最新公司活動花絮 2015-08-31 10大屋苑交投萎縮 8月減25%   【經濟日報專訊】股市波動加上新盤搶客，10大屋苑8月份交投量萎縮25%，僅115宗，創2013年推雙倍印花稅後新低，6個屋苑樓價報跌。未來數月新盤焦點集中於細價樓，料上車屋苑樓價調整或較明顯。 本報統計8月份10大屋苑暫錄115宗成交，按7月份的153宗跌24.8%，成交量連跌兩個月，7個屋苑成交量跌，紅磡區兩個新盤同時推出，打擊黃埔花園本月僅錄5宗成交，按月大跌64.3%。另8月份成交量，是自2013年3月份錄91宗後新低，當年2月份政府實施雙倍印花稅，令隨後3月份二手交投陷入低谷。 事實上，過去周末10大屋苑交投仍低位徘徊，中原地產錄4宗成交，按周跌33.3%。利嘉閣地產錄得5宗，按周跌55%，香港置業錄2宗，按周跌50%，另美聯物業錄約10宗，按周增加42.9%（不同代理統計屋苑有別）。 長沙灣泓景臺 樓價挫3.4% 負面消息夾擊下，6個屋苑樓價按月跌，以長沙灣泓景臺跌3.4%最明顯，代理指主因7月份多宗優質大單位成交刺激呎價升，比較下令8月份呎價錄明顯下調。本月市場多細價新盤推，客源被分薄，亦令細價樓天水圍嘉湖山莊、將軍澳新都城，樓價分別下調1.3%及2.5%。 細價樓樓價現高位回調，天水圍嘉湖山莊呎價最新報7,850元，較6月份的8,050元，連跌兩個月共2.5%。上周一股市大跌逾千點後，屋苑連錄多宗減價成交，有業主連額外印花稅急沽貨，最新樂湖居9座低層C室，3房實用面積551平方呎，原叫價428萬元，減價12萬元以416萬元沽出，呎價7,550元。原業主2013年10月以323.8萬元入市，帳面獲利92萬元，扣除樓價1成額外印花稅41.6萬元，及其他雜項支出後，實質獲利36.4萬元。 學者：二手調整期料較長 未來供應量增，加上元朗有數個新盤主攻細單位，經濟學家關焯照認為，二手細價樓樓價，或會比其他類型戶，多跌1%至2%左右。惟回顧過去數個調整期，每當減價盤被消化後，樓價又會再次回穩，但未來有機會加息，外圍及內地經濟未明朗，料是次二手樓價調整期，會較以往長。 香港置業高級執行董事伍創業指，市場觀望氣氛濃，除非未來有重大利好消息，否則二手成交仍低位橫行，10大屋苑交投量繼續尋底。   其它公司活動花絮 市局筲箕灣重建項目 麗展奪標 (9月23日) 領展（００８２３）擬售五項商場及停車場物業，價值１２﹒６９億 (9月22日) 陳家強指美國聯儲局若加息 市場無可避免有一定波動 (9月20日) 低息難持續 港樓市不明朗 (9月19日) 議息前賣樓 環海‧東岸沽188伙 (9月18日) 美隨時加息 市場籲「減辣」 樓市走向不明朗 陳德霖：適時出手 (9月17日) 10大屋苑成交跌 一城9月僅3宗 (9月16日) 市場購買力消耗 新盤收票放緩 (9月15日) 今月二手交投料跌破三千宗 (9月13日) 環海‧東岸加推 部分提價6% (9月12日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 最快下月售 (9月10日) 粉嶺牽晴間2房 低市價1成沽 (9月9日) 一城兩房極速撻訂 蝕10萬離場 (9月8日) 屋苑低市價成交主導 (9月6日) 公屋凶宅爭崩頭 8.8萬申請特快上樓 (9月5日) 環海‧東岸收逾2400票 明售368伙 (9月4日) 上月樓花按揭急增逾50% (9月3日) 零售淡風 英皇6旺舖減租逾3成 (9月2日) 10盤3600伙趕登場 爆上車盤戰 (9月1日) 10大屋苑交投萎縮 8月減25% (8月31日) 新盤低開 紅磡二手減價求售 (8月28日) 細價盤蜂擁推 環海‧東岸今開價 (8月27日) 李嘉誠：環球仍波動 樓市料平穩 (8月26日) 負面因素未會為樓市帶來衝擊 (8月25日) 10大屋苑連續4周 錄單位數成交 (8月24日) 新盤主打中小戶 吸上車投資客 鑽嶺參觀現人龍 柏匯加推收票穩 (8月23日) 迎海‧駿岸銷情理想 單日沽65伙 (8月22日) 康城8期海景地 下周三截意向 (8月21日) 鑽石山鑽嶺開價 198呎折實322萬 (8月20日) 紅磡環海‧東岸 最快下月推 (8月19日) 東涌東環II上樓書 逾7成細單位 (8月18日) 內地客掃新盤保值 (8月16日) 臨時邊境購物城 申建永久商場 (8月15日) 馬雲15億購山頂屋 帶動新盤二手價 (8月14日) 利率走勢顯示市場料英美或推遲加息時間表 (8月13日) 私樓動工量 上半年達8887伙 (8月12日) 新居屋標尾會 業主：平過租 (8月11日) 新盤搶客憂加息 二手交投萎縮 (8月10日) 新界西北屋苑活躍 嘉湖呎價近八千 (8月9日) 樓價上半年累升8% 細價樓跑贏 (8月8日) 老鳳祥逆市擴充 230萬租六福旺角舖 (8月5日) 新盤戰升溫 發展商加推吸客 (8月4日) 上周末二手屋苑成交淡靜　受新盤貼市價推售拖累 (8月3日) 新盤市場升溫家庭客頻出動 喜漾累收2900票維港．星岸將出擊 (8月2日) 上月屋苑租務升25% (8月2日) 10大屋苑交投 7月跌近4成 (8月1日) 運房局：未來三至四年新盤供應8.3萬伙新高 (7月31日) 喜漾今開價 首批80伙下周推 (7月30日) 股市動盪 二手紛現蝕讓撻訂 (7月29日) 股市震盪 美孚高層兩周兩撻訂 (7月28日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]