最新公司活動花絮 2017-06-02 海之戀壓軸加推122伙 個別提價1成   【經濟日報專訊】荃灣海之戀採先低後高策略推盤，昨壓軸加推最後一批122伙，個別3、4房戶兩周內大幅加價逾10%，加價後較區內同戶型新盤貴9%，而1房戶亦累積加價近7%。 長實地產（01113）海之戀上月中旬以低市價推出首批單位，結果銷情理想，3批共842伙在6天內沽清，全盤已售出87%，屬壓軸的第4批加價態度即變得進取。 貴區內新盤9% 料下周售 加推單位以第6及8座高層戶為主，整體價錢較貴。單位面積370至1,149平方呎，涵蓋1至4房，價單定價743.3萬至3,170.4萬元，價單呎價15,904至27,843元；折實價595萬至2,536萬元，折實呎價12,723至22,274元。 不同單位加幅有異，以第6座累積加幅逾1成最多。以4房戶為例，6座46樓C室，面積1,149平方呎，折實2,516.2萬元，折實呎價21,899元，較低一層、2號價單的6座45座C室，折實2,278.3萬元、呎價19,829元，貴10.4%。由於上述第2批單位已屬加價推出，故新推單位較首批累積加幅超過10%。 對比質素最接近的柏傲灣，上月底成交的2A座48樓A室，面積1,252平方呎，折實呎價20,236元。海之戀的6座48樓C室4房戶，面積1,149平方呎，折實呎價22,074元，已較其貴9%。 至於後排單位累積加幅約為7%，例如8座8樓C室（391平方呎），以內園景為主，折實呎價16,399元，較首批相若的9座8樓C室（373平方呎），折實呎價15,369元，貴6.7%。 長實地產投資董事郭子威表示，上述122伙最快下周發售，至於最後6伙第6座極高層單位，將推出招標，價錢要較已加價單位再貴10%才會考慮，目標呎價2.4萬至2.5萬元。 馬頭角君柏16伙 下周一賣 同系馬頭角君柏公布新銷售安排，推出16伙下周一（5日）發售。銷售安排顯示，第5座1樓A室必須連同2樓A室一併揀選，5座1樓及2樓B室兩伙亦有同樣的捆綁安排。只單購一伙計，入場戶為5座8樓A室，面積1,624平方呎，價單定價5,659.7萬元，折實價3,678.8萬元，折實呎價22,653元。長實地產投資董事黃思聰表示，是次推出的16伙定價在去年擬定，現屬原價推出。 建灝地產啟德天寰明開售200伙，市傳累收逾2,200票，超額10倍。另嘉華（00173）嘉匯將36伙加價2%至4%。 新地（00016）何文田天鑄1期日前沽13伙，套現逾6億元。最貴6座3及4樓B室，成交價8,900萬元，呎價46,330元。   其它公司活動花絮 政府非原址換地 保育沙螺洞「天堂」 (6月16日) 陳德霖：港息遲早跟隨美息上升應注意樓市風險 (6月15日) 恒地加價1成放3商廈 共值200億 (6月14日) 天寰第3輪推206伙 即日售出35% (6月12日) CCL連續16周新高 破97最長紀錄 (6月11日) 呎價萬元內二手盤 按季減3成 (6月9日) 海之戀第2期 愛炫美最快月內推 (6月8日) 公屋升穿4球九成按不再 (6月7日) 新居屋6.22攪珠 最少43人爭1單位 (6月6日) 納米樓租金爆升 快斷市 (6月5日) 「大嶼遠景藍圖」 建百萬人大社區 (6月4日) 類同新界「套丁」操作模式 (6月3日) 海之戀壓軸加推122伙 個別提價1成 (6月2日) 樓價租金齊破頂 辣招無力 上車最少500萬 (6月1日) 屯門元朗細戶 環保露台補價飈6倍 (5月31日) 啟德一樓盤開售 消息指收超過4000票 (5月28日) 出招後首盤 海之戀496伙即日售罄 (5月27日) 海之戀暫收1.3萬票 非本地客佔2% (5月25日) 匯豐梁兆基：即使美國下月加息 香港亦未必跟隨 (5月24日) 周末成交放緩 10大屋苑6捧蛋 (5月22日) 新盤旺唔怕辣 二手傳父幹買家縮沙 (5月21日) 金管「三辣」抑樓市 收緊按揭防爆煲 (5月20日) 30年期按揭佔比 單季升5百分點 (5月19日) 荃灣海之戀低開1成 1房559萬入場 (5月18日) 翰林峰首輪沽218伙 4成大手客 (5月17日) 10大屋苑兩天5成交 14周新低 (5月15日) 樓價飈 供樓負擔比率升至66% (5月14日) 傲瀧呎售2.26萬 清水灣分層新高 (5月12日) 上月15%辣稅成交額8.6億 增38% (5月11日) 3月4181伙私樓落成 13年新高 (5月9日) 購買力湧入 屯門7屋苑價新高 (5月8日) 釋放居屋租盤 須釐清租客定位 (5月7日) 尚澄2房呎售16212 沙頭角新高 (5月6日) 上月送交註冊住宅樓宇買賣合約按年升近21% (5月5日) 珀御38伙近售罄 即日提價1%加推 (5月4日) 東亞首年定按 息率1.68厘 (5月3日) [上車價]動輒600萬 三月按保申請倍增 (5月2日) 市建局建納米樓走錯路 (5月1日) 賢文禮士沽79伙 買家2.3億掃8戶 (4月29日) 市建局煥然壹居 16餘貨沽清 (4月28日) 沙頭角尚澄593呎嗌千萬 (4月27日) 遠展沙頭角尚澄最快今開價 (4月26日) 近親轉讓物業 成避辣稅新招 (4月24日) 新界東北賠償參考過往經驗 (4月23日) 二手樓價指數11連升 累漲4.7% (4月22日) 珀御118伙沽清 年輕首置客主導 (4月21日) 大摩吹樓價跌幾年 (4月20日) 樂富德強苑788萬沽 綠表居屋王 (4月19日) 加辣觸發二手市復活 (4月17日) 1600人踴躍上車 「白居二」擬添食 (4月16日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]