最新公司活動花絮 2017-05-22 周末成交放緩 10大屋苑6捧蛋   【經濟日報專訊】市場聚焦新盤，過去周末二手10大屋苑中，6個零成交。首置買家不受金管局新措施影響，細價屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等，主導二手買賣。 一城嘉湖共4宗 佔整體6成 金管局再度收緊按揭，料令二手交投出現放緩。根據中原地產資料顯示，過去周末10大屋苑中，錄6宗買賣，按周多1宗。不過，鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨等6個屋苑未錄成交。相反，細價樓影響相對小，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，分別錄得兩宗成交，合共4宗佔整體成交量逾6成。 有嘉湖山莊代理指出，屋苑買家大部分屬首置客，故金管局出招對整體氣氛影響不大。部分投資者流失下，過去周末睇樓量比以往少約3成。 至於10大屋苑內，當中6個港島及九龍屋苑，只有鰂魚涌太古城錄得一宗成交，為啟天閣高層F室，實用面積590平方呎，原開價1,180萬元，減價80萬元以1,100萬元沽出，平均呎價18,644元，屬市場價。 美聯物業指出，10大屋苑錄7宗成交，按周少3宗。利嘉閣地產錄得8宗，按周無升跌。香港置業錄得5宗，按周多1宗（各代理統計屋苑有別）。 業界人士普遍認為，當局短時間內兩度收緊按揭，或令買家暫緩入市決定。加上不少發展商為買家提供二按或高成數按揭，吸引力大，或令二手成交量短期內有所回落，但樓價未必可以在短時間內回落。 將軍澳東港城 2房666萬新高 惟交投減少，無礙二手以新高價沽出，將軍澳東港城兩房戶以666萬元沽創新高。屋苑5座高層F室，實用面積466平方呎，可望海景，以成交價計，呎售14,292元。原業主2014年以468萬元購入單位，轉手獲利198萬元，升值42%。 另外，馬鞍山新港城K座高層8室，實用面積551平方呎，屬3房連套房間隔，單位約814萬元沽出，屬同戶型新高，呎價14,770元。原業主2013年以588萬元購入單位，轉手升值226萬元。 青衣居屋青華苑連地價單位，樓價逼近600萬元，有指E座中層7室，實用面積554平方呎，3房間隔，成交價590萬元，創屋苑樓價新高，呎價10,650元。   其它公司活動花絮 政府非原址換地 保育沙螺洞「天堂」 (6月16日) 陳德霖：港息遲早跟隨美息上升應注意樓市風險 (6月15日) 恒地加價1成放3商廈 共值200億 (6月14日) 天寰第3輪推206伙 即日售出35% (6月12日) CCL連續16周新高 破97最長紀錄 (6月11日) 呎價萬元內二手盤 按季減3成 (6月9日) 海之戀第2期 愛炫美最快月內推 (6月8日) 公屋升穿4球九成按不再 (6月7日) 新居屋6.22攪珠 最少43人爭1單位 (6月6日) 納米樓租金爆升 快斷市 (6月5日) 「大嶼遠景藍圖」 建百萬人大社區 (6月4日) 類同新界「套丁」操作模式 (6月3日) 海之戀壓軸加推122伙 個別提價1成 (6月2日) 樓價租金齊破頂 辣招無力 上車最少500萬 (6月1日) 屯門元朗細戶 環保露台補價飈6倍 (5月31日) 啟德一樓盤開售 消息指收超過4000票 (5月28日) 出招後首盤 海之戀496伙即日售罄 (5月27日) 海之戀暫收1.3萬票 非本地客佔2% (5月25日) 匯豐梁兆基：即使美國下月加息 香港亦未必跟隨 (5月24日) 周末成交放緩 10大屋苑6捧蛋 (5月22日) 新盤旺唔怕辣 二手傳父幹買家縮沙 (5月21日) 金管「三辣」抑樓市 收緊按揭防爆煲 (5月20日) 30年期按揭佔比 單季升5百分點 (5月19日) 荃灣海之戀低開1成 1房559萬入場 (5月18日) 翰林峰首輪沽218伙 4成大手客 (5月17日) 10大屋苑兩天5成交 14周新低 (5月15日) 樓價飈 供樓負擔比率升至66% (5月14日) 傲瀧呎售2.26萬 清水灣分層新高 (5月12日) 上月15%辣稅成交額8.6億 增38% (5月11日) 3月4181伙私樓落成 13年新高 (5月9日) 購買力湧入 屯門7屋苑價新高 (5月8日) 釋放居屋租盤 須釐清租客定位 (5月7日) 尚澄2房呎售16212 沙頭角新高 (5月6日) 上月送交註冊住宅樓宇買賣合約按年升近21% (5月5日) 珀御38伙近售罄 即日提價1%加推 (5月4日) 東亞首年定按 息率1.68厘 (5月3日) [上車價]動輒600萬 三月按保申請倍增 (5月2日) 市建局建納米樓走錯路 (5月1日) 賢文禮士沽79伙 買家2.3億掃8戶 (4月29日) 市建局煥然壹居 16餘貨沽清 (4月28日) 沙頭角尚澄593呎嗌千萬 (4月27日) 遠展沙頭角尚澄最快今開價 (4月26日) 近親轉讓物業 成避辣稅新招 (4月24日) 新界東北賠償參考過往經驗 (4月23日) 二手樓價指數11連升 累漲4.7% (4月22日) 珀御118伙沽清 年輕首置客主導 (4月21日) 大摩吹樓價跌幾年 (4月20日) 樂富德強苑788萬沽 綠表居屋王 (4月19日) 加辣觸發二手市復活 (4月17日) 1600人踴躍上車 「白居二」擬添食 (4月16日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]