最新公司活動花絮 2015-09-19 低息難持續 港樓市不明朗   【經濟日報專訊】金管局總裁陳德霖表示，儲局保持息率不變，不代表低息環境長期持續，而當美國加息，香港資金必定會流走。支撑本港樓市的3個利好因素已有變，未來樓市走向不明朗。 倘確認樓價下行 寬逆周期措施 陳德霖提醒市民，在決定置業和做按揭時，要充分考慮現時的超低利率不會長期存在，要衡量自己的收入和供款能力，而金管局的逆周期措施，在樓市上升週期會收緊，一旦確認下行則可逐步放寬。 聯儲局宣布維持利率不變，陳德霖指留意到有13位聯儲局成員預期今年之內會加息，呼籲公眾「不要以為超低利息環境會長期持續。」 美國息口影響香港息口之餘，亦會左右本港資金流向，陳德霖指出，過往量寬湧入香港的1,200億美元等值資金，終會因美息向上而流走，但估計流走速度緩慢。金管局有足夠美元資產應對資金流走，銀行體系亦嚴格管理流動性，有足夠能力應付。 本港樓市同樣受影響，陳德霖表示，「香港房地產價格，和市民的收入和購買力脫節的情況已經十分嚴重」，而以往因供應不足、全球低息推動資產價格及內地購買力強推動樓價向上，現時3個條件已有變，3日內第2次提出「樓市未來走向不明朗」。 銀行公會主席黃碧娟表示，維持年內加息一次的預期，幅度為0.25厘，而本港銀行體系結餘高達三千多億元，流動性充足，認為影響有限。 就金管局表示將因應市況，考慮放寬逆周期措施，黃碧娟指銀行有足夠條件，而且會盡力配合金管局的措施。 銀公：業界批按審慎 未見危機 她又強調，業界近年對按揭的審批表現慬慎，會考慮借款人的樓宇價值、按揭成數，還款能力及借款比例等，不認為目前有重大的按揭危機，亦未見有普遍拖欠還款的現象。縱使樓價有短暫波動，亦不影響銀行按揭業務。 中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，在樓市前景不明朗時，金管局最多只會微調措施，並維持盡量減低影響上車客的原則。 她表示，現時在銀行造按揭需做壓力測試，以加息3厘情況測試供款人還款能力，而一旦美國加息而按息跟隨，壓力測試的假設條件或會有所放寬，以反映已上調的息率。   其它公司活動花絮 市局筲箕灣重建項目 麗展奪標 (9月23日) 領展（００８２３）擬售五項商場及停車場物業，價值１２﹒６９億 (9月22日) 陳家強指美國聯儲局若加息 市場無可避免有一定波動 (9月20日) 低息難持續 港樓市不明朗 (9月19日) 議息前賣樓 環海‧東岸沽188伙 (9月18日) 美隨時加息 市場籲「減辣」 樓市走向不明朗 陳德霖：適時出手 (9月17日) 10大屋苑成交跌 一城9月僅3宗 (9月16日) 市場購買力消耗 新盤收票放緩 (9月15日) 今月二手交投料跌破三千宗 (9月13日) 環海‧東岸加推 部分提價6% (9月12日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 最快下月售 (9月10日) 粉嶺牽晴間2房 低市價1成沽 (9月9日) 一城兩房極速撻訂 蝕10萬離場 (9月8日) 屋苑低市價成交主導 (9月6日) 公屋凶宅爭崩頭 8.8萬申請特快上樓 (9月5日) 環海‧東岸收逾2400票 明售368伙 (9月4日) 上月樓花按揭急增逾50% (9月3日) 零售淡風 英皇6旺舖減租逾3成 (9月2日) 10盤3600伙趕登場 爆上車盤戰 (9月1日) 10大屋苑交投萎縮 8月減25% (8月31日) 新盤低開 紅磡二手減價求售 (8月28日) 細價盤蜂擁推 環海‧東岸今開價 (8月27日) 李嘉誠：環球仍波動 樓市料平穩 (8月26日) 負面因素未會為樓市帶來衝擊 (8月25日) 10大屋苑連續4周 錄單位數成交 (8月24日) 新盤主打中小戶 吸上車投資客 鑽嶺參觀現人龍 柏匯加推收票穩 (8月23日) 迎海‧駿岸銷情理想 單日沽65伙 (8月22日) 康城8期海景地 下周三截意向 (8月21日) 鑽石山鑽嶺開價 198呎折實322萬 (8月20日) 紅磡環海‧東岸 最快下月推 (8月19日) 東涌東環II上樓書 逾7成細單位 (8月18日) 內地客掃新盤保值 (8月16日) 臨時邊境購物城 申建永久商場 (8月15日) 馬雲15億購山頂屋 帶動新盤二手價 (8月14日) 利率走勢顯示市場料英美或推遲加息時間表 (8月13日) 私樓動工量 上半年達8887伙 (8月12日) 新居屋標尾會 業主：平過租 (8月11日) 新盤搶客憂加息 二手交投萎縮 (8月10日) 新界西北屋苑活躍 嘉湖呎價近八千 (8月9日) 樓價上半年累升8% 細價樓跑贏 (8月8日) 老鳳祥逆市擴充 230萬租六福旺角舖 (8月5日) 新盤戰升溫 發展商加推吸客 (8月4日) 上周末二手屋苑成交淡靜　受新盤貼市價推售拖累 (8月3日) 新盤市場升溫家庭客頻出動 喜漾累收2900票維港．星岸將出擊 (8月2日) 上月屋苑租務升25% (8月2日) 10大屋苑交投 7月跌近4成 (8月1日) 運房局：未來三至四年新盤供應8.3萬伙新高 (7月31日) 喜漾今開價 首批80伙下周推 (7月30日) 股市動盪 二手紛現蝕讓撻訂 (7月29日) 股市震盪 美孚高層兩周兩撻訂 (7月28日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]