最新公司活動花絮 2015-09-17 美隨時加息 市場籲「減辣」 樓市走向不明朗 陳德霖：適時出手   (綜合報道)(星島日報報道)美國加息日子漸近，除股市顯著波動外，本港樓市近日亦颳起冷風。金管局總裁陳德霖昨日指出，中港股市波動影響本港樓市氣氛，8月數據顯示整體樓市成交量較7月下跌30%，加上美國可能加息，相信樓市未來幾個月的走向並不明朗，金管局會密切留意市場發展，需要時會採取適當措施。市場人士揣測，若樓市急轉差，當局隨時減辣。 　　年初本港樓市熾熱，金管局於2月底推出第7輪逆周期措施，包括將700萬元以下自用物業最高按揭成數（LTV）降至60%，為樓市降溫。經歷最近兩個月的股災後，有言論指樓市有下滑傾向，市場揣測金管局可能在樓市大幅波動時「減辣」，陳德霖重申「當局會密切留意市場發展，需要時會採取適當措施，以穩定銀行及金融體系。」 　　美國聯儲局將於香港時間周五凌晨公布議息結果，陳德霖相信，即使聯儲局於9月不加息，今年內重啟加息的機會仍很高，美國利率正常化過程很快會開始。儘管預期加息沒有硬性時間表，但各界仍須留意美國加息的步伐，因美國加息將影響全球資金流及資本市場，呼籲投資者要小心管理風險，以應對市場波動。 　　資金流向美元屬正常 　　陳德霖預料，在美元利率正常化的過程中，有投資者會將港元資金兌換為美元，相信港元資金減少是「必經階段」。陳德霖解釋指，當美國利息高於本港利息時，息差誘因會導致資金從港元流向美元，惟資金流如何影響本港存息、貸息和按揭利率，當中關係相當複雜，雖然屆時貨幣基礎必然會收縮，但現時難料要有多少資金流出，本港才會跟隨加息。 　　陳德霖補充指，如果美國開始加息，本港屆時會調整貼現窗利率，惟相信同業拆息利率仍會在一定時間內維持在接近零的低水平，並料存息、貸息和按揭利率在短期內均不會有太大反應。 　　外匯基金表現難樂觀 　　資本市場波譎雲詭，市民擔心外匯基金將「見紅」蝕錢，陳德霖坦言，由於金融市場波動，外匯基金今年表現「不容樂觀」。陳德霖解釋指，年初時已預期今年投資環境複雜和困難，現時不幸言中，儘管債市穩定，但股市猶如過山車般大上大落，加上美元持續強勢，相信外匯基金投資表現不容樂觀。 　　另外，金管局擬協助業界培訓金融專才，陳德霖透露，明年當局將聯同業界和香港銀行學會，推行針對打擊金融罪行和合規的專業架構，並考慮將專業架構逐步伸延至包括財資管理、零售財富管理、合規與內部管控、信用風險管理等方面。雖然架構非強制執行，但預料架構將受到業界歡迎。 　　財經   其它公司活動花絮 市局筲箕灣重建項目 麗展奪標 (9月23日) 領展（００８２３）擬售五項商場及停車場物業，價值１２﹒６９億 (9月22日) 陳家強指美國聯儲局若加息 市場無可避免有一定波動 (9月20日) 低息難持續 港樓市不明朗 (9月19日) 議息前賣樓 環海‧東岸沽188伙 (9月18日) 美隨時加息 市場籲「減辣」 樓市走向不明朗 陳德霖：適時出手 (9月17日) 10大屋苑成交跌 一城9月僅3宗 (9月16日) 市場購買力消耗 新盤收票放緩 (9月15日) 今月二手交投料跌破三千宗 (9月13日) 環海‧東岸加推 部分提價6% (9月12日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 最快下月售 (9月10日) 粉嶺牽晴間2房 低市價1成沽 (9月9日) 一城兩房極速撻訂 蝕10萬離場 (9月8日) 屋苑低市價成交主導 (9月6日) 公屋凶宅爭崩頭 8.8萬申請特快上樓 (9月5日) 環海‧東岸收逾2400票 明售368伙 (9月4日) 上月樓花按揭急增逾50% (9月3日) 零售淡風 英皇6旺舖減租逾3成 (9月2日) 10盤3600伙趕登場 爆上車盤戰 (9月1日) 10大屋苑交投萎縮 8月減25% (8月31日) 新盤低開 紅磡二手減價求售 (8月28日) 細價盤蜂擁推 環海‧東岸今開價 (8月27日) 李嘉誠：環球仍波動 樓市料平穩 (8月26日) 負面因素未會為樓市帶來衝擊 (8月25日) 10大屋苑連續4周 錄單位數成交 (8月24日) 新盤主打中小戶 吸上車投資客 鑽嶺參觀現人龍 柏匯加推收票穩 (8月23日) 迎海‧駿岸銷情理想 單日沽65伙 (8月22日) 康城8期海景地 下周三截意向 (8月21日) 鑽石山鑽嶺開價 198呎折實322萬 (8月20日) 紅磡環海‧東岸 最快下月推 (8月19日) 東涌東環II上樓書 逾7成細單位 (8月18日) 內地客掃新盤保值 (8月16日) 臨時邊境購物城 申建永久商場 (8月15日) 馬雲15億購山頂屋 帶動新盤二手價 (8月14日) 利率走勢顯示市場料英美或推遲加息時間表 (8月13日) 私樓動工量 上半年達8887伙 (8月12日) 新居屋標尾會 業主：平過租 (8月11日) 新盤搶客憂加息 二手交投萎縮 (8月10日) 新界西北屋苑活躍 嘉湖呎價近八千 (8月9日) 樓價上半年累升8% 細價樓跑贏 (8月8日) 老鳳祥逆市擴充 230萬租六福旺角舖 (8月5日) 新盤戰升溫 發展商加推吸客 (8月4日) 上周末二手屋苑成交淡靜　受新盤貼市價推售拖累 (8月3日) 新盤市場升溫家庭客頻出動 喜漾累收2900票維港．星岸將出擊 (8月2日) 上月屋苑租務升25% (8月2日) 10大屋苑交投 7月跌近4成 (8月1日) 運房局：未來三至四年新盤供應8.3萬伙新高 (7月31日) 喜漾今開價 首批80伙下周推 (7月30日) 股市動盪 二手紛現蝕讓撻訂 (7月29日) 股市震盪 美孚高層兩周兩撻訂 (7月28日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]