最新公司活動花絮 2015-08-21 康城8期海景地 下周三截意向   【經濟日報專訊】港鐵（00066）將軍澳日出康城第8期全海景住宅地，今起招意向，下周三截止，估計補地價逾27億元，每呎達2,700元，有望創該項目純住宅地價新高，可建約1,430伙。 規模不大 料吸引中小財團 今次推出招收意向書的第8期地盤，屬日出康城項目西面臨海的屬純住宅項目，地盤面積約17.9萬平方呎，可以興建3幢樓高約49層至55層住宅，總可建樓面面積約104.41萬平方呎，規模較已批出的7期項目小，預計會吸引更多中小型發展商合組財團入標，項目最多可以興建約1,430伙私人住宅單位。 港鐵發言人表示，在完成招收意向書之後，會編訂投標者名單，以邀請合適的發展商或財團提交正式的標書，預計項目可於2021年竣工，換言之，跟早前批出的第6期項目（最多可建約2,400伙）落成時間相若，兩個項目則合共約3,830伙。 擁開揚海景 近港鐵站出口 不過，發展商的投地意慾，並未因區內未來的供應增多而降低，恒地（00012）、新地（00016）及南豐發展等，對項目均有興趣，並有意入標競投。 屬區內大地主之一的南豐，其董事總經理蔡宏興表示，日出康城的商場已有發展時間表，有利完善區內的社區配套，能夠對區內的樓價產生正面作用，認為現時是合適的時機投地發展。 另外，第8期項目西面的對岸是將軍澳華人永遠墳場，但業界估值樂觀。給合測量師意見，預計補地價達26.1億至28.19億元，每平方呎補地價則約2,500至2,700元，有望刷新項目純住宅地價的新高紀錄。 根據資料顯示，日出康城第2期至6期屬純住宅項目，每平方呎補地價約1,874至2,419元。而項目第1期及7期則設有商場，每平方呎補地價則約1,576及3,147元。 理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，今次推出的第8期目既有開揚海景，亦鄰近日出康城港鐵站出入口，故相信補地價會是項目的新指標，又指雖然地盤西面對岸有墳場，但認為物業的坐向布局可以調整，相信對地價影響不大。 連同上述項目在內，本年度已有3個鐵路物業地盤推出，包括日出康城7期及西鐵元朗站，合共涉及約4,506伙，連同賣地計劃及市建局已批出的9幅住宅用地，可建單位約8,000伙，佔期內建屋目標約43%。   其它公司活動花絮 市局筲箕灣重建項目 麗展奪標 (9月23日) 領展（００８２３）擬售五項商場及停車場物業，價值１２﹒６９億 (9月22日) 陳家強指美國聯儲局若加息 市場無可避免有一定波動 (9月20日) 低息難持續 港樓市不明朗 (9月19日) 議息前賣樓 環海‧東岸沽188伙 (9月18日) 美隨時加息 市場籲「減辣」 樓市走向不明朗 陳德霖：適時出手 (9月17日) 10大屋苑成交跌 一城9月僅3宗 (9月16日) 市場購買力消耗 新盤收票放緩 (9月15日) 今月二手交投料跌破三千宗 (9月13日) 環海‧東岸加推 部分提價6% (9月12日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 最快下月售 (9月10日) 粉嶺牽晴間2房 低市價1成沽 (9月9日) 一城兩房極速撻訂 蝕10萬離場 (9月8日) 屋苑低市價成交主導 (9月6日) 公屋凶宅爭崩頭 8.8萬申請特快上樓 (9月5日) 環海‧東岸收逾2400票 明售368伙 (9月4日) 上月樓花按揭急增逾50% (9月3日) 零售淡風 英皇6旺舖減租逾3成 (9月2日) 10盤3600伙趕登場 爆上車盤戰 (9月1日) 10大屋苑交投萎縮 8月減25% (8月31日) 新盤低開 紅磡二手減價求售 (8月28日) 細價盤蜂擁推 環海‧東岸今開價 (8月27日) 李嘉誠：環球仍波動 樓市料平穩 (8月26日) 負面因素未會為樓市帶來衝擊 (8月25日) 10大屋苑連續4周 錄單位數成交 (8月24日) 新盤主打中小戶 吸上車投資客 鑽嶺參觀現人龍 柏匯加推收票穩 (8月23日) 迎海‧駿岸銷情理想 單日沽65伙 (8月22日) 康城8期海景地 下周三截意向 (8月21日) 鑽石山鑽嶺開價 198呎折實322萬 (8月20日) 紅磡環海‧東岸 最快下月推 (8月19日) 東涌東環II上樓書 逾7成細單位 (8月18日) 內地客掃新盤保值 (8月16日) 臨時邊境購物城 申建永久商場 (8月15日) 馬雲15億購山頂屋 帶動新盤二手價 (8月14日) 利率走勢顯示市場料英美或推遲加息時間表 (8月13日) 私樓動工量 上半年達8887伙 (8月12日) 新居屋標尾會 業主：平過租 (8月11日) 新盤搶客憂加息 二手交投萎縮 (8月10日) 新界西北屋苑活躍 嘉湖呎價近八千 (8月9日) 樓價上半年累升8% 細價樓跑贏 (8月8日) 老鳳祥逆市擴充 230萬租六福旺角舖 (8月5日) 新盤戰升溫 發展商加推吸客 (8月4日) 上周末二手屋苑成交淡靜　受新盤貼市價推售拖累 (8月3日) 新盤市場升溫家庭客頻出動 喜漾累收2900票維港．星岸將出擊 (8月2日) 上月屋苑租務升25% (8月2日) 10大屋苑交投 7月跌近4成 (8月1日) 運房局：未來三至四年新盤供應8.3萬伙新高 (7月31日) 喜漾今開價 首批80伙下周推 (7月30日) 股市動盪 二手紛現蝕讓撻訂 (7月29日) 股市震盪 美孚高層兩周兩撻訂 (7月28日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]