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最新公司活動花絮
2015-08-09
新界西北屋苑活躍 嘉湖呎價近八千


(綜合報道)(星島日報報道)一手盤周末吸客,二手樓市睇樓量稍回落,但新界西北屋苑錄元朗站高價搶地效應,頻錄用家入市個案,鄰區嘉湖山莊亦錄得用家高價承接。另外,屯門居屋兆隆苑亦錄得上車客成交個案。

  元朗站高價效應

  美聯物業分行助理區域經理黎燦強表示,元朗站項目以高地價批出後,帶動區內入市信心,該行新錄天水圍嘉湖山莊景湖居三房戶,由用家以約四百三十三萬元購入。

  新成交的嘉湖山莊景湖居為十二座中層G室,單位面積約五百四十七方呎,三房間隔,以約四百三十三萬元成交,折合呎價接近八千元水平,造價約七千九百一十六元,買家為一名用家,見上址間隔企理,叫價符合預算,故拍板承接。

  祥益地產分行主管李意銘表示,屯門兆隆苑低層七室錄成交,單位面積四百四十三方呎,兩房一廳間隔,由上車客連補地價以三百三十五萬元購入自用,平均呎價為七千五百六十二元,屬市價成交。

  兆隆335萬獲承接

  天水圍天盛苑昨天錄得綠表交易個案,祥益地產分行主管謝利官表示,成交單位為O座中層八室,單位面積五百零六方呎,兩房一廳間隔,由用家以二百五十萬元購入自住,每方呎價四千九百四十一元,屬市價成交。

  中原地產分行副區域營業經理何鑫表示,多個一手新盤蓄勢待發,近日整體市況回穩,二手成交漸見回暖。

  太古城呎租40元

  何氏指,粉嶺牽晴間新錄十座低層B室成交,面積五百五十六方呎,三房間隔,以五百五十萬元易手,平均呎價九千八百九十二元,造價較市價略低,買家為換樓客。

  租務市場方面,香港置業分行首席高級營業經理布家良表示,鰂魚涌住宅放租盤源緊絀,租務交投表現持平,新近錄得太古城一項三房戶租賃個案,該富天閣高層H室,單位面積約七百六十方呎,以每月約三萬元獲承租,呎租約四十元水平。

  地產


 

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