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最新公司活動花絮
2015-09-03
上月樓花按揭急增逾50%


(綜合報道)(星島日報報道)下半年新盤戰開鑼,本港8月份樓花及現樓按揭表現活躍,根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處數字,期內現樓按揭註冊錄得7555宗,按月升10%,樓花按揭急升逾50%,至1597宗,創2005年以來歷史新高。各家銀行見機推出優惠搶灘,滙豐銀行(005)重奪現樓按揭冠軍,中銀香港(2388)則穩守樓花按揭冠軍。

  經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓認為,數字主要反映港股大時代市況,7、8月份股市出現動盪,新盤市場未受動搖,故樓花按揭註冊連升2個月,但現樓按揭撇除約900宗綠悠雅苑的新註冊,實際上仍少於七月份的6851宗,反映二手市場觀望氣氛較濃厚,料九月份的整體按揭數字將掉頭回落。

  今年首8個月以來,現樓及樓花按揭均勝過去年,尤其樓花按揭註冊,首8個月累計已升穿7000宗大關,錄得7600宗,不但按年升逾50%,更創出2003有紀錄以來同期歷史新高,至於現樓按揭註冊累計錄得60571宗,按年升25.2%,創同期的4年新高。

  現樓按揭競爭愈趨激烈,由於4大銀行積極爭取按揭市場份額,帶動其現樓按揭市佔率按月增加4.5個百分點,至67.7%,而中小型銀行市佔率則減少至32.3%。

  其中,滙豐銀行表現突出,市佔率按月升5.8個百分點,至23.0% (1737宗),創四年新高,反超前中銀香港的1345宗。樓花方面,中銀香港則以374宗,市佔率佔23.4%,穩守冠軍之位。


 

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