日) 蔡涯棉：李兆基建議好吸引 (1月8日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 | 後 10 頁 | 尾頁 ]