最新公司活動花絮 2015-08-05 老鳳祥逆市擴充 230萬租六福旺角舖   【經濟日報專訊】零售市道吹淡風，核心區租金回落，吸引內地金飾店逆市來港擴充。市場消息透露，內地老牌金飾店「老鳳祥」，剛以月租230萬元搶租六福珠寶旺角舖，為在港第3個據點。 區內代理透露，旺角彌敦道648至652號地下B舖及1、2樓，地下面積1,474平方呎，1、2樓面積分別為1,360平方呎，原本由六福珠寶承租近10年，租約至本月下旬到期，舊租每月約230萬元。有指大業主早前大幅加租至300萬元，但租客方面則要求業主減租，最初還價120萬元，及後加至170萬元，惟業主仍未首肯以低價續租。 租金水平與3年前相若 直至昨日內地著名金飾店老鳳祥以月租230萬元承租該舖及廣告位，呎租約548元，與3年前六福承租的租金水平一致。 業界人士坦言，雖然新租金重回3年前的水平，但此宗租務反映出內地金飾店明顯比本地金飾店更加進取。事實上，擁百年歷史的老鳳祥，今年初正式進軍本港金飾店市場，3月份以閃電式高價租入兩間一綫旺舖，包括以月租200萬元，承租尖沙咀海防道53至55號地下舖位，面積約1,000平方呎，呎租約2,000元，較舊租金每月150萬元，高出逾3成，可見該內地金飾店甚看好本港市場。 明顯較本港品牌進取 資料顯示，老鳳祥源自上海，於1848年創立，是中國首飾的世紀品牌及百年老店。擁300家專賣店，及逾千家經銷商。 反觀本地金飾店，紛紛趁零售業轉淡大幅度要求業主減租，例如旺角銀行中心地下6及7號舖位，面積約1,400平方呎，原本由周大福以130萬元承租，近日以130萬元續租，重回3年前的水平。 至於商舖買賣方面，市場消息透露旺角豉油街25至31地下4號舖，面積約500平方呎，業主原本叫價1億元放售，近日大幅減價3,800萬元，以6,200萬元易手，呎價約12.4萬元。該舖原由兩個租客承租，月租約16.4萬元，新買家享約3.2厘租金回報。據悉，原業主早於1969年以約8萬元購入該舖，持貨46年帳面升值774倍。   其它公司活動花絮 市局筲箕灣重建項目 麗展奪標 (9月23日) 領展（００８２３）擬售五項商場及停車場物業，價值１２﹒６９億 (9月22日) 陳家強指美國聯儲局若加息 市場無可避免有一定波動 (9月20日) 低息難持續 港樓市不明朗 (9月19日) 議息前賣樓 環海‧東岸沽188伙 (9月18日) 美隨時加息 市場籲「減辣」 樓市走向不明朗 陳德霖：適時出手 (9月17日) 10大屋苑成交跌 一城9月僅3宗 (9月16日) 市場購買力消耗 新盤收票放緩 (9月15日) 今月二手交投料跌破三千宗 (9月13日) 環海‧東岸加推 部分提價6% (9月12日) 筲箕灣ISLAND RESIDENCE 最快下月售 (9月10日) 粉嶺牽晴間2房 低市價1成沽 (9月9日) 一城兩房極速撻訂 蝕10萬離場 (9月8日) 屋苑低市價成交主導 (9月6日) 公屋凶宅爭崩頭 8.8萬申請特快上樓 (9月5日) 環海‧東岸收逾2400票 明售368伙 (9月4日) 上月樓花按揭急增逾50% (9月3日) 零售淡風 英皇6旺舖減租逾3成 (9月2日) 10盤3600伙趕登場 爆上車盤戰 (9月1日) 10大屋苑交投萎縮 8月減25% (8月31日) 新盤低開 紅磡二手減價求售 (8月28日) 細價盤蜂擁推 環海‧東岸今開價 (8月27日) 李嘉誠：環球仍波動 樓市料平穩 (8月26日) 負面因素未會為樓市帶來衝擊 (8月25日) 10大屋苑連續4周 錄單位數成交 (8月24日) 新盤主打中小戶 吸上車投資客 鑽嶺參觀現人龍 柏匯加推收票穩 (8月23日) 迎海‧駿岸銷情理想 單日沽65伙 (8月22日) 康城8期海景地 下周三截意向 (8月21日) 鑽石山鑽嶺開價 198呎折實322萬 (8月20日) 紅磡環海‧東岸 最快下月推 (8月19日) 東涌東環II上樓書 逾7成細單位 (8月18日) 內地客掃新盤保值 (8月16日) 臨時邊境購物城 申建永久商場 (8月15日) 馬雲15億購山頂屋 帶動新盤二手價 (8月14日) 利率走勢顯示市場料英美或推遲加息時間表 (8月13日) 私樓動工量 上半年達8887伙 (8月12日) 新居屋標尾會 業主：平過租 (8月11日) 新盤搶客憂加息 二手交投萎縮 (8月10日) 新界西北屋苑活躍 嘉湖呎價近八千 (8月9日) 樓價上半年累升8% 細價樓跑贏 (8月8日) 老鳳祥逆市擴充 230萬租六福旺角舖 (8月5日) 新盤戰升溫 發展商加推吸客 (8月4日) 上周末二手屋苑成交淡靜　受新盤貼市價推售拖累 (8月3日) 新盤市場升溫家庭客頻出動 喜漾累收2900票維港．星岸將出擊 (8月2日) 上月屋苑租務升25% (8月2日) 10大屋苑交投 7月跌近4成 (8月1日) 運房局：未來三至四年新盤供應8.3萬伙新高 (7月31日) 喜漾今開價 首批80伙下周推 (7月30日) 股市動盪 二手紛現蝕讓撻訂 (7月29日) 股市震盪 美孚高層兩周兩撻訂 (7月28日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]