最新公司活動花絮 2015-08-28 新盤低開 紅磡二手減價求售   【經濟日報專訊】紅磡環海‧東岸低市價推，引發二手減價潮，區內連錄多宗減價求售個案，黃埔花園3房戶業主主動減價50萬元放盤；另半島豪庭兩房亦大幅減價8.3%促銷。 黃埔花園11期11座低層F室，實用面積639平方呎，業主原本以850萬元放盤，叫價屬於合理市價，但受新盤低價推售影響，昨日主動減價50萬元，成為屋苑的「筍盤」單位。 黃埔本月僅5成交 跌7成 區內代理透露，股票市場接連大幅波動，黃埔花園近日突然出現兩個銀主盤，屬近年罕見情況，而且兩個單位屬同一個業主持有。其中，12期9座低層G室，實用面積600平方呎，年初曾經以800萬元放盤，及後封盤，昨日突然轉由銀主放盤，叫價780萬元。資料顯示，業主於2007年以309萬元購入單位，並沒有加按負擔，現時帳面仍有一定升幅，突然被銀主收樓，估計業主財務出現問題。 利嘉閣地產助理分區經理陳維進指紅磡多個新盤齊推，黃埔花園本月僅錄5成交較上月約16宗減7成。由於屋苑兩房戶，叫價大部分要逾600萬元以上，估計紅磡環海。東岸低於二手價推，料屋苑交投會進一步萎縮。目前兩房呎價1.4至1.5萬元，料業主要減價5%至1成，單位才有機會獲承接。 沙田中心2房 累減21% 其次，紅磡半島豪庭2座高層H室，兩房間隔面積718平方呎，昨亦大幅減價100萬元，以1100萬元放售，減幅達8.3%。 另根據EPRC經濟地產庫顯示，土瓜灣翔龍灣3座中層C室，6月份原以653萬元沽出，於7月份交易取消。 近日多個細價新盤接踵登場，全港細價樓市場均受影響。中原地產高級區域聯席董事馮澤源透露，沙田市中心一帶7個細價屋苑，二手睇樓量急跌5成，近10日均未錄得成交個案，即使業主肯大幅落價，也未必有買家承接。 例如沙田中心一個347平方呎兩房單位，業主4月開始放盤，叫價550萬元，因當時放盤量不多，市場造價約520萬元，故業主叫不算偏離市場，近日市場急速變化，小業主叫價節節向下，幾乎每星期減價10萬元，最新叫價435萬元，累積減價21%。 美聯物業營業經理謝德生指牛頭角淘大花園本月僅5成交，對上一宗成交追溯至上周，屋苑G座低層3室，面積375平方呎，減價10萬元以440萬元沽。 長沙灣麗群閣 減30萬沽 香港置業分區董事方文偉指，長沙灣麗群閣中層B室，實用面積321平方呎，原開價450萬元，以420萬元沽，減幅達6.7%，呎價13,084元。   其它公司活動花絮 市局筲箕灣重建項目 麗展奪標 (9月23日) 領展（００８２３）擬售五項商場及停車場物業，價值１２﹒６９億 (9月22日) 陳家強指美國聯儲局若加息 市場無可避免有一定波動 (9月20日) 低息難持續 港樓市不明朗 (9月19日) 議息前賣樓 環海‧東岸沽188伙 (9月18日) 美隨時加息 市場籲「減辣」 樓市走向不明朗 陳德霖：適時出手 (9月17日) 10大屋苑成交跌 一城9月僅3宗 (9月16日) 市場購買力消耗 新盤收票放緩 (9月15日) 今月二手交投料跌破三千宗 (9月13日) 環海‧東岸加推 部分提價6% (9月12日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 最快下月售 (9月10日) 粉嶺牽晴間2房 低市價1成沽 (9月9日) 一城兩房極速撻訂 蝕10萬離場 (9月8日) 屋苑低市價成交主導 (9月6日) 公屋凶宅爭崩頭 8.8萬申請特快上樓 (9月5日) 環海‧東岸收逾2400票 明售368伙 (9月4日) 上月樓花按揭急增逾50% (9月3日) 零售淡風 英皇6旺舖減租逾3成 (9月2日) 10盤3600伙趕登場 爆上車盤戰 (9月1日) 10大屋苑交投萎縮 8月減25% (8月31日) 新盤低開 紅磡二手減價求售 (8月28日) 細價盤蜂擁推 環海‧東岸今開價 (8月27日) 李嘉誠：環球仍波動 樓市料平穩 (8月26日) 負面因素未會為樓市帶來衝擊 (8月25日) 10大屋苑連續4周 錄單位數成交 (8月24日) 新盤主打中小戶 吸上車投資客 鑽嶺參觀現人龍 柏匯加推收票穩 (8月23日) 迎海‧駿岸銷情理想 單日沽65伙 (8月22日) 康城8期海景地 下周三截意向 (8月21日) 鑽石山鑽嶺開價 198呎折實322萬 (8月20日) 紅磡環海‧東岸 最快下月推 (8月19日) 東涌東環II上樓書 逾7成細單位 (8月18日) 內地客掃新盤保值 (8月16日) 臨時邊境購物城 申建永久商場 (8月15日) 馬雲15億購山頂屋 帶動新盤二手價 (8月14日) 利率走勢顯示市場料英美或推遲加息時間表 (8月13日) 私樓動工量 上半年達8887伙 (8月12日) 新居屋標尾會 業主：平過租 (8月11日) 新盤搶客憂加息 二手交投萎縮 (8月10日) 新界西北屋苑活躍 嘉湖呎價近八千 (8月9日) 樓價上半年累升8% 細價樓跑贏 (8月8日) 老鳳祥逆市擴充 230萬租六福旺角舖 (8月5日) 新盤戰升溫 發展商加推吸客 (8月4日) 上周末二手屋苑成交淡靜　受新盤貼市價推售拖累 (8月3日) 新盤市場升溫家庭客頻出動 喜漾累收2900票維港．星岸將出擊 (8月2日) 上月屋苑租務升25% (8月2日) 10大屋苑交投 7月跌近4成 (8月1日) 運房局：未來三至四年新盤供應8.3萬伙新高 (7月31日) 喜漾今開價 首批80伙下周推 (7月30日) 股市動盪 二手紛現蝕讓撻訂 (7月29日) 股市震盪 美孚高層兩周兩撻訂 (7月28日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]